Приложение 1. Типовой договор о предоставлении торгового места на розничном рынке

Приложение 1
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового
места на розничном рынке

Типовой договор
о предоставлении торгового места на розничном рынке

____________________________________ __________________________

(наименование муниципального образования) (день, месяц, год)

Управляющая рынком компания _____________________________________

(наименование управляющей рынком компании)

__________________________________________________________________,

(Разрешение на право организации рынка N _______ от __________________

выдано __________________________________________________________),

(наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на

организацию рынка)

в лице ____________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "Управляющая компания", с одной стороны, и

__________________________________________________________________

(наименовании организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

____________________________ в лице _______________________________,

(для юридических лиц)

действующего на основании _________________________________________,

именуемое (ый) в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. "Управляющая компания" передает, а "Продавец" принимает во временное пользование торговое(ые) место(а), оборудованное(ые) для осуществления предпринимательской деятельности, находящееся(иеся) на территории рынка _______________________________________________.

(наименование, адрес места расположения)

1.2. По настоящему Договору передается торговое(ые) место(а)__________ N _________ площадью _____________ кв. м для реализации _____________

____________________________________________________.

(указывается класс товаров в соответствии с установленной номенклатурой)

1.3. Перечень лиц, привлекаемых "Продавцом" при осуществлении деятельности _____________________________________________________

(в случае осуществления деятельности с привлечением продавцов)

__________________________________________________________________

(указываются: Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. За пользование торговым(и) местом(ами) "Продавец" уплачивает "Управляющей компании" плату в размере ____________________________

__________________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью; указывается, как устанавливается плата: ежедневно, еженедельно, помесячно, поквартально, за весь срок действия настоящего Договора и др.)

2.2. Оплата по настоящему Договору производится в порядке __________ _________________________________________________________________

(указываются порядок, условия и сроки внесения платы)

3. Права и обязанности сторон

3.1. "Управляющая компания" обязана:

3.1.1. Передать "Продавцу" после подписания Договора торговое(ые) место(а), соответствующее(ие) требованиям, предъявляемым к торговым местам на розничных рынках, в подготовленном к использованию состоянии.

3.1.2. Обеспечить необходимые условия для нормального функционирования торгового места (транспортные и погрузо-разгрузочные услуги, хранение товаров и личных вещей в специальных помещениях и т.д. (Договором могут быть предусмотрены различные виды услуг, которыми располагает Управляющая рынком компания).

3.1.3. Обеспечить предоставление торгового оборудования и инвентаря.

3.1.4. Ежедневно до начала работы рынка осуществлять проверку соответствия продавцов и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным действующим законодательством.

3.1.5. _____________________________________________________________.

(в случае необходимости указываются иные обязанности)

3.1.6. В случае досрочного расторжения настоящего Договора возвратить "Продавцу" плату за пользование торговым местом, внесенную авансовым платежом, в размере, рассчитанном по количеству оплаченных, но не использованных в связи с расторжением Договора дней.

3.2. "Управляющая компания" имеет право:

3.2.1. Осуществлять проверку использования "Продавцом" торгового(ых) мест(а), переданного в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае выявления нарушения условий настоящего Договора и законодательства, регулирующего деятельность розничных рынков.

3.2.3. _____________________________________________________________.

(в случае необходимости указываются иные права)

3.3. "Продавец" обязан:

3.3.1. Не допускать в предоставленное(ые) по настоящему Договору торговое(ые) место(а) работников, не имеющих при себе личных нагрудных карточек.

3.3.2. Использовать торговое(ые) место(а) в соответствии с его назначением, указанным в п. 1.2 настоящего Договора.

3.3.3. Поддерживать торговое(ые) место(а) в надлежащем состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами, а торговый инвентарь и оборудование - в исправном состоянии, отвечающем требованиям санитарных норм и правил.

3.3.4. Вносить в установленные сроки в установленном настоящим Договором размере плату за пользование торговым (и) местом (ами).

3.3.5. Установить исправные средства измерения таким образом, чтобы в наглядной форме (визуально) обеспечивался процесс взвешивания, определения стоимости реализуемого товара (при продаже весовых товаров).

3.3.6. Обеспечить наличие единообразных и четко оформленных ценников на товары (работы, услуги).

3.3.7. Обеспечить наличие личной нагрудной карточки у физического лица, непосредственно осуществляющего деятельность по продаже товаров.

3.3.8. Не производить никаких перепланировок и переоборудования торгового(ых) мест(а) без письменного согласия "Управляющей компании".

3.3.9. Уведомлять "Управляющую компанию" об изменении сведений, предоставленных при заключении Договора, не позднее дня, следующего за днем изменения этих сведений.

3.3.10. ____________________________________________________________.

(в случае необходимости указываются иные обязанности)

3.4. "Продавец" имеет право:

3.4.1. Использовать торговое(ые) место(а) место в соответствии с целью и условиями его (их) предоставления.

3.4.2. Устанавливать по согласованию с "Управляющей компанией" на торговом(ых) месте(ах) собственное торговое оборудование.

3.4.3. По окончании срока действия настоящего Договора "Продавец" имеет право на перезаключение Договора о предоставлении торгового(ых) мест(а) на новый срок в случае исполнения надлежащим образом своих обязательств.

3.4.4. Досрочно расторгнуть настоящий Договор при условии:

- уведомления "Управляющей компании" не менее чем за три рабочих дня до дня расторжения Договора,

- внесения до дня расторжения Договора платы за пользование торговым(и) местом (ами) в полном объеме.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2. ______________________________________________________________.

(в случае необходимости указываются вид и размер ответственности каждой из Сторон за неисполнение отдельных пунктов Договора)

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору в результате возникновения форс-мажорных обстоятельств, т.е. если это неисполнение явилось следствием природных явлений, действия внешних, объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательства полностью или частично, не могла предвидеть и предотвратить их, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение указанных обязательств.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между ними.

5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

6.2. Договор заключается на срок ___________________________________.

7. Порядок изменения и расторжения Договора

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

Управляющая компания Продавец

___________________________ ___________________________

___________________________ ___________________________

___________________________ ___________________________