Приложение 2. Положение о постоянно действующей комиссии по землепользованию и застройке сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Печора"

Приложение 2
к постановлению администрации МР "Печора"
от 16 января 2024 г. N 38

Положение
о постоянно действующей комиссии по землепользованию и застройке сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Печора"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок деятельности постоянно действующей комиссии (далее - комиссия) по землепользованию и застройке сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Печора" (далее - Правила).

1.2. Комиссия по землепользованию и застройке является постоянно действующим координационным органом органа местного самоуправления.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и данным Положением.

1.4. В состав комиссии входят представители:

1.4.1. Представительного органа местного самоуправления городского поселения "Печора".

1.4.2. Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности и имущественных отношений.

1.4.3. Представители государственных и муниципальных органов контроля и надзора.

1.4.4. Главы сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Печора".

2. Основные цели и задачи комиссии

2.1. Основными целями комиссии являются:

2.1.1. Создание условий для устойчивого развития муниципального образования муниципального района "Печора".

2.1.2. Сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия.

2.1.3. Создание условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.2. Основными задачами комиссии являются:

2.2.1. Подготовка заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

2.2.2. Рассмотрение заявлений о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

2.2.3. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.2.4. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.2.5. Подготовка дополнений, корректировка карты градостроительного зонирования в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.

3. Порядок приема и направления документов в комиссию

3.1. Прием документов для рассмотрения вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении N 1 к настоящему Положению), вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении N 2 к настоящему Положению), внесения изменений в Правила (рекомендуемая форма приведена в приложении N 3 к настоящему Положению), осуществляется в здании администрации МР "Печора", расположенном по адресу: г. Печора, ул. Ленинградская д. 15, с пометкой "Председателю постоянно действующей комиссии по землепользованию и застройке", в случае направления документов почтовым отправлением, подлинники документов не направляются, удостоверение верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи на заявлении осуществляются в установленном федеральным законодательством порядке.

3.2. Направленные в комиссию документы и материалы возврату не подлежат.

3.3. Рассмотрение заявлений осуществляется на очередном заседании комиссии.

4. Организация и порядок работы комиссии

4.1. Отдел архитектуры администрации муниципального района "Печора" является органом, уполномоченным на:

4.1.1. Организацию работы комиссии.

4.1.2. Подготовку проекта нормативного правового акта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, касающихся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости. Изменения могут быть внесены только при наличии положительного заключения отдела архитектуры администрации муниципального района "Печора", уполномоченного государственного органа по охране и использованию объектов культурного наследия, уполномоченного органа в области охраны окружающей среды, уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического надзора.

4.2. Секретарь комиссии, получив заявления, содержащие предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, вносит их на повестку заседания комиссии в порядке очередности поступления заявления.

4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, путем личного участия ее членов.

Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии телефонограммой.

В случае невозможности присутствия на заседании Комиссии член Комиссии вправе изложить свое мнение по