Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы Уссурийского городского округа Приморского края от 12 декабря 2023 г. N 985-НПА "О внесении изменений в решение Думы Уссурийского городского округа от 31 октября 2017 года N 687-НПА "О Правилах благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2021 года N 1042/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", постановлением главы Уссурийского городского округа от 16 мая 2023 года N 19 "О назначении общественных обсуждений по проекту решения Думы Уссурийского городского округа "О внесении изменений в решение Думы Уссурийского городского округа от 31 октября 2017 года N 687-НПА "О правилах благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа", заключением о результатах общественных обсуждений от 22 июня 2023 года, Уставом Уссурийского городского округа Приморского края, Дума Уссурийского городского округа решила:
1. Внести в решение Думы Уссурийского городского округа от 31 октября 2017 года N 687-НПА "О Правилах благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа" (далее - решение) следующие изменения:
1) в преамбуле решения слова "от 13 апреля 2017 года N 711-пр "Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов" заменить словами "от 29 декабря 2021 года N 1042/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований";
2) в приложении "Правила благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа" (далее - Правила) к решению:
а) в части 1 раздела I Правил:
в пункте 1.1 слова "с методическими рекомендациями для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 года 711/пр." заменить словами "с методическими рекомендациями по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2021 года N 1042/пр.";
пункт 1.4 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) установление требований к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий (строений, сооружений).";
подпункт 8 пункта 1.5 изложить в следующей редакции:
"8) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киоски, навесы, остановочные павильоны и другие подобные строения, сооружения);";
подпункт 31 пункта 1.5 изложить в следующей редакции:
"31) информационная конструкция - техническое средство стабильного территориального размещения установленного типа, содержащее информационно-справочные сведения, используемые в целях ориентирования и информирования населения Уссурийского городского округа, в том числе домовой указатель, мемориальная доска;";
пункт 1.5 дополнить подпунктами 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 следующего содержания:
"32) архитектурный облик - визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов;
33) архитектурно-градостроительный облик здания (строения, сооружения) - внешний облик объекта, воплощающий совокупность архитектурных, цветовых (колористических), объемно-планировочных, композиционных решений, которыми определяются функциональные, конструктивные и художественные особенности объекта, а также архитектурно-художественное освещение при наличии подсветки фасадов зданий и сооружений;
34) паспорт колористического решения фасадов здания (цветовое решение фасадов) - согласованный и утвержденный в установленном порядке документ, определяющий единое архитектурное и цветовое решение фасада отдельно стоящего здания, расположенного на территории Уссурийского городского округа, и устанавливающий требования к его внешнему оформлению;
35) историческая часть г. Уссурийска - территория особого городского значения, освоение которой приходится на период становления и последующего развития города, на которой расположены преимущественно объекты культурного наследия, и объекты средовой застройки, характерной для города конца XIX - начала XX века, сохранившие свой архитектурных облик;
36) территория центральной части г. Уссурийска - территории, рекреационного назначения, расположенные в границах общегородских магистралей, и территории в центральной части города, где сосредоточены основные объекты притяжения жителей и гостей города культурного, досугового, торгового, образовательного, спортивного назначения;
37) палитра цветового регулирования - образцы колеров по международной системе соответствия цветов RAL для окрашивания фасадов и конструктивных элементов зданий (оконных блоков, кровель, водосточных труб и иных элементов, расположенных на здании, строении, сооружении), ограждений;
38) нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки - несоблюдение требований к типу и виду средств размещения наружной информации, допустимых и не допустимых к установке, в том числе требований к внешнему виду или месту размещения таких конструкций с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки Уссурийского городского округа;
39) нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
40) торговый павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов;
41) киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место для продавца и место для хранения товарного запаса;
42) остановочный пункт - место остановки транспортных средств по маршруту регулярных перевозок, оборудованное для посадки, высадки пассажиров и ожидания транспортных средств;
43) остановочный павильон - павильон ожидания городского наземного пассажирского транспорта;
44) домовой указатель - указатель наименования улицы, площади, проспекта, номера дома и корпуса, указатель номера подъезда и квартир;
45) мемориальная доска - плита, содержащая изображения и текст, увековечивающая память о каком-либо лице или событии, сыгравшем большую роль в истории и социальном развитии города, округа или страны, установленная на стене здания (строения, сооружения), связанного с этим лицом или событием.";
б) в разделе II Правил:
часть 2 дополнить пунктом 2.4 следующего содержания:
"2.4. Благоустройство Уссурийского городского округа необходимо осуществлять с учетом функционального назначения территориальных зон:
1) зона особого городского значения, к которой относится территория исторической части г. Уссурийска;
2) зона повышенного внимания, к которой относится территория центральной части г. Уссурийска, а также примагистральные территории, места проведения социально значимых мероприятий различного уровня;
3) зона регулирования архитектурного облика иных территорий, к которой относятся иные территории г. Уссурийска, не вошедшие в зону особого городского значения и зону повышенного внимания, территории сельских населенных пунктов Уссурийского городского округа.
Границы зон регулирования архитектурного облика представлены в приложении 2 к настоящим Правилам.";
пункт 6.4 части 6 изложить в следующей редакции:
"6.4. Ограждение магистралей и транспортных сооружений проектируется согласно ГОСТ Р 52289-2019 "Национальный стандарт Российской Федерации. Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств".";
подпункт 4 пункта 12.13 части 12 изложить в следующей редакции:
"4) информационные стенды (инфостенды);";
часть 13 изложить в следующей редакции:
"13. Некапитальные здания (строения, сооружения)
13.1. В рамках решения задачи обеспечения качества городской среды при создании и благоустройстве некапитальных строений, сооружений должны соблюдаться принципы функционального разнообразия, организации комфортной пешеходной среды, комфортной среды для общения в части обеспечения территории разнообразными сервисами, востребованными центрами притяжения людей без ущерба для комфортного передвижения по сложившимся пешеходным маршрутам.
13.2. Некапитальные строения, сооружения необходимо размещать на территории Уссурийского городского округа таким образом, чтобы не мешать пешеходному движению, не ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории и застройки.
13.3. Правообладатели некапитальных строений, сооружений осуществляют их эксплуатацию в соответствии с разделом IV Правил.
13.3(1). При разработке проектных решений некапитальных строений, сооружений не допускается использование кирпича, строительных блоков и плит, монолитного бетона, железобетона, баннерной ткани.
13.3(2). Не допускается разработка проектных решений некапитальных строений, сооружений этажностью более одного, а также с использованием антресоли.
13.3(3). Не допускается разработка проектных решений некапитальных строений, сооружений с фундаментом.
13.4. Размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) осуществляется согласно схеме размещения НТО на территории Уссурийского городского округа, утвержденной постановлением администрации Уссурийского городского округа. Внесение новых мест в схему размещения НТО осуществляется с соблюдением требований пунктов 13.5, 13.7, 13.9 Правил.
