Постановление Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области от 25 декабря 2023 г. N 389-п "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в муниципальном образовании "Среднеканский муниципальный округ Магаданской области"

В соответствии с частью 3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Федеральным законом от 06.10.2013 г N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Среднеканский муниципальный округ Магаданской области", Администрация Среднеканского муниципального округа Магаданской области

постановляет:

1. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в населенных пунктах муниципального образования "Среднеканский муниципальный округ Магаданской области" согласно приложению N 1:

- собственникам жилых помещений, выбравшим способ управления многоквартирным домом, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме;

- собственникам жилых помещений многоквартирных домов, в отношении которых отсутствуют договоры управления, заключенные с управляющими организациями, отобранными в результате проведения открытого конкурса.

2. Установить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов согласно приложению N 2.

3. Установить перечень многоквартирных домов в целях применения установленного пунктом 1 настоящего постановления размера платы за содержание жилого помещения в населенных пунктах согласно приложению N 3.

4. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ управления и определились с размером платы за содержание жилого помещения, производят оплату за содержание жилого помещения в соответствии со стоимостью работ и услуг по содержанию жилого помещения, принятой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

5. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, в отношении которых отсутствуют договоры управления, заключенные с управляющими организациями, отобранными в результате проведения открытого конкурса, либо нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, выбравших способ управления, но на общем собрании не принявших решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, применяется размер платы согласно приложению N 1 .

6. Собственники и наниматели жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, оплачивают работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов согласно приложению N 4.

7. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества производится изменение размера платы за жилое помещение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

8. Управлению жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и градостроительства Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области, МУП "Сеймчантеплосеть " в месячный срок обеспечить информирование нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений об изменении размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с требованиями части 13 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Среднеканского городского округа от 18.03.2021 года N 80-п "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в муниципальном образовании "Среднеканский городской округ",

- постановление Администрации Среднеканского городского округа от 22.04.2021 года N 134-п "О внесении изменений в постановление Администрации Среднеканского городского округа от 18.03.2021 года N 80-п "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в муниципальном образовании "Среднеканский городской округ",

- постановление Администрации Среднеканского городского округа от 07.06.2021 года N 172-п "О внесении изменений в постановление Администрации Среднеканского городского округа от 18.03.2021 года N 80-п "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в муниципальном образовании "Среднеканский городской округ".

10. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2024 года и подлежит официальному опубликованию в газете Среднеканского муниципального округа Магаданской области "Новая Колыма. Вести".

Глава Среднеканского муниципального округа

О.Н. Герасимова