Приложение 1. Показатель средней рыночной стоимости приобретения жилого помещения (квартиры или жилого дома) для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма специализированного жилого помещения

Приложение 1 к постановлению
Администрации Комсомольского
муниципального района
от 19.12.2023 г. N 322

Показатель
средней рыночной стоимости приобретения жилого помещения (квартиры или жилого дома) для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма специализированного жилого помещения

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и Методическими рекомендациями по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) начальная (максимальная) цена контракта определена методом сопоставимых рыночных цен (анализ рынка):

Информация о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками)

Официальной денежной единицей для формирования цены и расчетов по контракту является рубль Российской Федерации.

Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате контракта не применяется

Начальная (максимальная) цена контракта определена методом сопоставимых рыночных цен (анализ рынка).

НМЦК методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) определяется по формуле:

где:

НМЦК, определяемая методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);

v - количество (объем) закупаемого товара (работы, услуги);

n - количество значений, используемых в расчете;

i - номер источника ценовой информации;

Ц _i - цена единицы товара, работы, услуги, представленная в источнике с номером i, скорректированная с учетом коэффициентов (индексов), применяемых для пересчета цен товаров, работ, услуг с учетом различий в характеристиках товаров, коммерческих и (или) финансовых условий поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг.

Решением Совета Комсомольского муниципального района Ивановской области от 13.02.2020 года N 514 "Об установлении нормы предоставления общей площади жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" норма составляет от 28,0 кв. м. до 33 кв. м.

Наименование товара	Ед. изм.	Кол-во	Общедоступная информация с сайта			Средняя цена за 1 кв. м., руб.	Среднее квадратичное отклонение,	Коэффициент вариации(%)
			https://www.avito.ru/komsomolsk/kvartiry/3-k._kvartira_624m_45et._3012646621	https://ivanovo.cian.ru/kupit-1-komnatnuyu-kvartiru-ivanovskaya-oblast-komsomolsk/	https://www.avito.ru/komsomolsk/kvartiry/2-k._kvartira_609m_55et._2923166426
Благоустроенное жилое помещение	ед.	1	1 650 000,00	900 000,00	1 990 000,00
Размер общей жилой площади	кв. м.		62,4	24,9	60,9
Стоимость 1 кв. м. жилой площади			26 442,31	36 144,58	32 676,52	31754,47	4916,42	15,48

Средняя стоимость одного квадратного метра площади жилого помещения в г. Комсомольск Комсомольского муниципального района Ивановской области составляет 31 754,47 рублей.