13.5. Минимальный размер места размещения НТО определяется:
1) для одиночно стоящего НТО, площадью до 10 кв. м, отступ от внешних габаритов объекта должен составлять:
со стороны активного фасада (либо нескольких активных фасадов) - 2 м;
со стороны боковых и заднего фасада - по 1 м;
2) для одиночно стоящего НТО площадью более 10 кв. м отступ от внешних габаритов объекта:
со стороны активного фасада (либо нескольких активных фасадов) - 3 м;
со стороны бокового и заднего фасада - по 2 м;
3) для блокированных НТО отступ от внешних габаритов объекта:
со стороны фасада совмещения - 0 м;
со стороны активного фасада - 3 м;
со стороны бокового и заднего фасада - 2 м.
Высота НТО от средней планировочной отметки земли до верхней точки конструкции НТО допускается не более 4 м.
Максимальная общая площадь НТО типа "киоск" допускается не более 10 кв. м.
Максимальная общая площадь НТО типа "павильон" допускается не более 46 кв. м.
Максимальная общая площадь НТО в сфере общественного питания допускается не более 69 кв. м (30% от которой занимает летняя терраса).
Допускается компоновка НТО в сфере общественного питания и в сфере мелкорозничной торговли в торговые ряды с обустройством общей террасы и общего навеса для сезонных объектов общественного питания в соответствии с приложением 3 к Правилам. При этом суммарная общая площадь павильонов не должна превышать 35% от предельной площади компонуемых элементов.
13.5(1). Проект НТО для размещения в зоне особого городского значения и зоне повышенного внимания должен соответствовать типовым решениям, представленным в приложении 3 к настоящим Правилам.
13.5(2). Требования к размещению вывесок на НТО, в зависимости от зоны регулирования архитектурного облика, представлены в приложении 6 к настоящим Правилам.
13.6. При размещении НТО запрещается:
1) размещать НТО без заключения договора на размещение НТО с администрацией Уссурийского городского округа в лице уполномоченного органа - управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа в порядке, установленном администрацией Уссурийского городского округа;
2) размещать, хранить и складировать тару и запасы товаров возле НТО;
3) размещать и устанавливать возле НТО различного рода козырьки, навесы, зонтики, прилавки, холодильники, торговое оборудование, не предусмотренное проектом НТО, перестраивать существующие НТО без соблюдения требований к проекту НТО, установленных администрацией Уссурийского городского округа.
13.7. Отделочные материалы НТО должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности, архитектурно-художественному облику Уссурийского городского округа, декоративно-художественному дизайнерскому стилю Уссурийского городского округа и условиям долговременной эксплуатации.
При остеклении витрин следует применять безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла.
13.7(1). Для НТО требуется использовать отделочные материалы: дерево, перфорированный металл, не подверженный коррозии, стекло, алюминиевый профиль темных оттенков в соответствии с приложением 3 к настоящим Правилам. Для графического оформления панелей НТО требуется использовать версии логотипа в соответствии с Руководством по применению фирменного стиля туристического бренда Уссурийска, которое публикуется на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа. Допускается использование национальных мотивов и символов города для графического оформления панелей НТО.
13.7(2). Для зоны регулирования архитектурного облика иных территорий в границах сельских населенных пунктов Уссурийского городского округа допускается использование отделочных материалов, имитирующих фактуру дерева.
13.8. Не допускается размещение НТО в арках зданий, на газонах, цветниках, объектах озеленения, площадках (детских, отдыха, спортивных, транспортных стоянок), посадочных площадках городского пассажирского транспорта, в охранной зоне водопроводных и канализационных сетей, трубопроводов, а также ближе 25 м от вентиляционных шахт, 20 м - от окон жилых помещений, перед витринами торговых предприятий, 3 м - от ствола дерева.
13.9. Сооружения объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания (пассажи, палатки, павильоны, летние кафе и др.) размещаются на территориях пешеходных зон, в парках, на бульварах. Сооружения должны устанавливаться на твердые виды покрытия (необходимо предусматривать устройство твердого покрытия шириной от контура объекта не менее: 1 м - по боковым и заднему фасаду, 3 м - по главному фасаду), оборудоваться осветительным оборудованием, урнами и контейнерами для мусора; сооружения питания дополнительно должны быть обеспечены - туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 м).
13.9(1). При удалении НТО от опор функционального освещения на расстоянии более 15 м необходимо предусматривать на прилегающей территории не менее 1 торшера освещения на 10 м. Высота торшеров освещения на прилегающей территории НТО должна составлять 2,5 - 4,3 м. Торшеры освещения должны быть оборудованы антивандальной конструкцией, выполнены из чугуна, стали, алюминиевого литья и окрашены в черный либо темно-серый цвет.
В границах зоны особого городского значения и зоны повышенного внимания, зоны регулирования архитектурного облика иных территорий рекомендуется использовать торшеры по стилистике схожие с архитектурой окружающей застройки.
13.9(2). В границах зоны особого городского значения и зоны повышенного внимания урны и контейнеры для мусора требуется выполнять из стали черного цвета в сочетании с деревянной рейкой. Для зоны регулирования архитектурного облика иных территорий урны и контейнеры для мусора рекомендуется выполнять из стали черного цвета в сочетании с деревянной рейкой, допускается выполнять из иных материалов, по стилистике схожих с обликом НТО.
13.10. Размещение остановочных павильонов предусматривается в местах остановочных пунктов. Для установки остановочного павильона должна быть предусмотрена площадка с твердыми видами покрытия размером не менее 2,0 x 5,0 м. Расстояние от края проезжей части до ближайшей конструкции остановочного павильона должно быть не менее 3,0 м, расстояние от боковых конструкций остановочного павильона до стволов деревьев - не менее 2,0 м.
13.11. Размещение туалетных кабин предусматривается на активно посещаемых территориях Уссурийского городского округа при отсутствии или недостаточной пропускной способности общественных туалетов: в местах проведения массовых мероприятий, при крупных объектах торговли и услуг, на территории объектов рекреации, в местах установки АЗС, на автостоянках (парковках), а также при некапитальных нестационарных сооружениях питания. Не допускается размещение туалетных кабин на придомовой территории. Расстояние от туалетных кабин до жилых и общественных зданий должно быть не менее 20 м. Туалетную кабину необходимо устанавливать на твердые виды покрытия.
13.11(1). На территориях охранных зон объектов культурного наследия, памятников археологии размещение НТО необходимо осуществлять в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.";
часть 14 изложить в следующей редакции:
"14. Внешний вид фасадов и ограждающих конструкций зданий (строений, сооружений).
14.1. Лица, являющиеся собственниками зданий (строений, сооружений) обязаны обеспечивать их содержание в надлежащем виде в соответствии с Правилами и положениями действующего законодательства, иметь паспорт фасада здания (строения, сооружения), за исключением случаев, установленных настоящими Правилами.
Разработка паспорта фасадов здания (строения, сооружения) (изменений в паспорт фасадов) должна осуществляться лицами, имеющими право в соответствии с градостроительным законодательством выполнять работы по подготовке проектной документации здания (строения, сооружения).
Паспорт фасада здания (строения, сооружения) изготавливается за счет средств собственника здания (строения, сооружения).
