Приложение N 6. Договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации

Приложение N 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Передача в собственность граждан занимаемых
ими жилых помещений жилищного фонда
муниципального образования "Город Калуга"
(приватизация жилищного фонда)"

                           ДОГОВОР N _________

                       передачи жилого помещения

                 в собственность гражданина (граждан)

                        в порядке приватизации

г. Калуга                                                            дата

_________________________________________________________________________

     Городская  Управа  города Калуги, именуемая в дальнейшем "Управа", в

лице  ___________________________ (должность) ___________________________

____________________________________  (Ф.И.О.), действующего на основании

__________________________________________, с одной стороны,  и гражданин

(граждане) _________________________________________ (Ф.И.О.),  именуемый

(именуемые)  в  дальнейшем  "Гражданин"  ("Граждане"),  с другой стороны,

действующие  в  соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991

N  1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской  Федерации",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1.    Управа    передает,    а    Гражданин  (Граждане)  приобретает

(приобретают) в собственность (общую собственность) жилое помещение:

_______  квартиру  общей  площадью  _____ кв. м, расположенное по адресу:

________________________________________________________________________.

     2. Жилое помещение передается бесплатно.

     3.  У  Гражданина  (Граждан)  право  собственности  на приобретенное

жилое    помещение   возникает  с  момента  регистрации  права  в  Едином

государственном     реестре    недвижимости    органом,    осуществляющим

государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

     В  случае  не  осуществления  сторонами  действий по государственной

регистрации  права  (перехода  права)  собственности на жилое помещение в

течении  6  месяцев  с  момента  заключения  договора,  настоящий договор

считается расторгнутым.

     4.    Собственник    жилого  помещения  осуществляет  за  свой  счет

содержание  и  ремонт  жилого  помещения,  а  также  обязан участвовать в

расходах,  связанных  с  содержанием и ремонтом инженерного оборудования,

мест    общего  пользования  дома  и  придомовой  территории,  соразмерно

занимаемой  им  площади  в этом доме, с соблюдением существующих правил и

норм  технической  эксплуатации  жилищного фонда в порядке и на условиях,

установленных действующим законодательством.

     5.  Настоящий договор составлен по одному экземпляру для: Гражданина

(каждого из Граждан); Городской Управы города Калуги.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Городская Управа города Калуги

г. Калуга, ул. Кутузова, д. 2/1

Должность ________________________________ Ф.И.О.               (подпись)

М.П.

Гражданин (Граждане)

______________________________________________ Ф.И.О. (паспортные данные)

                  (подпись)

Примечание.

     1.  В  случае  приватизации жилого помещения в коммунальной квартире

пункт  1  договора  передачи  жилого помещения в собственность Гражданина

(Граждан)  в  порядке приватизации (далее - Договор) изложить в следующей

редакции:

     "1.    Управа    передает,    а   Гражданин  (Граждане)  приобретает

(приобретают)  в  собственность  (общую  собственность)  жилое помещение:

_____  комнату  (ы) в коммунальной квартире (номер помещения на поэтажном

плане), общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: ____________

________________________________________________________________________.

     К  Гражданину (Гражданам) переходит доля в праве общей собственности

на  общее  имущество  в  коммунальной  квартире,  которая пропорциональна

размеру общей площади приватизируемых комнат".

     2.  В  случае  приватизации  жилого  помещения, являющегося объектом

культурного  наследия либо частью объекта культурного наследия, в Договор

включить пункт 6 следующего содержания:

     "6.  Гражданин  (Граждане) обязуется (обязуются) соблюдать порядок и

правила    охраны,   использования  и  реставрации  объектов  культурного

наследия,  предусмотренные  Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об

объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и культуры) народов

Российской    Федерации"    и  другими  законодательными  и  нормативными

правовыми актами Российской Федерации и Калужской области".

     3.    В    случае    приватизации    индивидуального    жилого  дома

(одноквартирного) пункт 4 из Договора исключить.