Постановление Администрации города Шадринска Курганской области от 18 января 2024 г. N 57 "О внесении изменений в постановление Администрации города Шадринска от 07.08.2020 N 1288 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования - город Шадринск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 52, 54, 60 Устава муниципального образования - город Шадринск, Администрация города Шадринска

постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации города Шадринска от 07.08.2020 N 1288 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования - город Шадринск" следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Заявителем при обращении о предоставлении Муниципальной услуги является застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на принадлежащем ему земельном участке, расположенном на территории муниципального образования - город Шадринск, либо его уполномоченный представитель.

Прием обращения заявителя о предоставлении Муниципальной услуги, информирование о порядке и ходе предоставления Муниципальной услуги и выдача результата Муниципальной услуги могут осуществляться:

1) непосредственно уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления;

2) через Шадринский районный отдел Государственного бюджетного учреждения Курганской области "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее - ГБУ "МФЦ") по адресу: г. Шадринск, ул. Свердлова, 59, в письменной или электронной форме;

3) с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) или регионального портала государственных и муниципальных услуг (при наличии технической возможности);

4) с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности;

5) для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", наряду со способами, указанными в подпунктах 1-4 настоящего пункта, с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за исключением случаев, если в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации подача заявления о выдаче разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства.".

1.2. В пункт 2.6.1 внести следующие изменения:

1) дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;".

2) дополнить подпунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1) согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;".

3) подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 7.2 настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;".

4) подпункт 8 исключить.

5) подпункт 11 изложить в следующей редакции:

"11) копия договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, а в случае, если реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора - копия решения о комплексном развитии территории. При этом в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации предоставление копий таких договоров о комплексном развитии территории и (или) решения не требуется.".

1.3. В пункт 2.6.2 внести следующие изменения:

1) в абзаце первом цифру "8," исключить.

2) абзац второй после цифры "2," дополнить цифрами "2.1,".

1.4. В пункт 2.6.3 внести следующие изменения:

1) в абзаце первом слова "...подпунктах 2, 3, 5 и 6 пункта 2.6.1..." заменить словами ".. .подпунктах 2, 2.1, 3, 5, 6 и 6.1 пункта 2.6.1.".

2) подпункт 2 после цифр "40," дополнить цифрами "40.1,".

3) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) управлении государственного строительного надзора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 N 2161 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"; федеральных органах исполнительной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного экологического надзора согласно их компетенции, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 N 1096 "О федеральном государственном экологическом контроле (надзоре).".

1.5. В разделе 3 текст:

"3.2.3. При наличии оснований, указанных в пунктах 2.9.1-2.9.4 настоящего Административного регламента, готовит проект решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (приложение 3 к настоящему Административному регламенту).

При отсутствии оснований, указанных в пунктах 2.9.1-2.9.4 настоящего Административного регламента, готовит проект разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (приложение 4 к настоящему Административному регламенту)." заменить на текст:

"3.2.3.1. При наличии оснований, указанных в пунктах 2.9.1-2.9.4 настоящего Административного регламента, готовит проект решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (приложение 3 к настоящему Административному регламенту).

При отсутствии оснований, указанных в пунктах 2.9.1-2.9.4 настоящего Административного регламента, готовит проект разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.".

1.6. Приложение 1 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования - город Шадринск", утвержденному постановлением Администрации города Шадринска от 07.08.2020 N 1288, изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

1.7. Приложение 4 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования - город Шадринск", утвержденному постановлением Администрации города Шадринска от 07.08.2020 N 1288, признать утратившим силу.

2. Настоящее постановление опубликовать в городской газете "Ваша Выгода" и на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования - город Шадринск Курганской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Шадринска, руководителя Комитета по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска.

Первый заместитель Главы города Шадринска

В.С. Харитонов

Приложение
к постановлению Администрации
города Шадринска
от 18.01.2024 N 57

                                                                    ФОРМА

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

                о выдаче разрешения на строительство

                                                  "__" __________ 20__ г.

+-----------------------------------------------------------------------+

| Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска |

+-----------------------------------------------------------------------+

|  (наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство  |

|федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти|

|    субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления,     |

|                             организации)                              |

+-----------------------------------------------------------------------+

     В  соответствии  со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской

Федерации прошу выдать разрешения на строительство.

                     1. Сведения о застройщике

+------+----------------------------------------------+-----------------+

| 1.1  |Сведения о физическом лице, в случае если     |                 |

|      |застройщиком является физическое лицо:        |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

|1.1.1 |Фамилия, имя, отчество (при наличии)          |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

|1.1.2 |Реквизиты документа, удостоверяющего личность |                 |

|      |(не указываются в случае, если застройщик     |                 |

|      |является индивидуальным предпринимателем)     |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

|1.1.3 |Основной государственный регистрационный номер|                 |

|      |индивидуального предпринимателя               |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

| 1.2  |Сведения о юридическом лице:                  |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

|1.2.1 |Полное наименование                           |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

|1.2.2 |Основной государственный регистрационный номер|                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

|1.2.3 |Идентификационный номер налогоплательщика -   |                 |

|      |юридического лица                             |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