При изготовлении паспорта фасада здания (строения, сооружения) учитываются ранее полученные решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в здании (строении, сооружении).
Фасады зданий (строений, сооружений) должны соответствовать паспорту фасада здания (строения, сооружения).
14.2. Оформление паспорта фасада здания (строения, сооружения) осуществляется в соответствии с типовой формой паспорта фасада здания (строения, сооружения), приведенной в приложении 5 к настоящим Правилам.
14.3. Изменение внешнего вида фасада здания (строения, сооружения) осуществляется после внесения изменений в паспорт фасада здания (строения, сооружения), за исключением случаев законного исполнения предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), требующего либо влекущего за собой осуществление изменения внешнего вида фасада.
Внесение изменений в паспорт фасада здания (строения, сооружения) в случае изменения внешнего вида фасада в результате исполнения вышеуказанного предписания (постановления, представления, решения) должно быть произведено в течение трех месяцев после завершения работ по изменению внешнего вида фасада.
Изменением внешнего вида фасада здания (строения, сооружения) является:
1) создание, изменение или ликвидация конструктивных элементов фасада;
2) замена облицовочного материала, способа отделки;
3) изменение цвета фасада, его частей;
4) изменение конструкции крыши, материала и (или) цвета кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
5) установка или демонтаж дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств;
6) нанесение граффити.
14.4. Подготовка и согласование паспорта фасада здания (строения, сооружения) не требуется:
1) для индивидуальных жилых домов, расположенных в зоне регулирования архитектурного облика иных территорий;
2) для зданий, строений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации;
3) для зданий (строений, сооружений), расположенных в границах территории режимных объектов;
4) для многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
5) для линейных объектов (за исключением линейно-кабельных сооружений связи).
14.5. Паспорт фасада здания (строения, сооружения) изготавливается для вновь создаваемых и реконструируемых зданий (строений, сооружений). На существующие здания (строения, сооружения), в отношении которых паспорт фасада не изготовлен, паспорт фасада изготовляется и согласовывается в случае проведения работ, связанных с изменением внешнего вида указанных зданий (строений, сооружений).
14.6. Фасад здания (строения, сооружения) не должен иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.
14.7. Фасад здания (строения, сооружения) должен учитывать требования зоны особого городского значения и зоны повышенного внимания к колористическим решениям фасадов, размещению знаково-информационных систем и освещению.
14.8. Проектирование оформления и оборудования зданий (строений, сооружений) включает: цветовое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, вопросы оборудования конструктивных элементов зданий (входные группы, цоколи), размещение антенн, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, защитных сеток.
14.9. При производстве работ по реконструкции, ремонту, внешней отделке зданий (строений, сооружений) фасады указанных объектов оборудуются строительной сеткой.
14.10. Цветовое решение крыш, стен и прочих элементов зданий (строений, сооружений) проектируется с учетом общего цветового решения застройки улиц и территории населенного пункта Уссурийского городского округа. Цветовое решение фасада закрепляется в паспорте фасада здания (строения, сооружения).
14.11. Для зоны особого городского значения, зоны повышенного внимания и объектов социальной инфраструктуры на всей территории Уссурийского городского округа обязательна к применению Палитра цветового регулирования согласно приложению 4 к настоящим Правилам.
14.12. Размещение наружных блоков кондиционеров и антенн-"тарелок" на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц общегородского и районного значения, жилых улиц, предусматривается со стороны дворовых фасадов.
14.13. Переустройство и (или) перепланировка помещения здания (строения, сооружения) в части создания или изменения конфигурации балкона, лоджии, затрагивающие конструктивные элементы здания (строения, сооружения), осуществляется в соответствии с проектно-сметной документацией на основании заключения о техническом состоянии несущих конструкций здания (строения, сооружения).
14.14. Допускается размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на лицевом фасаде здания (строения, сооружения), выполненных в единых стилистических и цветовых решениях фасада здания (строения, сооружения), с соблюдением композиционной целостности и ритма.
14.15. Как минимум один вход в здание должен быть оборудован пандусом или подъемником и приспособлен для инвалидов. Рекомендуется обеспечить возможность обогрева ступеней и пандуса, их защиты от осадков. При наличии нескольких входов вдоль здания следует организовывать общую входную площадку шириной не менее 2 м.
14.16. Лестницы и пандусы должны соответствовать нормативным требованиям, в частности СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001". Для обеспечения доступа маломобильным группам населения (далее - МГН) в общественное здание, необходимо продублировать входные лестницы пандусами, установить поручни с обеих сторон, в случае, если высота лестницы более 0,45 м (минимум один вход).
14.17. Размещение оконных и витринных проемов на фасаде здания (строения, сооружения), их габариты и оформление должны соответствовать паспорту фасада здания. При установке рольставней следует использовать системы со скрытыми коробами или устанавливать их за окном, а также подбирать цвет, близкий к цвету фасадов.
14.18. При капитальном ремонте не допускается окрашивать торцы здания или его фрагменты другим цветом, если только это не предусмотрено паспортом фасада здания (строения, сооружения).
14.19. При оформлении глухого торца фасада здания (строения, сооружения) запрещено использовать навесные баннеры. Допускается нанесение на глухой торец фасада здания (строения, сооружения) графического изображения - граффити или мурала.
14.20. Допускается использование нескольких цветов в одной цветовой гамме для отделки первого этажа здания с разными коммерческими помещениями для создания эффекта многообразия среды. При этом при наличии фриза на фасаде он должен быть выполнен одним на все здание цветом и материалом.
14.21. Колористическое решение фасадов зданий и сооружений, расположенных на территориях производственного и коммунально-складского назначения, территориях транспортных и инженерных коммуникаций рекомендуется выполнять в соответствии с Палитрой цветового регулирования (приложение N 4 настоящих Правил). Для визуального разнообразия производственных территорий рекомендуется использовать суперграфику на глухих фасадах действующих зданий (строений, сооружений) или фасадах зданий (строений, сооружений), подлежащих сносу или реконструкции, если они выходят на магистральные улицы общегородского и районного значения.
14.22. При содержании фасадов зданий (строений, сооружений) запрещается:
1) загрязнение и повреждение поверхности стен фасадов: шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций;
2) повреждение (отсутствие в случаях, когда их наличие предусмотрено проектной документацией) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей;
3) нарушение герметизации межпанельных стыков;
4) загрязнение и повреждение (разрушение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков, водосточных труб, крылец, парапетов;
5) отделка и окрашивание фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для данного здания, строения, сооружения паспортом по отделке фасада здания, строения, сооружения;
6) снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном порядке;
7) использование профнастила, сайдинга, металлопрофилей, металлических листов и других подобных материалов при новом строительстве либо капитальном ремонте для облицовки фасадов зданий, строений, сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений производственного, промышленного, складского назначения; индивидуальных жилых домов в границе зоны регулирования архитектурного облика иных территорий).
