Статья 30. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2)

Статья 30. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	2.5	Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	8	мин. 0,06	70	3
2.	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин. 0,03	40	1
3.	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	мин. 0,002	80	1
4.	2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	1	мин. 0,002	80	1
5.	3.0	Общественное использование объектов капитального строительства	2	мин. 0,0001	80	0
6.	4.0	Предпринимательство	2	мин. 0,010	80	1
7.	4.4	Магазины	2	мин. 0,003	60	3
8.	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,005	60	3
9.	4.7	Гостиничное обслуживание	3	мин. 0,10- макс. 0,30	70	3
10.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	2	мин. 0,03	80	3
11.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
12.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
13.	11.0	Водные объекты	0	мин. 0,01	0	0
14.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
15.	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,06 - 0,20	60	3
16.	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,02 - 1,0	30	3
17.	6.9	Склады	1	мин. 0,005	60	2
18.	6.8	Связь	10 - 70 метров	0,04	80	1
Вспомогательные виды использования
19.	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению
20.	14.0	Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	не подлежит установлению

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 45 настоящих Правил.

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-2 и расположенных в границах территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установлены в статье 46 настоящих Правил.

Примечания:

1. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Вурнарского муниципального округа.