Постановление Администрации г. Костромы от 20 декабря 2021 г. N 2273 "О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы"

В соответствии c Федеральным законом от 30 декабря 2020 года N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Костромской области от 20 апреля 2019 года N 536-6-ЗКО "Кодекс Костромской области об административных правонарушениях", Законом Костромской области от 21 июля 2008 года N 354-4-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Костромской области по составлению протоколов об административных правонарушениях", постановлением Администрации города Костромы от 30 апреля 2019 года N 673 "О внесении изменений в Перечень должностных лиц Администрации города Костромы, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Костромской области об административных правонарушениях", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,

постановляю:

1. Внести в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, утвержденное постановлением Администрации города Костромы от 23 марта 2015 года N 604 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 27 ноября 2015 года N 3534, от 31 декабря 2015 года N 4012, от 14 марта 2017 года N 550, от 18 мая 2017 года N 1511, от 14 сентября 2018 года N 2077, от 1 ноября 2018 года N 2493, от 28 апреля 2021 года N 700), следующие изменения:

1.1. пункт 1.2.1 дополнить следующими словами:

", исполнение государственных полномочий Костромской области по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Костромской области об административных правонарушениях.";

1.2. в пункте 2.1.1:

1.2.1. подпункт "и" признать утратившим силу;

1.2.2. подпункт "к" изложить в следующей редакции:

"к) реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";";

1.2.3 дополнить подпунктами "н" и "о" следующего содержания:

"н) реализации полномочий органов местного самоуправления города Костромы по принятию решений и проведении на территории города Костромы мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости;

о) исполнения государственных полномочий Костромской области по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Костромской области об административных правонарушениях.";

1.3. в пункте 2.2.1:

1.3.1. подпункт "д" признать утратившим силу;

1.3.2. подпункт "м" изложить в следующей редакции:

"м) осуществляет бюджетный учет нефинансовых активов имущества казны муниципального образования городского округа город Кострома;";

1.3.3. подпункт "с" изложить в следующей редакции:

"с) согласовывает муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям передачу принадлежащего им на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, недвижимого имущества в аренду или безвозмездное пользование;";

1.4. в пункте 2.2.2:

1.4.1. подпункт "г" признать утратившим силу;

1.4.2. подпункт "ж" изложить в следующей редакции:

"ж) организует оценку имущества, находящегося в муниципальной собственности;";

1.5. в пункте 2.3.1:

1.5.1. подпункт "и" признать утратившим силу;

1.5.2. подпункт "у" изложить в следующей редакции:

"у) принимает и рассматривает заявления о выдаче разрешения на использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, оформляет и выдает разрешение на использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, принимает решение об отказе в выдаче разрешения на использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута;";

1.5.3. дополнить подпунктами "щ" и "э" следующего содержания:

"щ) принимает и рассматривает заявления о выдаче разрешения на возведение гаража либо о выдаче разрешения на стоянку средств передвижения, оформляет и выдает разрешения на возведение гаража либо разрешения на стоянку средств передвижения, принимает решение об отказе в выдаче разрешений на возведение гаража либо на стоянку средств передвижения;

э) осуществляет разработку схемы размещения гаражей и стоянок средств передвижения.";

1.6. в пункте 2.3.3:

1.6.1. подпункт "и" признать утратившим силу;

1.6.2. дополнить подпунктом "к" следующего содержания:

"к) осуществляет от имени Администрации подачу заявления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".";

1.7. подраздел 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Полномочия Управления в сфере комплексного развития территории

2.4.1. В сфере комплексного развития территории города Костромы, Управление:

а) обеспечивает принятие Администрацией решений о комплексном развитии территории города Костромы:

осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории жилой застройки);

осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории нежилой застройки);

осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лиц (далее - комплексное развитие незастроенной территории);

б) готовит проекты постановлений Администрации о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории города Костромы, в случае принятия Администрацией решений, указанных в подпункте "а" настоящего пункта;

в) осуществляет функции Администрации как организатора аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории города Костромы, в случае принятия Администрацией решений, указанных в подпункте "а" настоящего пункта;

г) в соответствии с информацией, предоставленной отраслевыми (функциональными) органами Администрации, готовит проекты договоров о комплексном развитии территорий города Костромы в случае принятия Администрацией решений, указанных в подпункте "а" настоящего пункта;

д) от имени Администрации заключает договоры, указанные в подпункте "г" настоящего пункта.";

1.8. подпункт "е" пункта 2.5.2 изложить в следующей редакции:

"е) вносит предложения о закреплении недвижимого имущества и транспорта за муниципальными унитарными предприятиями;";

1.9. подраздел 2.9 признать утратившим силу;

1.10. подраздел 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. Полномочия Управления в целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

2.11.1. В целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее, соответственно, - Программа, Мероприятие) Управление:

а) принимает документы от молодых семей, желающих принять участие в Программе;

б) обеспечивает принятие главой Администрации решений о признании молодых семей нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма в целях участия в Мероприятии либо, в случаях, предусмотренных статьей 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта письма Администрации об отказе в принятии молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, выдает или направляет гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, документы, подтверждающие принятие таких решений;

в) принимает решение о включении молодой семьи в число участников Мероприятия либо об отказе в принятии молодой семьи в число участников Мероприятия;

г) ведет общий список молодых семей - участников Мероприятия, готовит проект списка молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году;

д) информирует молодые семьи - участников Мероприятия, желающих получить субсидию в планируемом году, о решении уполномоченного органа Костромской области о включении их в списки претендентов на получение субсидий;

е) выдает оформленные свидетельства молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списками молодых семей, утвержденными уполномоченным органом Костромской области;

ж) ведет книги учета выданных свидетельств и реестр оплаченных и погашенных свидетельств, ежегодно составляет акт об использовании бланков свидетельств;

з) обеспечивает направление документации, необходимой для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Костромской области для участия в Мероприятии;

и) обеспечивает предоставление сведений о расходовании средств федерального бюджета, предоставленных на реализацию Мероприятия;

к) обеспечивает предоставление сведений о привлеченных внебюджетных источниках финансирования Мероприятия;

л) производит расчет размера дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка;

м) заключает с банками, уполномоченными работать по реализации Мероприятия, договоры об обслуживании средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям;

н) принимает от банков заявки на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на приобретение жилья и копии документов, подтверждающих приобретение жилья молодой семьей - претендентом на получение социальной выплаты;

о) в случае соответствия заявок выданным молодым семьям свидетельствам производит перечисление средств социальной выплаты банку; при несоответствии заявок уведомляет банк об этом в письменной форме.";

1.11. дополнить подразделами 2.12.2 и 2.12.3 следующего содержания:

"2.12.2. Полномочия Управления в сфере реализации полномочий органов местного самоуправления города Костромы по принятию решений и проведении на территории города Костромы мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости

2.12.2.1. В сфере реализации полномочий органов местного самоуправления города Костромы по принятию решений и проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, Управление:

а) проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении органов местного самоуправления города Костромы;

б) направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;

в) обеспечивает опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, в том числе размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Костромы, на информационных щитах в границах городского округа город Кострома, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, либо на иной территории, расположенной за границами городского округа город Кострома (в случае проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости за границами городского округа город Кострома), сообщения о способах и порядке предоставления в Управление сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем подразделе;

г) направляет запросы в соответствии с частью 4 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости);

д) готовит проект решения в форме постановления Администрации города Костромы о выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости (далее - проект решения) с указанием информации, предусмотренной частью 6 статьи 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости;

е) обеспечивает размещение на официальном сайте Администрации города Костромы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в объеме, предусмотренном пунктом 1 части 6 статьи 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости, сроке, в течение которого в соответствии с частью 11 указанной статьи могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, а также в отношении выявленного правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, являющегося физическим лицом, - фамилию, имя, отчество (при наличии), в отношении правообладателя, являющегося юридическим лицом, - полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, в срок, указанный в пункте 1 части 9 статьи 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости;

ж) направляет заказным письмом с уведомлением о вручении проект решения лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с указанием срока, в течение которого в соответствии с частью 11 статьи 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, или вручает проект решения указанному лицу с распиской в получении либо направляет проект решения в форме электронного документа и (или) электронного образа по адресу электронной почты правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в случае, если правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости в Управление в письменном виде представлены сведения об адресе электронной почты для связи с ним, в срок, указанный в пункте 2 части 9 статьи 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости;

з) обеспечивает принятие главой Администрации города Костромы решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, если в течение 45 дней со дня получения проекта решения лицом, выявленном в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в Управление не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости;

и) направляет копию решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости или вручает указанному лицу с распиской в получении, либо направляет копию решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости в форме электронного документа и (или) электронного образа по адресу электронной почты правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в случае, если правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости были представлены сведения об адресе электронной почты для связи с ним;

к) направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в срок не более 5 рабочих дней со дня принятия решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости:

- заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 Закона о государственной регистрации недвижимости, о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением сведений о его правообладателе, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

- заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в соответствии с пунктом 25 части 5 статьи 8 Закона о государственной регистрации недвижимости - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а также о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

2.12.3. Полномочия Управления по исполнению государственных полномочий Костромской области по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Костромской области об административных правонарушениях

2.12.3.1. Управление непосредственно исполняет отдельные государственные полномочия Костромской области по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Костромской области об административных правонарушениях, переданные в установленном порядке, контролируя на территории города Костромы нарушение порядка распоряжения имуществом, находящимся муниципальной собственности, и нарушение порядка использования указанного имущества.