14.23. Отделка фасадов зданий (строений, сооружений), расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
14.24. Внешний вид фасадов и ограждающих конструкций зданий, (строений, сооружений), возведенных на территории Уссурийского городского округа до вступления в силу Правил, подлежат приведению в соответствие с требованиями, установленными пунктами 14.11, 14.21 настоящих Правил при проведении капитального ремонта, реконструкции фасада здания (строения, сооружения)".;
дополнить часть 14 пунктом 14(1) следующего содержания:
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "дополнить часть 14 пунктом 14(1) следующего содержания" имеется в виду "дополнить частью 14(1) следующего содержания"
"14(1). Знаково-информационные конструкции
14(1).1. На территории Уссурийского городского округа предусматриваются следующие виды знаково-информационных конструкций: рекламные конструкции, информационные конструкции.
14(1).2. Требования к размещению, внешнему облику знаково-информационных конструкций, в том числе в зависимости от зоны регулирования архитектурного облика, представлены в приложении 6 к настоящим Правилам. Порядок размещения информационных конструкций на территории Уссурийского городского округа устанавливается администрацией Уссурийского городского округа".
14(1).3. Требования к внешнему облику и устройству информационных конструкций
14(1).3.1. Информационные таблички размещаются на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, строение, сооружение, помещение или на входных дверях в помещении, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация или индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной табличке. Организации, индивидуальные предприниматели вправе дополнительно разместить информационную табличку на ограждающей конструкции (заборе) непосредственно у входа на земельный участок, на котором располагается здание, строение, сооружение, являющееся местом фактического нахождения, осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя, сведения о которых содержатся в данной информационной табличке.
14(1).3.2. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края информационной таблички не должно превышать 2 м.
14(1).3.3. Информационная табличка размещается на единой горизонтальной оси с иными аналогичными информационными табличками в пределах плоскости фасада.
14(1).3.4. Площадь информационной таблички не должна превышать 1 кв. м. В случае размещения в одном объекте капитального строительства нескольких организаций, индивидуальных предпринимателей общая площадь информационных табличек, устанавливаемых на фасадах объекта перед одним входом, не должна превышать 2 кв. м.
14(1).3.5. На зданиях (строениях, сооружениях), расположенных на территории населенных пунктов Уссурийского городского округа, должны быть размещены домовые указатели.
В зависимости от функционального назначения и местоположения зданий, строений, сооружений, допускается размещение флагодержателей, памятных досок, указателей пожарных гидрантов, указателей грунтовых геодезических знаков, указателей колодцев водопроводной сети, городской канализации, сооружений подземного газопровода.
14(1).3.6. Домовые указатели, размещаемые на фасадах зданий (строений, сооружений) или установленные на внешних поверхностях зданий (строений, сооружений) (далее также - объекты адресации) должны быть безопасны.
14(1).3.7. На вновь возведенных зданиях (строениях, сооружениях) (в том числе возведенных на месте снесенных объектов капитального строительства) домовые указатели должны быть установлены до ввода объекта в эксплуатацию.
14(1).3.8. Для домовых указателей предусмотрены следующие технические характеристики:
1) устойчивость к воздействию климатических условий, антикоррозийная стойкость;
2) конструктивное решение домовых указателей должно обеспечивать прочность, удобство крепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобство обслуживания (очистки, ремонта, замены деталей и осветительных приборов), безопасность эксплуатации;
3) на объектах адресации, расположенных на пересечениях элементов уличной сети, должны располагаться два указателя наименования улицы, отображающие месторасположение.
14(1).3.9. Информация, размещенная на домовых указателях, должна быть выполнена на русском языке. На зданиях (строениях, сооружениях), расположенных в районах исторической застройки, а также зданиях, сооружениях, имеющих статус объектов культурного наследия - информация, размещенная на домовых указателях, должна дублироваться на английском языке;
14(1).3.10. Для зданий (строений, сооружений), возводимых в районах исторической застройки, а также зданий, сооружений, получивших статус объектов культурного наследия, Правилами предусмотрена следующая технология изготовления домовых указателей: литье из металла или пластика со светоотражающей пленкой размерами 300 x 750 мм (для указателей номера подъезда и номеров находящихся в нем квартир размерами 100 x 200 мм); согласно общепринятым (европейским) стандартам (по навигации) на темно-коричневом фоне буквы, цифры белого цвета, по периметру пластины рамка белого цвета:
(рис. 1)
На зданиях (строениях, сооружениях), указанных в настоящем подпункте, допускается устанавливать информационные таблички, содержащие сведения исторического характера, для которых настоящими Правилами предусмотрена следующая технология изготовления домовых указателей: литье из металла или пластика со светоотражающей пленкой размерами 300 x 750 мм; согласно общепринятым (европейским) стандартам (по навигации) на темно-коричневом фоне буквы, цифры белого цвета, по периметру пластины рамка белого цвета:
(рис. 2)
14(1).3.11. Для многоэтажных жилых домов Правилами предусмотрена следующая технология изготовления: корпус из металлического профиля или пластика размерами 300 x 900 мм, на синем фоне буквы белого цвета, по периметру пластины рамка белого цвета.
Указатель номера подъезда и номеров, находящихся в нем квартир, представляет собой пластину, изготовленную из металлического профиля или пластика размерами 100 x 200 мм, на синем фоне буквы белого цвета.
14(1).3.12. Для одноэтажных жилых домов, индивидуальных жилых домов настоящими Правилами предусмотрена следующая технология изготовления: корпус из металлического профиля или пластика размерами 160 x 600 мм, на синем фоне буквы, номер дома и номер квартиры (при наличии).
14(1).3.13. Для всех других домовых указателей на территории Уссурийского городского округа настоящими Правилами предусмотрена следующая технология изготовления: из металлического профиля или пластика со светоотражающей пленкой размерами 300 x 750 мм, на синем фоне буквы, цифры белого цвета, по периметру пластины рамка белого цвета.
14(1).3.14. Образцы домовых указателей, перечисленных в подпунктах 14(1).3.11 - 14(1).3.13 части 14 настоящих Правил:
(рис. 3)
14(1).3.15. При размещении домовых указателей, за исключением указателей номера подъезда и номеров, находящихся в нем квартир, расстояние по горизонтали от угла здания (строения, сооружения) должно составлять от 325 мм до 1000 мм.
14(1).3.16. При размещении домовых указателей по вертикали принимаются следующие расстояния:
для многоэтажных жилых домов и строений - от 2,5 до 5 м от земли, как правило, между первым и вторым этажами здания (указатель номера подъезда и номеров, находящихся в нем квартир размещается над входом в подъезд (у входа в подъезд) так, как позволяет архитектурно-конструктивное решение входа, при этом в одном доме указатели должны быть размещены единообразно);
для одноэтажных жилых домов, индивидуальных жилых домов и других объектов адресации - от 2 до 4 м от земли.
14(1).3.17. На улицах с односторонним движением транспорта указатели наименования улицы, площади, номера дома и корпуса должны размещаться на стороне фасада объекта адресации, ближней по направлению движения транспорта.
14(1).3.18. На оградах и корпусах промышленных предприятий домовые указатели должны размещаться справа от главного входа, въезда.
