Решение Ряжской окружной Думы Рязанской области от 20 ноября 2023 г. N 43 "Об установлении земельного налога в Ряжском муниципальном округе Рязанской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Ряжской окружной Думы Рязанской области от 20 ноября 2023 г. N 43
"Об установлении земельного налога в Ряжском муниципальном округе Рязанской области"

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля, 29 августа 2024 г.

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ряжского муниципального округа Рязанской области, Дума Ряжского муниципального округа Рязанской области решила:

1. Ввести на территории Ряжского муниципального округа Рязанской области земельный налог, установить порядок уплаты налога за земельные участки, находящиеся в пределах границ Ряжского муниципального округа Рязанской области.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Ряжского муниципального округа Рязанской области.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Ряжского муниципального округа Рязанской области.

3. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 391 Налогового кодекса РФ.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого участка.

Изменение налоговой базы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка производится в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

5. Установить, что для физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения и являющиеся объектом налогообложения на территории Ряжского муниципального округа Рязанской области, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, на одного налогоплательщика в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса РФ.

6. Налоговым периодом признается календарный год.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 1 января 2025 г. - Решение Думы Ряжского муниципального округа Рязанской области от 29 августа 2024 г. N 145

См. предыдущую редакцию

7. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в Ряжском муниципальном округе и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности), и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

- неиспользуемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для соблюдения нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд";

2) 0,70 процента - в отношении земельных участков, занятых объектами связи и центрами обработки данных.

3) 1 процент - в отношении земельных участков, используемых для деятельности почтовой связи общего пользования.

4) 1,5 процента - в отношении прочих земельных участков;

7.1. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Ряжского муниципального округа Рязанской области, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса, действуют в полном объеме.

7.2. Освободить от уплаты земельного налога:

1) органы местного самоуправления Ряжского муниципального округа (включая отраслевые структурные подразделения), казенные, бюджетные и автономные и учреждения, созданные органами местного самоуправления, финансируемые на основе бюджетной сметы и (или) в виде субсидий на выполнение муниципального задания из областного и местного бюджетов;

2) юридических лиц, зарегистрированных на территории Ряжского муниципального округа, реализующих приоритетные инвестиционные проекты;

3) участников Великой Отечественной войны;

4) многодетные семьи (граждане, имеющие на иждивении 3 и более детей в возрасте до 18 лет);

7.3. Предоставить льготу по земельному налогу инвесторам, инвестиционные проекты которых включены в реестр инвестиционных проектов Ряжского муниципального округа в отношении земельных участков, используемых ими для реализации инвестиционных проектов, сроком на 3 года.

8. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

9. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

10. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом особенностей, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

11. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом особенностей, установленных пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

12. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

13. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

14. Налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28-го числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

15. Не исчисляют и не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим решением налогоплательщики-организации.

16. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 настоящего решения (налоговый вычет) производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет. Уведомление о выбранном земельном участке может быть предоставлено в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на применение налогового вычета, уведомления о выбранном земельном участке налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

17. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

18. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2024 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Ряжской окружной Думы

О.Ю. Мокроусов

И.о. главы Ряжского муниципального округа

А.В. Насонов