Приложение N 1. Порядок выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса

Приложение N 1
Утвержден
приказом
министерства государственного жилищного,
строительного и технического контроля
(надзора) Тамбовской области
от 18.01.2024 N 9

Порядок
выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет правила и условия принятия решения о присвоении (подтверждении) и пересмотре классов энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации и оснащенных общедомовыми приборами учета по всем видам энергоресурсов.

2. Министерство государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области (далее - министерство) осуществляет прием заявлений:

- о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

- о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3. При обращении с заявлением о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления многоквартирным домом) или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, предоставляет в министерство следующие документы:

- заявление о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

- копию декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, оформленной по рекомендуемой форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- копию договора управления (в случае, если выбран способ управления - управляющая организация);

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (в случае, если избран способ управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом);

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающего полномочия собственника помещений в многоквартирном доме на представление от имени собственников в многоквартирном доме заключения органа государственного строительного надзора о соответствии многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности;

- копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, оформленного в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

- опись прилагаемых документов, оформленную по рекомендуемой форме согласно приложению N 8 к настоящему Порядку.

Копии документов должны быть заверены надлежащим образом лицом, подающим такие копии.

4. В случае, если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в акте о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращается в министерство с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляет следующие документы:

- заявление о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

- копию документа, подтверждающего, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;

- копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, оформленного в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

- копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающих превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию;

- опись прилагаемых документов, оформленную по рекомендуемой форме согласно приложению N 8 к настоящему Порядку.

Копии документов должны быть заверены надлежащим образом лицом, подающим такие копии.

5. При поступлении документов, указанных в пункте 3 и 4 настоящего порядка, министерство в течение 30 дней с даты получения рассматривает представленные документы и принимает одно из следующих решений:

- о несоответствии представленных документов требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктом 3 и 4 настоящего Порядка, и о возврате заявления и приложенных к нему документов, оформленное в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку;

- о выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, оформленное в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку;

- об отказе в выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, оформленное в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку.

6. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, министерство в течение 30 дней с даты получения рассматривает представленные документы и принимает решение об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома заявителю, оформленное в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку, или направляет лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме, предписание об устранении нарушений, приводящих к превышению удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

7. Решение оформляется в письменном виде на официальном бланке министерства в двух экземплярах, один из которых храниться в министерстве, второй направляется заявителю не позднее 5 дней с даты его оформления заказным письмом с уведомлением о вручении.

8. Копию Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса министерство направляет в орган местного самоуправления в течение 30 дней после его составления.