14(1).3.19. Размещение на домовых указателях объявлений, посторонних надписей, изображений и других сообщений, не относящихся к данным домовым указателям, запрещено.
14(1).3.20. Ответственность за содержание домовых указателей и их соответствие требованиям настоящих Правил несут собственники (правообладатели) объектов адресации или управляющая организация, осуществляющая обслуживание объекта адресации.
14(1).3.21. Требования к текстовым шрифтам при оформлении вывесок, информационных табличек, домовых указателей в зависимости от зоны регулирования архитектурного облика представлены в приложении 6 к Правилам.
14(1).4. Требования к внешнему виду и устройству рекламных конструкций
14(1).4.1. Внешний вид рекламных конструкций на территории Уссурийского городского округа должен отвечать следующим требованиям:
1) целостность рекламных конструкций, рекламных изображений;
2) отсутствие механических повреждений;
3) отсутствие порывов рекламных полотен;
4) отсутствие ржавчины и грязи на всех частях и элементах рекламных конструкций.
14(1).4.2. Основными принципами выбора художественного решения рекламных и информационных конструкций являются: сохранение визуального, архитектурного и ландшафтного облика территории Уссурийского городского округа; сохранение архитектурного своеобразия, декоративного убранства, тектоники, пластики, а также цельного и свободного восприятия фасадов зданий, строений, сооружений; создание комфортного визуального пространства; обеспечение в легкодоступном режиме информирования населения.
14(1).4.3. На территории Уссурийского городского округа предусматривается применение отдельно стоящих рекламных конструкций и рекламных конструкций, располагаемых на зданиях, строениях и сооружениях.
14(1).4.4. К отдельно стоящим рекламным конструкциям относятся: флаговые композиции, уличные скамьи с рекламным информационным полем, афишные стенды, воздушные шары, аэростаты, транспаранты-перетяжки, щитовые установки, стелы, арки, объемно-пространственные конструкции, пилларсы, пилоны, сити-форматы, кронштейны, хореки, электронное табло, рекламные конструкции в составе остановочных павильонов, интерактивные панели.
14(1).4.5. К рекламным конструкциям, располагаемым на зданиях (строениях, сооружениях), относятся: щитовые установки, размещаемые на зданиях (строениях, сооружениях), маркизы, флаговые композиции, перетяжки, воздушные шары, аэростаты, кронштейны, кронштейны на опоре, проекционные установки, крышные установки, панно брандмауэрные, рекламные конструкции, являющиеся конструктивным элементом остановочного павильона общественного транспорта.
14(1).4.6. Запрещается нанесение самоклеющейся информации (рекламные плакаты, афиши, объявления, листовки, ярлыки, наклейки и другая печатная информация) вне специально отведенных для этого мест. Самоклеящуюся информацию требуется размещать на специально установленных афишных тумбах, афишных стендах, досках объявлений.
14(1).4.7. Запрещается размещение рекламных конструкций на фасадах зданий памятников истории и культуры, а также на фасадах зданий, расположенных в границах зон особого городского значения и повышенного внимания.
14(1).4.8. Допускается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и рекламных конструкций на остановочных пунктах, НТО, фасадах зданий.
14(1).5. Требования к внешнему облику и устройству мемориальных досок
14(1).5.1. Архитектурно-художественное решение мемориальных досок не должно противоречить характеру места их установки, особенностям среды, в которую они привносятся как новый элемент.
14(1).5.2. Размер мемориальных досок определяется объемом декоративных элементов и должен быть соразмерен зданию или сооружению, на котором устанавливается.
14(1).5.3. Мемориальные доски должны выполняться только из прочных долговечных материалов (мрамора, гранита, чугуна, бронзы и других видов камня и металла или их сочетаний).
14(1).5.4. Требования к размещению и внешнему облику мемориальных досок представлены в Приложении 6 к настоящим Правилам.
14(1).6. На территориях охранных зон объектов культурного наследия, памятников археологии размещение знаково-информационных конструкций необходимо осуществлять в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации";
дополнить пункт 26.3 части 26 подпунктом 26.3.10 следующего содержания:
"26.3.10. На территориях индивидуальной жилой застройки правообладатели земельных участков обязаны:
1) обеспечить надлежащее состояние фасадов зданий (строений, сооружений), ограждений, кровель, а также иных строений, сооружений, расположенных в пределах земельного участка объекта индивидуального жилищного строительства. Своевременно производить их текущий ремонт и окраску. Фасады объекта индивидуального жилищного строительства не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки, инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии;
2) обеспечить надлежащее состояние кровли, ограждений (ворот, калиток) и прочих сооружений, расположенных на территории объекта индивидуального жилищного строительства, без следов коррозии, подтеков, разрушения;
3) при наличии животных, содержать заборы, калитки и ворота в состоянии, исключающем проникновение животного за территорию земельного участка. При наличии потенциально опасной собаки (собак) иметь с наружной стороны ворот или калитки предупреждающую надпись о ее наличии;
4) в случае реконструкции, ремонта, внешней отделки здания (строения, сооружения), в том числе индивидуального жилого дома, возведенного на земельном участке в зоне особого городского значения и повышенного внимания, и ранее не имевшего паспорт фасада, необходимо его оформление в соответствии с типовой формой паспорта фасада здания (строения, сооружения), приведенной в приложении 5 к настоящим Правилам;
5) при проектировании здания (строения, сооружения), в том числе индивидуального жилого дома, расположенного в зоне особого городского значения и повышенного внимания, в состав проектной документации, необходимо включить паспорт фасада здания (строения, сооружения), оформленный в соответствии с типовой формой паспорта фасада здания (строения, сооружения), приведенной в приложении 5 к настоящим Правилам;
6) при производстве работ по реконструкции, ремонту, внешней отделке фасад здания (строения, сооружения) должен быть оборудованы строительной сеткой.";
в) в разделе IV Правил:
наименование части 43 изложить в следующей редакции:
"43. Ремонт, содержание зданий (строений, сооружений), консервация объектов капитального строительства";
дополнить часть 43 пунктом 43.3 следующего содержания:
"43.3. Застройщик (заказчик), реализуя решение о консервации объекта капитального строительства, которое принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем, должен обеспечить приведение объекта и территории, используемой для его возведения (строительной площадки), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Доступ в здание должен быть пресечен через выполнение комплекса мероприятий по пресечению доступа через дверные и оконные проемы."
г) приложение N 2 "Границы зон регулирования архитектурного облика" к решению изложить в новой редакции (прилагается);
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Предполагается дополнить Правила благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденные решением, приложением N 2 "Границы зон регулирования архитектурного облика"
д) приложение N 3 "Типовые решения нестационарных торговых объектов для установки на территории уссурийского городского округа" к решению изложить в новой редакции (прилагается);
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Предполагается дополнить Правила благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденные решением, приложением N 3 "Типовые решения нестационарных торговых объектов для установки на территории уссурийского городского округа"
е) приложение N 4 "Палитра цветового регулирования" к решению изложить в новой редакции (прилагается);
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Предполагается дополнить Правила благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденные решением, приложением N 4 "Палитра цветового регулирования"
ж) приложение N 5 "Типовая форма паспорта фасада здания (строения, сооружения)" к решению изложить в новой редакции (прилагается);
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Предполагается дополнить Правила благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденные решением, приложением N 5 "Типовая форма паспорта фасада здания (строения, сооружения)"
з) Приложение N 6 "Требования к размещению и внешнему облику знаково-информационных конструкций" к решению изложить в новой редакции (прилагается).
