Приложение N 1. Положение об определении размера арендной платы за землю на территории Тюхтетского муниципального округа

Приложение N 1
к постановлению администрации
Тюхтетского муниципального округа
от 27.12.2023 N 208-п

Положение
об определении размера арендной платы за землю на территории Тюхтетского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата за землю), а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.

1.2. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, земельные участки которым переданы на праве аренды.

1.3. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, переданные на праве аренды физическим и юридическим лицам.

2. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, на территории Тюхтетского муниципального округа

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Размер арендной платы за использование земельных участков определяется в договоре аренды земельного участка в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов), если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Красноярского края.

2. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора, а при предоставлении земельных участков для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), учитывается также срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, производится по формуле:

А = Кс x К1 x К2,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

4. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:

А = Кс x К1 x К2 x К3,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

5. Срок внесения арендной платы для физических лиц - не позднее 01 октября текущего года, для юридических лиц - авансовые платежи уплачиваются не позднее последнего числа месяца следующего за отчетным периодом (кварталом) календарного года. Арендная плата, подлежащая уплате по истечении календарного года - не позднее 10 февраля 2025 года. Для земельных участков, предоставленных в аренду после 01 октября текущего года, срок оплаты устанавливается единовременно не позднее 30 дней с даты подписания договора аренды земельного участка. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.