Приложение N 1. Положение о принятии в муниципальную собственность муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" от граждан ранее приватизированных ими жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств

Приложение N 1
к решению Собрания
представителей Ягоднинского
муниципального округа
Магаданской области
от 20 декабря 2023 года N 318

Положение
о принятии в муниципальную собственность муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" от граждан ранее приватизированных ими жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность.

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения, расположенные в границах муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" в муниципальную собственность, а администрация муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" обязана принять их в муниципальную собственность и заключить с этими гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, договор социального найма.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на передачу в муниципальную собственность жилых помещений, приобретенных гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, в порядке наследования, а также части (доли) приватизированного жилого помещения.

1.4. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и (или) переустройство занимаемого жилого помещения, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность. В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и (или) переустройство жилого помещения произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность.

2. Порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность

2.1. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого между гражданами и администрацией муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" в течение 30 рабочих дней с момента подачи заявления с полным комплектом документов, предусмотренных п. 2.3 настоящего Положения. Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность, акт приема-передачи оформляются администрацией Ягоднинского муниципального округа Магаданской области согласно приложениям N 1, N 2 к настоящему положению. Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является постановление администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Приложения N 1, N 2 отсутствуют

2.2. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, подают в администрацию Ягоднинского муниципального округа Магаданской области заявление, которое подписывается всеми собственниками, в том числе признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет согласно приложению N 3 к настоящему положению. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, и недееспособных граждан, признанных таковыми в судебном порядке, действуют их законные представители.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Приложение N 3 отсутствует

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документов, удостоверяющих личность собственников, передающих жилые помещения в муниципальную собственность;

- справка о регистрации по месту жительства (выписка из финансово-лицевого счета);

- характеристика жилого помещения;

- договор передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);

- свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (на всех собственников);

- выписка из единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости;

- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации;

- технический паспорт (выписка из технического паспорта) передаваемого жилого помещения;

- справка об отсутствии задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей;

- справка об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимость;

- предварительное разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также, если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;

- акт