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Предполагается дополнить Правила благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденные решением, приложением N 6 "Требования к размещению и внешнему облику знаково-информационных конструкций"
2. Опубликовать настоящее решение в источнике для официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Председатель Думы Уссурийского городского округа |
А.Н. Черныш |
|
Глава Уссурийского городского округа |
Е.Е. Корж |
Приложение N 2
к Правилам благоустройства и содержания
территории Уссурийского городского округа
Границы
зон регулирования архитектурного облика
Зона I. Зона особого городского значения
1. Улица Ленинградская (от улицы Комарова до улицы Куйбышева).
2. Улица Некрасова (от улицы Пролетарская до улицы Пушкина).
3. Улица Пушкина (от улицы Горького до улицы Некрасова).
4. Улица Горького (от улицы Пролетарская до улицы Пушкина).
5. Улица Советская (от улицы Крестьянская до улицы Плеханова).
6. Улица Горького (от улицы Пушкина до улицы Плеханова).
7. Улица Плеханова (от улицы Горького до улицы Советская).
8. Улица Достоевского (от улицы Агеева до улицы Ивасика).
9. Улица Фрунзе (от улицы Горького до улицы Советская).
10. Улица Горького (от улицы Фрунзе до улицы Агеева).
11. Улица Советская (от улицы Фрунзе до улицы Агеева).
12. Улица Суханова (на всем протяжении).
13. Улица Володарского (на всем протяжении).
14. Улица Чичерина (от начала до моста через реку Раковка).
15. Улица Тимирязева (на всем протяжении).
16. Улица Агеева (от улицы Нахимова до улицы Краснознаменная).
17. Улица Краснознаменная (от улицы Володарского до улицы Агеева).
18. Улица Ярославская (на всем протяжении).
19. Переулок Ярославский (на всем протяжении).
20. Улица Сибирцева (от начала до улицы Краснознаменная).
21. Переулок Лапинский (на всем протяжении).
22. Улица Некрасова (от улицы Володарского до улицы Агеева).
23. Улица Ленина (от улицы Володарского до улицы Агеева).
24. Улица Калинина (на всем протяжении).
25. Улица Гоголя (на всем протяжении).
26. Улица Лазо (от начала до улицы Краснознаменная).
27. Улица Краснознаменная (от улицы Володарского до улицы Агеева).
28. Улица Вейса (от начала до улицы Лазо).
29. Улица Кузнечная (на всем протяжении).
30. Улица Карбышева (на всем протяжении).
31. Улица Ватутина (на всем протяжении).
32. Улица Афанасьева (от начала до переулка Совхозный).
33. Улица Островского (от улицы Карбышева до улицы Афанасьева).
34. Улица Хмельницкого (от улицы Карбышева до улицы Афанасьева).
35. Проспект Блюхера (от улицы Русская до улицы Раковская).
36. Улица Полушкина (от улицы Слободская до улицы Раковская).
37. Улица Слободская (от начала до улицы Полушкина).
38. Улица Вострецова (от начала до улицы Полушкина).
39. Переулок Больничный (на всем протяжении).
40. Улица Топоркова (от начала до улицы Полушкина).
41. Переулок Снеговой (на всем протяжении).
42. Улица Раковская (от начала до улицы Полушкина).
Зона II. Зона повышенного внимания
1. Улица Ленинградская (от улицы Ермакова до улицы Агеева).
2. Улица Дзержинского (от улицы Комарова до улицы Володарского).
3. Улица Горького (от улицы Комарова до улицы Пушкина).
4. Улица Советская (от улицы Комарова до улицы Крестьянская).
5. Улица Некрасова (от моста через железнодорожный путь до улицы Пролетарская).
6. Переулок Школьный (на всем протяжении).
7. Улица Кирова (на всем протяжении).
8. Улица Ленина (от начала до улицы Володарского).
9. Улица Краснознаменная (от улицы Пионерской до улицы Володарского).
10. Улица Волочаевская (на всем протяжении).
11. Улица Кузнечная (на всем протяжении).
12. Улица Калугина (на всем протяжении).
13. Улица 1-я Озерная (на всем протяжении).
14. Переулок Пушкина (на всем протяжении).
15. Улица 2-я Озерная (на всем протяжении).
16. Улица Комарова (на всем протяжении).
17. Улица Котовского (на всем протяжении).
18. Улица Теремецкого (на всем протяжении).
19. Улица Пологая (от улицы Шоссейная до конца).
20. Переулок Радужный (на всем протяжении).
21. Улица Энгельса (от улицы Некрасова до улицы Кирова).
22. Улица Маяковского (от улицы Некрасова до улицы Кирова).
23. Улица Орджоникидзе (от улицы Некрасова до улицы Кирова).
24. Переулок Виноградный (на всем протяжении).
25. Переулок Солнечный (на всем протяжении).
26. Переулок Серышева (на всем протяжении).
27. Улица Пионерская (на всем протяжении).
28. Переулок Пионерский (на всем протяжении).
29. Переулок Молодежный (на всем протяжении).
30. Улица Ермакова (от улицы Ленинградская до улицы Некрасова).
31. Переулок Куйбышева (на всем протяжении).
32. Переулок Почтовый (на всем протяжении).
33. Улица Куйбышева (на всем протяжении).
34. Улица Уссурийская (на всем протяжении).
35. Переулок Уссурийский (на всем протяжении).
36. Улица Амурская (на всем протяжении).
37. Улица Комсомольская (от улицы Ленинградская до улицы 2-я Озерная).
38. Улица Пролетарская (на всем протяжении).
39. Улица Крестьянская (от улицы Ленинградская до улицы 2-я Озерная).
40. Улица Пушкина (от начала до улицы Горького).
41. Улица Плеханова (от улицы Ленинградская до улицы Краснознаменная).
42. Улица Октябрьская (на всем протяжении).
43. Улица Розинская (на всем протяжении).
44. Улица Фрунзе (на всем протяжении).
45. Улица Суханова (от улицы Ленинградская до улицы Горького).
46. Улица Володарского (от начала до улицы Горького).
47. Улица Горького (от улицы Плеханова до улицы Фрунзе).
48. Улица Советская (от улицы Плеханова до улицы Фрунзе).
49. Улица Некрасова (от улицы Пушкина до улицы Володарского).
50. Улица Ленина (от начала до улицы Володарского).
51. Улица Пушкина (от улицы Некрасова до улицы Краснознаменная).
52. Улица Октябрьская (на всем протяжении).
53. Улица Тихменева (на всем протяжении).
54. Улица Володарского (от улицы Советская до улицы Краснознаменная).
