Приложение. Положение о порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность муниципального образования Березовский городской округ

Приложение
к постановлению администрации
Березовского городского округа
от 20.12.2023 N 1244

Положение
о порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность муниципального образования Березовский городской округ

1. Настоящий порядок учета и оформления выморочного имущества в собственность муниципального образования Березовский городской округ (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", уставом Березовского городского округа в целях своевременного выявления и принятия в муниципальную собственность следующего выморочного имущества, находящегося на территории Березовского городского округа:

- жилого помещения (квартира; комната в квартире; жилой дом), а также доли в праве общей долевой собственности жилого помещения;

- земельного участка, а также доли в праве общей долевой собственности земельного участка;

- здания, сооружения, иного объекта недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности зданий, сооружений, иного объекта недвижимого имущества.

2. Порядок распространяется на находящиеся на территории муниципального образования Березовский городской округ, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, объекты недвижимого имущества, переходящие по праву наследования по закону в собственность муниципального образования Березовский городской округ.

3. К объектам недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, переходящим в порядке наследования по закону в собственность (далее - выморочное имущество), относятся жилые помещения, нежилые помещения, земельные участки, здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве на них, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти, при отсутствии у умершего гражданина наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

4. Выявление выморочного имущества осуществляется специалистами администрации Березовского городского округа (далее - Администрация), Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее - Комитет), организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющими организациями. Иные организации и физические лица вправе информировать Администрацию, Комитет о фактах выявления выморочного имущества.

5. В случае выявления факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности выморочное имущество, находящиеся на территории Березовского городского округа, при отсутствии у умершего гражданина наследников, информация о выявлении выморочного имущества направляется в Администрацию, Комитет в письменном виде.

6. Комитет в 30-дневный срок со дня получения письменной информации о наличии на территории Березовского городского округа выморочного имущества осуществляет осмотр внешнего состояния объекта (объектов) и составляет акт его обследования.

7. В случае возможности свободного доступа внутрь осматриваемого объекта (осматриваемых объектов) недвижимого имущества в акте обследования отражаются сведения о внутреннем состоянии такого (таких) объекта (объектов).

8. При наличии фактических признаков, позволяющих оценить обследованный объект (обследованных объектов) как выморочное имущество, Комитет в 60-дневный срок со дня составления акта обследования принимает меры по установлению наследников на указанное имущество, в том числе:

а) обеспечивает размещение в средствах массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающим себя наследником или имеющим на него права, в течение 1 месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта (обследованных объектов) будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность;

б) обеспечивает получение выписки (выписок) из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

в) обеспечивает получение выписки (выписок) из реестровой книги, выданной органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

г) направляет запросы в органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта (объектов) в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъектов Российской Федерации, о правовой принадлежности объекта;

д) принимает меры к получению сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества.

9. Оформление права на выморочное имущество и действия, направленные на регистрацию права собственности муниципального образования Березовского городского округа на выморочное имущество, осуществляет Комитет.

10. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, Комитет к заявлению прилагает документы, из которых следует, что недвижимое имущество относится к выморочному имуществу, такими документами могут являться:

1) документы, подтверждающие полномочия заявителя (Положение о Комитете, свидетельство о постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ, приказ о назначении на должность председателя Комитета;

2) документы на умершего собственника выморочного имущества: свидетельство (справка) о смерти умершего собственника выморочного имущества, выданное учреждениями ЗАГС, либо предоставленные сведения из ЕГР ЗАГС, полученные по каналам СМЭВ 3;

3) документы, подтверждающие действия заявителя по факту установления наличия наследников, предусмотренные настоящим положением (газета, подтверждающая публикацию о розыске наследников);

4) документы, подтверждающие состав и место нахождения выморочного имущества (технический или кадастровый паспорт (при наличии);

5) документы, подтверждающие право собственности наследодателя на выморочное имущество, к ним могут относиться:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Ре