Решение Собрания представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области от 26 декабря 2023 г. N 60 "О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области", утвержденное решением Собрания представителей Тенькинского городского округа от 27 декабря 2022 г. N 71"

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области",

Собрание представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области

Решило:

1. Внести в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области", утвержденное решением Собрания представителей Тенькинского городского округа от 27 декабря 2022 г. N 71, следующие изменения:

1.1. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Функции управления

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет в пределах своей компетенции правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом, включая земельные участки, находящимся в собственности муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ" (далее - муниципальное имущество, муниципальные объекты).

3.2. Осуществляет государственные полномочия, делегированные федеральным законом органам местного самоуправления Тенькинского муниципального округа Магаданской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тенькинского муниципального округа.

3.3. Обеспечивает принятие в муниципальную собственность имущества из государственной собственности, а также собственности юридических и физических лиц, и осуществление государственной регистрации прав на принимаемое имущество.

3.4. Осуществляет передачу земельных участков и иного муниципального имущества в государственную собственность, собственность граждан и юридических лиц.

3.5. Закрепляет муниципальное имущество в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий.

3.6. В отношении муниципальных предприятий:

дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, на совершение иных сделок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

представляет интересы представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия в арбитражном процессе по делу о несостоятельности (банкротстве), а также принимает участие в разработке и выполнении мероприятий, связанных с процедурой несостоятельности (банкротства);

совместно с учредителями анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности.

3.7. Закрепляет муниципальное имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, а также, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений.

3.8. В отношении муниципальных учреждений:

согласовывает распоряжение имуществом, закрепленным за казенным учреждением, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

согласовывает распоряжение особо ценным движимым имуществом, закрепленным за бюджетным учреждением учредителем либо приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных его учредителем на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом;

согласовывает распоряжение недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за автономным учреждением учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества.

3.9. Выступает от имени муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" учредителем муниципальных унитарных предприятий и (или) учредителем (участником) акционерных обществ (хозяйственных обществ), создаваемых с целью осуществления задач и функций Управления.

3.10. Осуществляет от имени муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области.

3.11. Обеспечивает в отношении муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, подготовку, заключение, изменение, расторжение и контроль за исполнением договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в том числе договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления (далее - договоры пользования).

3.12. Организует в отношении муниципального имущества торги (конкурсы, аукционы) по продаже прав на заключение договоров пользования.

3.13. Ведет реестровый учет договоров пользования, договоров на представление интересов муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доли, вклады) которых находится в собственности муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области".

3.14. Обеспечивает подготовку документов в отношении муниципальных объектов электроснабжения, теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, планируемых к передаче в концессию.

3.15. Выступает продавцом имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области".

3.16. Подготавливает совместно с заинтересованными органами документы о переводе находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" земель из одной категории в другую.

3.17. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области", в том числе путем выкупа, за исключением земельных участков под жилыми домами.

3.18. Организует работу по выявлению и постановке на учет бесхозяйного имущества и его оформлению в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, за исключением жилых зданий и помещений.

3.19. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию муниципального имущества.

3.20. Совместно с иными органами местного самоуправления муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области", балансодержателями осуществляет контроль за эффективностью использования, за использованием по назначению и сохранностью муниципальным имуществом.

3.21. В соответствии с порядком, утвержденным Управлением, осуществляет списание имущества казны, а также дает согласие на списание имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями, органами местного самоуправления Тенькинского муниципального округа.

3.22. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, ведение реестра муниципального имущества, бухгалтерского учета имущества казны.

3.23. Принимает участие в пределах своей компетенции совместно с заинтересованными органами местного самоуправления муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" в разработке и реализации инвестиционных программ.

3.24. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком выполнения работ (оказания услуг).

3.25. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" в отношении муниципального имущества.

3.26. Осуществляет муниципальный земельный и лесной контроль. В пределах своей компетенции вносит сведения в ФГИС "Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий".

3.27. Осуществляет администрирование по закреплённым за Управлением видам доходов и источникам финансирования дефицита бюджета муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" в соответствии с бюджетным законодательством и правовыми актами муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области".

3.28. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.";

1.2. Пункт 6.3. раздела 6 изложить в следующей редакции:

"6.3. Руководитель Управления:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью Управления на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Управления, представляя его во всех учреждениях и организациях;

- в пределах компетенции Управления издает приказы, распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Управлением;

- назначает на должность и освобождает от должности руководителей юридических лиц, учредителями которых выступает;

- осуществляет прием и увольнение работников Управления в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и распределяет между ними обязанности;

- утверждает должностные инструкции работников Управления;

- применяет к работникам Управления меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- осуществляет контроль за действиями подчиненных работников;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.".

2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Председатель Собрания представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области

В.Д. Алдошина

Глава Тенькинского муниципального округа Магаданской области

Д.А. Ревутский