55. Улица Чичерина (от улицы Краснознаменная до моста через реку Раковка).
56. Парк "Зеленый остров".
57. Улица Владивостокское шоссе (от моста через реку Раковка до улицы Линейная).
Приложение N 3
к Правилам благоустройства и содержания
территории Уссурийского городского округа
Типовые решения
нестационарных торговых объектов для установки на территории Уссурийского городского округа
Приложение N 4
к Правилам благоустройства и содержания
территории Уссурийского городского округа
Палитра
цветового регулирования
Алгоритм применения палитры цветового регулирования
1. Палитра цветового регулирования разделена на четыре основных группы (основные цвета палитры, дополнительные цвета палитры, акцентные цвета палитры, цвета для окраски кровель), которые характеризуют процент заполнения фасада и поверхность для его применения.
1.1. Основные цвета палитры являются основой для дополнительных и акцентных цветов. Составляют от 50 до 80% покрытия фасада.
1.2. Дополнительные цвета палитры являются вспомогательными к основному цвету. Используются для выделения цоколя, либо конструктивных элементов фасада. Допускается заполнение фасада до 30 - 35%. Допускается использование не более двух дополнительных оттенков. Дополнительный цвет может не применяться при оформлении фасада - в таком случае используется основной цвет в сочетании с акцентным.
1.3. Акцентные цвета палитры используются для создания акцентов на фоне основного цвета фасада, выделения архитектурных элементов фасада, оконных рам и дверей, и проемов. Используется для покрытия не более 10 - 15% фасада здания в сочетании с дополнительным цветом палитры. Если дополнительный цвет не используется, на фасаде допускается введение не более трех акцентных цветов, где общий процент покрытия фасада акцентными цветами палитры составляет не более 30 - 35%.
1.4. Цвета для окраски кровель используются при выборе цвета и материала для кровли. Покрытие кровли должно быть выполнено в одном материале и цифровым индексом по международная система соответствия цветов RAL.
2. При разработке цветового решения фасада необходимо соблюдать правило ритма, заключающееся в выделении элементов согласно их типологии, и не допускать применение цвета без композиционной целостности.
Приложение N 5
к Правилам благоустройства и содержания
территории Уссурийского городского округа
ТИПОВАЯ ФОРМА
ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)
УТВЕРЖДЕНО:
________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
______________________/________________/
М.П.
"____" ____________________ 20 ___ г.
ПАСПОРТ ФАСАДА ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) N _____
"______" _______________ 20___ г.
_________________________________________________________________________
(сведения о месте нахождении здания строения, сооружения, в том числе
планируемого к строительству)
Собственник здания (строения, сооружения): ______________________________
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального
предпринимателя; наименование - для юридического лица)
Собственник (правообладатель) земельного участка (при планировании
строительства объектов капитального строительства): _____________________
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального
предпринимателя; наименование - для юридического лица)
Основание возникновения права собственности на здание (строение,
сооружение) _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
Основания возникновения права собственности (иного вещного права) на
земельный участок (при планировании строительства объектов капитального
строительства):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
1. Сведения о здании (строении, сооружении) (в том числе, планируемом к
строительству):
1.1. Дата постройки _____________________________________________________
(заполняется при проведении работ на построенных зданиях,
строениях, сооружениях)
1.2. Серия (при наличии) ________________________________________________
1.3. Этажность __________________________________________________________
1.4. Тип здания (строения, сооружения), в том числе, планируемого к
строительству (нужное подчеркнуть, если отсутствует в перечне, указать):
- по материалу несущих конструкций: дерево, кирпич, бетон,
железобетон, металлоконструкции, _______________________________________;
- по назначению: жилое, нежилое, общественное, промышленное, _______
_________________;
- по технологии строительства (при необходимости): сборные,
сборно-монолитные, из мелкоштучных элементов, __________________________.
1.5. Материалы обработки фасада:
- кровля: __________________________________________________________
- цоколь: __________________________________________________________
- поверхность стен: ________________________________________________
- архитектурно-декоративные элементы: ______________________________
- металлические элементы: __________________________________________
1.6. Характеристика архитектуры здания (строения, сооружения) (в том
числе планируемого к строительству) ____________________________________;
2. Сведения о лице, подготовившем паспорта фасада здания (строения,
сооружения), далее - "паспорт фасада":
2.1. Паспорт фасада подготовил: ____________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
2.2. Контактный телефон: ___________________________________________
3. Состав паспорта фасада здания (строения, сооружения)
СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА здания (строения, сооружения), расположенного по
адресу _________________________________________________________ М 1:1000
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| N | Наименование |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 1. |ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 2. |СОСТАВ ПРОЕКТА |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 3. |СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 4. |МАТЕРИАЛЫ ФОТОФИКСАЦИИ |
| |(для существующих зданий (строений, сооружений) |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 5. |АРХИТЕКТУРНО-КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА |
| |монументальное и декоративно-прикладное (художественное) |
| |оформление фасада (если имеется или планируется) |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 6. |ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ФАСАДА |
| |в том числе элементы подсветки (архитектурная, праздничная |
| |подсветка рекламных и информационных конструкций) |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
| 7. |МАТЕРИАЛЫ ТРЕХМЕРНОЙ ВИЗУАЛИЗАЦИИ ФАСАДОВ |
+-----+-----------------------------------------------------------------+
4. Материалы фотофиксации (для существующих зданий (строений, сооружений)
от "___" ______________ 20___ года
здания (строения, сооружения) расположенного по адресу: _________________
ВИД А-Б ВИД 1 - 2 ВИД Б-А
5. Архитектурно-колористическое решение фасада
монументальное и декоративно-прикладное (художественное) оформление
фасада (если имеется или планируется) здания (строения, сооружения),
расположенного по адресу ________________________________________________
Ведомость отделки фасадов здания
М 1:100
ВИД 1 - 2 ВИД Б-А
ВИД 2 - 1 ВИД А-Б
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
| Наименование элементов фасада |Вид отделки,| Номер | Колер |
| | материал | колера | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|поверхность цоколя | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|поверхность стен первого этажа | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|поверхность стен второго и последующих | | | |
|этажей | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|архитектурные детали, швы | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|ограждения балконов, лоджий | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|водосточные трубы, подоконные сливы | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|окна | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|кровля | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|двери | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
|торцевая стена | | | |
+---------------------------------------+------------+---------+--------+
Примечание (может изменяться, дополняться, в зависимости от здания
(строения, сооружения):
1. Используются эталоны колеров системы RAL/Tikkurila Facade.
2. Водосточные трубы и дымовые стояки красить в цвет фасада (если иное не
предусмотрено архитектурной концепцией здания).
3. Части фасада из естественного камня не красить, а очищать.
4. Деревянные части здания, сделанные под лак или под воски, не красятся,
а восстанавливаются в прежнем виде.
5. Вывески, плоскостные конструкции, имеющиеся на фасаде, должны быть
демонтированы на все время окрасочных работ и стена под ними окрашена.
6. Все имеющиеся в стене случайные гвозди, костыли, остатки
бездействующей электропроводки или рекламных установок и пр. должны быть
удалены.
