Приложение N 1. Положение о комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, по продаже права аренды муниципального имущества, по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, в том числе имущества, включенного в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего...

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Арбажского муниципального округа
от 18.12.2023 N 551

Положение
о комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, по продаже права аренды муниципального имущества, по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, в том числе имущества, включенного в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, по продаже права аренды муниципального имущества, по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, в том числе имущества, включенного в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение) определяет цели, задачи, функции и порядок деятельности комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, по продаже права аренды муниципального имущества, по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области (далее - комиссия).

1.2. Проведение торгов по продаже муниципального имущества (в том числе земельных участков), продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены по приватизации муниципального имущества, по проведению торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества (земельных участков), договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, в том числе имущества, включенного в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется администрацией Арбажского муниципального округа (далее - Администрация) в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Деятельность комиссии осуществляется на началах законности, ответственности, гласного и коллегиального обсуждения и принятия решений.

1.4. Основные принципы деятельности комиссии:

1.4.1. Создание в установленном действующим законодательством порядке равных возможностей и условий приобретения права заключения договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, на торгах юридическими и физическими лицами.

1.4.2. Единство предъявляемых к заявителям и участникам торгов требований.

1.4.3. Объективность оценок и гласность при проведении торгов.

2. Правовое регулирование

2.1. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кировской области, нормативными актами Администрации и настоящим Положением.

3. Цели и задачи комиссии

3.1. Комиссия создается в целях определения участников, подведения итогов и определения победителей:

торгов по продаже муниципального имущества (земельных участков), продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены при приватизации муниципального имущества находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области;

торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества находящегося в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, в том числе имущества, включенного в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

торгов в форме аукциона при продаже либо продажи права аренды на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, а также государственная собственность, на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области.

3.2. Исходя из целей деятельности комиссии, определенных в п. 3.1 настоящего Положения, в задачи комиссии входит:

обеспечение объективности при рассмотрении заявок и документов претендентов;

соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции, равных условий при проведении торгов;

предотвращение коррупции и других злоупотреблений при проведении торгов.

4. Порядок формирования комиссии

4.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, состав комиссии утверждается постановлением Администрации.

4.2. В состав комиссии входит не менее 7 человек - членов комиссии.

4.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и членов комиссии.

4.4. Руководство комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

4.5. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах торгов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в торгах либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники торгов и лица, подавшие заявки на участие в торгах (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников торгов).

5. Функции комиссии

5.1. Основными функциями комиссии являются:

вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;

определение участников конкурса;

рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе;

определение победителя конкурса;

рассмотрение документов и заявок на участие в аукционе, определение участников аукциона, принятие решений об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным законодательством, уведомление их о принятом решении;

установление факта поступления задатков;

вскрытие конвертов с предложениями о цене имущества при проведении аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме;

непосредственно проведение аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;

определение победителя аукциона;

принятие решений о применении последующих процедур продажи муниципального имущества (посредством публичного предложения, продажи без объявления цены) в случае признания аукциона несостоявшимся, осуществляет в связи с этим все необходимые действия в соответствии с действующим законодательством;

ведение всех необходимых протоколов, составляемых в ходе проведения конкурса (аукциона);

иные действия, устанавливаемые действующим законодательством относительно проведения торгов.

6. Права и обязанности членов комиссии

6.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право:

6.1.1. Принимать решения о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.1.2. Готовить предложения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение.

6.1.3. Запрашивать и получать необходимые документы, материалы и информацию от государственных и муниципальных органов, бюджетных учреждений, предприятий и организаций по вопросам, отнесенным к сфере ее деятельности.

6.2. Члены комиссии имеют право:

6.2.1. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии.

6.2.2. Проверять правильность содержания протоколов заседаний комиссии, в том числе правильность отражения в этих протоколах своего выступления.

6.2.3. Излагать в пись