Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, 29/8 с кадастровым номером 70:21:0100034:1274

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 22.01.2024 N 38

1. Предмет электронного аукциона: земельный участок:

1.1 кадастровый номер: 70:21:0100034:1274;

1.2 адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, 29/8;

1.3 площадь: 1500 кв. м;

1.4 вид права - аренда;

1.5 категория земель: земли населенных пунктов;

1.6 вид разрешенного использования: ветеринарное обслуживание;

1.7 цель предоставления: строительство;

1.8 ограничения:

- земельный участок полностью расположен в III поясе зоны санитарной охраны водозаборной скважины N 4-2025 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО "Управляющая компания "Томского приборного завода" (г. Томск, ул. Высоцкого 28, строение 9), реестровый номер 70:00-6.372;

- земельный участок полностью расположен в III поясе зоны санитарной охраны водозаборной скважины N 3-2066 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО "Управляющая компания "Томского приборного завода" (г. Томск, ул. Высоцкого 28, строение 8), реестровый номер 70:00-6.371;

- земельный участок полностью расположен в III поясе зоны санитарной охраны водозаборной скважины N 5-2357 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО "Управляющая компания "Томского приборного завода" (г. Томск, ул. Высоцкого 28, строение 10), реестровый номер 70:00-6.370;

1.9 обременения: на территории произрастают деревья и кустарники;

1.10 градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (П-4), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета электронного аукциона (размер ежегодной арендной платы) 236 000 (двести тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

3. Шаг электронного аукциона 7 000 (семь тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. В случае уклонения победителя (единственного участника) электронного аукциона от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

6. Победитель (единственный участник) электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать договор аренды земельного участка.

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1 Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, 29/8 с кадастровым номером 70:21:0100034:1274 площадью 1500 кв. м.

7.2 Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам электронного аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3 Цель предоставления земельного участка - строительство объектов ветеринарного обслуживания.

7.4 Срок аренды - 4 (четыре) года 10 (десять) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5 Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем электронного аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета электронного аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.