7. Репера имеющиеся на фасаде, должны быть сохранены, и ничем не
закрываться.
8. Электропроводка, провода системы вентиляции и т.п. декорируются в
кабель канале в цвет фасада.
9. Окраска не может быть произведена без подписи пробы специалиста
Уполномоченного органа.
6. Дополнительное оборудование фасада
в том числе элементы подсветки (архитектурная, праздничная, подсветка
рекламных и информационных конструкций) здания, расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________
Экспликация
М 1:100
ВИД 1 - 2 ВИД Б-А
фасад выходит на магистральную улицу
ВИД 2 - 1 ВИД А-Б
фасад со стороны двора
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| Условные | Наименование, габариты, вид, количество (шт.) |
|обозначения| |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| 1 | 2 |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Элементы подсветки (светильники, архитектурная подсветка и |
| |т.д.) |
| |Модель: |
| |Артикул: |
| |Крепление: |
| |Количество: |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Видеокамеры (количество) |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Антенны: |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Кондиционеры: |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Декоративный короб для навесных кондиционеров |
| |Материал: |
| |Цвет RAL: _________________/ Tikkurila Facade ____________ |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Пандус для маломобильных групп населения с нормативным |
| |уклоном 5% (1:20) |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
| |Вертикальные и горизонтальные оси |
+-----------+-----------------------------------------------------------+
Примечание (может изменяться, дополняться, в зависимости от здания
(строения, сооружения):
1. Антенны разместить со стороны дворового фасада до уровня конька, во
избежание просматривания оборудования со стороны проезжей части.
2. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции разместить на
кровле здания и со стороны дворового фасада в единой системе размещения,
используя маскирующие ограждения (жалюзи, решетки).
7. Материалы трехмерной визуализации фасадов здания (строения,
сооружения), расположенного по адресу: ________________
_________________________________________________________________________
ОПИСАНИЕ ТИПОВОЙ ФОРМЫ
ПРОЕКТА ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)
1. Титульный лист (формат А4).
1.1. На титульном листе размещаются основные выходные сведения:
1) Ф.И.О. лица, подготовившего паспорт фасада здания (строения,
сооружения);
2) заголовок "Паспорт фасада здания (строения, сооружения)", адрес
объекта, год подготовки паспорта фасада.
2. Состав проекта:
В лист "Состав проекта" входит перечень всех пунктов графической
части паспорта фасада.
3. Графическая часть паспорта фасада, выполненная на бумажном
носителе (формате А3) в цветном и полноцветном виде, содержит следующие
пункты:
3.1. Ситуационная схема:
Ситуационная схема в масштабе 1:1000, отражающая расположение
здания, строения, сооружения в структуре города (с указанием номеров
домов и наименований улиц), а также с указанием направлений вида в осях.
3.2. Материалы фотофиксации фасада здания, строения, сооружения
(для существующих зданий, строений (сооружений):
Фотофиксация всех фасадов здания (строения, сооружения) на момент
подготовки паспорта фасада (до проведения работ по ремонту, обновлению,
окраске, изменению внешнего вида, размещению рекламных и информационных
конструкций и иных работ по изменению внешнего вида фасадов здания
(строения, сооружения).
3.3. Раздел "Архитектурно-колористическое решение фасада объекта.
Монументальное и декоративно-прикладное (художественное) оформление
фасада здания (строения, сооружения)" (если имеется или планируется):
Графическое отображение всех последовательных видов фасадов здания
(строения, сооружения) с проектным предложением цветового решения, с
указанием масштаба.
Ведомость отделки фасадов здания (строения, сооружения), в которой
указывается материал отделки каждого конструктивного элемента фасада и
его цветовое решение колер, "плашки цветов" соответствующие колеру
(эталоны колеров системы RAL/Tikkurila Facade). Цветовое решение зданий
должно соответствовать палитре стиля, а также общему колористическому
ансамблю улицы.
Также в данном разделе могут быть отражены элементы монументального
и декоративно-прикладного (художественного) оформления фасада (если
имеется или планируется данное оформление) такие как мозаика,
художественная роспись и т.п. Данное оформление должно учитывать
стилистические особенности здания (строения, сооружения) и иметь цвета,
соответствующие цветовому решению фасада здания (строения, сооружения)
(сдержанной цветовой гаммы).
3.4. Раздел "Дополнительное оборудование фасада, в том числе
элементы подсветки (архитектурная, праздничная, подсветка рекламных и
информационных конструкций)":
Графическое отображение всех последовательных видов фасада здания
(строения, сооружения) с указанием мест размещения дополнительного
оборудования: элементов подсветки (архитектурная, праздничная, рекламных
и информационных конструкций), видеокамеры, антенны, кондиционеры (с
указанием способа декорирования), пандусы, с указанием масштаба.
В данном разделе отдельно указываются варианты (примеры)
декорирования кондиционеров с учетом стилистических особенностей здания,
цветовой гаммы и степени значимости фасада). Также указывается схема
светового решения фасадов здания (строения, сооружения) (архитектурная
подсветка), типология применяемых светильников и способа их крепления.
Экспликация, в которой указываются условные обозначения,
наименование элементов и их характеристики (цвет элемента, габариты и
т.п.).
Текстовая часть, примечание (если требуется).
3.5. Раздел "Материалы трехмерной визуализации фасадов". В данном
разделе предоставляются:
1) объемные перспективные изображения здания (сооружения) в дневное
время;
2) объемные перспективные изображения здания (сооружения) с
применяемой ночной архитектурной и/или праздничной подсветкой здания;
3) развертки фасадов и перспектива здания (сооружения) со стороны
фасадов, выходящих на улицу, интегрированные в существующую застройку
улицы (фотофиксация).
Допускается замена развертки фасадов интеграцией перспективного
изображения объекта в фотофиксацию реальной ситуации на месте
строительства (реконструкции) здания (строения, сооружения).
4. Прочие условия (формат А4). Состоят из сведений о том, что
заявитель обязуется:
1) сохранять согласованный в установленном порядке паспорт фасада
здания (строения, сооружения);
2) выполнять работы по изменению внешнего вида фасада здания
(строения, сооружения) в соответствии с настоящим паспортом фасада;
3) обеспечивать поддержание архитектурного облика здания (строения,
сооружения) в соответствии с паспортом фасада;
Заявитель вправе передать на хранение согласованный в установленном
порядке паспорт фасада лицу, обязанному в силу действующего
законодательства, договора содержать здание (строения, сооружение).
5. Подпись собственника здания (строения, сооружения) и дата
подписи.
Приложение N 6
к Правилам благоустройства и содержания
территории Уссурийского городского округа
Требования
к размещению и внешнему облику знаково-информационных конструкций
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы Уссурийского городского округа Приморского края от 12 декабря 2023 г. N 985-НПА "О внесении изменений в решение Думы Уссурийского городского округа от 31 октября 2017 года N 687-НПА "О Правилах благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа"
Вступает в силу с 15 декабря 2023 г.
Опубликование:
газета "Коммунар-плюс", 15 декабря 2023 г. N 38