                         2. Сведения об объекте

+------+----------------------------------------------+-----------------+

| 2.1  |Наименование объекта капитального             |                 |

|      |строительства (этапа) в соответствии с        |                 |

|      |проектной документацией (указывается          |                 |

|      |наименование объекта капитального             |                 |

|      |строительства в соответствии с утвержденной   |                 |

|      |застройщиком или заказчиком проектной         |                 |

|      |документацией)                                |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

| 2.2  |Кадастровый номер реконструируемого объекта   |                 |

|      |капитального строительства (указывается в     |                 |

|      |случае проведения реконструкции объекта       |                 |

|      |капитального строительства)                   |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

                     3. Сведения о земельном участке

+------+----------------------------------------------+-----------------+

| 3.1  |Кадастровый номер земельного участка          |                 |

|      |(земельных участков), в пределах которого     |                 |

|      |(которых) расположен или планируется          |                 |

|      |расположение объекта капитального             |                 |

|      |строительства (заполнение не обязательно при  |                 |

|      |выдаче разрешения на строительство линейного  |                 |

|      |объекта, для размещения которого не требуется |                 |

|      |образование земельного участка)               |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

| 3.2  |Реквизиты утвержденного проекта межевания     |                 |

|      |территории либо реквизиты решения об          |                 |

|      |утверждении схемы расположения земельного     |                 |

|      |участка или земельных участков на кадастровом |                 |

|      |плане территории (указываются в случаях,      |                 |

|      |предусмотренных частью 73 статьи 51 и частью  |                 |

|      |11 статьи 573 Градостроительного кодекса      |                 |

|      |Российской Федерации)                         |                 |

+------+----------------------------------------------+-----------------+

     При    этом    сообщаю,    что  строительство/реконструкция  объекта

капитального  строительства  будет  осуществляться на основании следующих

документов:

+-----+--------------------------------------------+----------+---------+

|  N  |           Наименование документа           |  Номер   |  Дата   |

|     |                                            |документа |документа|

+-----+--------------------------------------------+----------+---------+

|  1  |Градостроительный план земельного участка   |          |         |

|     |или в случае строительства линейного объекта|          |         |

|     |реквизиты проекта планировки и проекта      |          |         |

|     |межевания территории (за исключением        |          |         |

|     |случаев, при которых для строительства,     |          |         |

|     |реконструкции линейного объекта не требуется|          |         |

|     |подготовка документации по планировке       |          |         |

|     |территории), реквизиты проекта планировки   |          |         |

|     |территории в случае выдачи разрешения на    |          |         |

|     |строительство линейного объекта, для        |          |         |

|     |размещения которого не требуется образование|          |         |

|     |земельного участка                          |          |         |

+-----+--------------------------------------------+----------+---------+

|  2  |Типовое архитектурное решение для           |          |         |

|     |исторического поселения (при наличии)       |          |         |

|     |(указывается в случае выдачи разрешение на  |          |         |

|     |строительство объекта в границах территории |          |         |

|     |исторического поселения федерального или    |          |         |

|     |регионального значения)                     |          |         |

+-----+--------------------------------------------+----------+---------+

|  3  |Положительное заключение экспертизы         |          |         |

|     |проектной документации (указывается в       |          |         |

|     |случаях, если проектная документация        |          |         |

|     |подлежит экспертизе в соответствии со       |          |         |

|     |статьей 49 Градостроительного кодекса       |          |         |

|     |Российской Федерации)                       |          |         |

+-----+--------------------------------------------+----------+---------+

|  4  |Положительное заключение государственной    |          |         |

|     |экологической экспертизы проектной          |          |         |

|     |документации                                |          |         |

|     |(указываются реквизиты приказа об           |          |         |

|     |утверждении заключения в случаях, если      |          |         |

|     |проектная документация подлежит             |          |         |

|     |экологической экспертизе в соответствии со  |          |         |

|     |статьей 49 Градостроительного кодекса       |          |         |

|     |Российской Федерации)                       |          |         |

+-----+--------------------------------------------+----------+---------+

Приложение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Номер телефона и адрес электронной почты для связи: _____________________

Результат предоставления услуги прошу:

+--------------------------------------------------------------+--------+

|направить в форме электронного документа в личный кабинет в   |        |

|федеральной государственной информационной системе "Единый    |        |

|портал государственных и муниципальных услуг (функций)"/на    |        |

|региональном портале государственных и муниципальных услуг    |        |

+--------------------------------------------------------------+--------+

|выдать на бумажном носителе при личном обращении либо в       |        |

|многофункциональный центр предоставления государственных и    |        |

|муниципальных услуг                                           |        |

+--------------------------------------------------------------+--------+

|направить на бумажном носителе на почтовый адрес:             |        |

+--------------------------------------------------------------+--------+

|направить в форме электронного документа в личный кабинет в   |        |

|единой информационной системе жилищного строительства         |        |

+--------------------------------------------------------------+--------+

|              Указывается один из перечисленных способов               |

+-----------------------------------------------------------------------+

               _______________ __________________________________________

                  (подпись)     (фамилия, имя, отчество (при наличии))