2.12.3.2. В соответствии с распределением полномочий, которое устанавливается постановлением Администрации, должностные лица Управления составляют протоколы об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Костромской области об административных правонарушениях.

2.12.3.3. Управление направляет составленные сотрудниками Управления протоколы об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Костромской области об административных правонарушениях, органу (должностному лицу), уполномоченному рассматривать дела об административном правонарушении.

2.12.3.4. Управление в установленные сроки готовит и представляет в администрацию Костромской области отчетность об осуществлении переданных государственных полномочий по форме, установленной администрацией Костромской области, а также отчет в Управление финансов Администрации города Костромы о расходовании предоставленных субвенций по форме, установленной администрацией Костромской области.";

1.12. подпункт "а" пункта 2.14.1 изложить в следующей редакции:

"а) обеспечивает своевременное представление данных о деятельности Управления главе Администрации и заместителю главы Администрации, осуществляющему координацию и контроль деятельности Управления в соответствии с должностной инструкцией (далее - курирующий заместитель главы Администрации);";

1.13. в пункте 2.15.2:

1.13.1. в подпункте "а" слово "первого" заменить словом "курирующего";

1.13.2. в подпункте "в" слово "первому" заменить словом "курирующему";

1.14. пункт 2.16.1 изложить в следующей редакции:

"2.16.1. В целях реализации полномочий Администрации города Костромы, Управление принимает правовые акты в форме распоряжений начальника Управления по вопросам местного значения и по вопросам исполнения отдельных государственных полномочий Костромской области, а также приказы по вопросам организации деятельности Управления.";

1.15. в пункте 2.16.2:

1.15.1. подпункт "к" после слова "сервитута" дополнить словами ", публичного сервитута";

1.15.2. подпункт "л" после слова "сервитута" дополнить словами ", публичного сервитута";

1.15.3. подпункт "о" после слова "сервитута" дополнить словами ", публичного сервитута";

1.15.4. подпункт "р" изложить в следующей редакции:

"р) о признании граждан участниками реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки граждан в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";";

1.15.5. подпункт "ц" после слов "муниципального имущества в" дополнить словами "хозяйственное ведение (принятии из хозяйственного ведения),";

1.15.6. подпункты "щ" и "ы" признать утратившими силу;

1.15.7. подпункты "э" и "ю" изложить в следующей редакции:

"э) о согласовании передачи принадлежащего муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, недвижимого имущества в аренду или безвозмездное пользование;

ю) о выдаче разрешения на возведение гаража, либо разрешения на стоянку средств передвижения или об отказе в выдаче разрешения на возведение гаража, либо разрешения на стоянку средств передвижения";

1.15.8. дополнить подпунктом "я" следующего содержания:

"я) иные решения, если форма распоряжения начальника Управления предусмотрена для них муниципальными правовыми актами города Костромы.";

1.16. в пункте 2.17.2 слово "первого" заменить словом "курирующего";

1.17. в пункте 3.2.1 слово "первый" заменить словом "курирующий";

1.18. в пункте 3.2.2 слово "первого" заменить словом "курирующего";

1.19. в пункте 3.2.3:

1.19.1. в подпункте "в" слово "первого" заменить словом "курирующего";

1.19.2. в подпункте "ж" слово "первым" заменить словом "курирующим";

1.19.3. в подпункте "и" слово "первым" заменить словом "курирующим";

1.20. в пункте 3.3.3:

1.20.1. в абзаце первом слово "первого" заменить словом "курирующего";

1.20.2. в абзаце втором слово "первым" заменить словом "курирующим";

1.21. в пункте 3.4.1 слово "первым" заменить словом "курирующим";

1.22. пункт 3.6.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Финансирование деятельности Управления по исполнению отдельных государственных полномочий Костромской области осуществляется за счет и в пределах средств, передаваемых в виде субвенций из бюджета Костромской области.";

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации города Костромы

А.В. Смирнов