Приложение N 6. Порядок предоставления медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты для улучшения жилищных условий

Информация об изменениях:

Приложение 6 изменено с 13 марта 2024 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 12 марта 2024 г. N 141-пп

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 г.

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6
к постановлению Правительства
Магаданской области
от "03" марта 2022 г. N 159-пп

Порядок
предоставления медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты для улучшения жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

12 марта, 11 июня 2024 г.

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации мероприятия "Медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставлена социальная выплата для улучшения жилищных условий" комплекса процессных мероприятий "Социальная поддержка отдельных категорий медицинских работников" государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранения Магаданской области", утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 30 сентября 2021 г. N 751-пп "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранение Магаданской области" (далее - Мероприятие).

2. Настоящий Порядок определяет правила предоставления медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты для улучшения жилищных условий (далее - социальная выплата).

3. В целях настоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях понимаются медицинские работники:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений на территории Магаданской области по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений на территории Магаданской области по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 13 кв. метров;

- проживающие в помещении на территории Магаданской области, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размера площади занимаемого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений на территории Магаданской области по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у медицинского работника и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений на территории Магаданской области, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений.

4. Медицинские работники, которые произвели действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

5. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым медицинскими работниками для приобретения права воспользоваться социальной выплатой, относятся:

а) обмен жилыми помещениями;

б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);

г) выделение доли собственниками жилых помещений;

д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности медицинского работника и совместно с ним проживающих членов его семьи.

6. Количество медицинских работников, которым будет предоставлена социальная выплата в течение одного года, ограничивается объемом средств, предусмотренным на эти цели законом Магаданской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

7. К членам семьи медицинского работника относятся совместно с ним проживающие:

- супруга (супруг),

- их несовершеннолетние дети,

- совершеннолетние дети в период обучения в общеобразовательных организациях, расположенных на территории Магаданской области,

- совершеннолетние дети, но не старше 23 лет, получающие профессиональное образование по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, расположенных на территории Магаданской области.

В целях реализации настоящего Порядка факт совместного проживания членов семьи подтверждается регистрацией по месту жительства на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты либо устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судебном порядке.

8. Социальная выплата предоставляется медицинским работникам, соответствующим следующим требованиям:

- медицинский работник является специалистом с высшим или средним медицинским или фармацевтическим образованием, и занимает должность, наименование которой включено в Номенклатуру должностей медицинских и фармацевтических работников, утвержденную приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации 02 мая 2023 г. N 205н "Об утверждении номенклатуры должностей медицинских работников и фармацевтических работников";

- соответствие медицинского работника и членов его семьи критериям, указанным в пунктах 3, 7 настоящего Порядка;

- наличие не менее одного года стажа работы по специальности;

- постоянное место жительства на территории муниципального образования Магаданской области.

Социальная выплата носит целевой характер, предоставляется на частичное возмещение затрат, связанных с приобретением готового жилья на территории Магаданской области, и предоставляется медицинским работникам при соблюдении следующих дополнительных условий:

- обязанности медицинского работника, желающего получить социальную выплату, отработать в медицинских учреждениях Магаданской области, подведомственных министерству здравоохранения и демографической политики Магаданской области (далее - Минздрав Магаданской области), не менее пяти лет с момента заключения соглашения о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Соглашение);

- медицинский работник должен соответствовать требованиям кредитной организации для получения ипотечного кредита, в том числе иметь собственные денежные средства в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения, размером социальной выплаты и суммой ипотечного кредита в случае, если им планируется привлечение кредитных средств для приобретения жилья.

9. В случае наличия в семье двух медицинских работников социальная выплата предоставляется одному из них.

10. Право на получение социальной выплаты предоставляется медицинскому работнику только один раз.

11. Право на получение социальной выплаты возникает после включения Минздравом Магаданской области медицинского работника в список участников Мероприятия в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка.

Медицинским работникам - участникам Мероприятия, имеющим право на получение аналогичных мер социальной поддержки, установленных иными нормативными актами Магаданской области, меры социальной поддержки предоставляются по одному из оснований по их выбору.

Формирование и утверждение списка участников Мероприятия - получателей социальной выплаты осуществляется Минздравом Магаданской области.

12. Социальная выплата может предоставляться на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее - первоначальный взнос).

Социальная выплата для оплаты первоначального взноса предоставляется при направлении средств соответствующего ипотечного кредита для приобретения у физических и (или) юридических лиц, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина, его супруга и (или) детей.

Социальная выплата может предоставляться без привлечения кредитных средств, в случае наличия у медицинского работника собственных средств на покрытие разницы между суммой предоставляемой социальной выплаты и стоимостью планируемого к приобретению жилого помещения.

13. В случае невыполнения участником Мероприятия условий Соглашения, средства социальной выплаты, подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме, в течение десяти календарных дней, с момента выявления нарушений условий Соглашения, либо подлежат взысканию в судебном порядке.

14. Право участника Мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 2 настоящему Порядку.

Срок действия свидетельства составляет не более 4 месяцев с момента его выдачи.

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 25 июня 2024 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 11 июня 2024 г. N 299-пп

См. предыдущую редакцию

15. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором медицинский работник проживает.

Норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

33 кв. метра для семей, состоящих из одного человека;

21 кв. метр для семей, состоящих из двух человек;

18 кв. метров для семей, состоящих из трех и более человек.

Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

Стж=НсНжКчс,

где:

Стж - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Нс - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, установленный органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Магаданской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

Нж - норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи;

Кч - количество членов семьи.

Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья (Стж).

16. Включение в состав участников Мероприятия для получения социальной выплаты осуществляется на основании заявления о включении в состав участников Мероприятия для предоставления социальной выплаты по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - заявление) и следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;

б) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка), выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельство об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, решения суда об установлении факта установления родственных отношений;

в) сведений о трудовой деятельности, оформленных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и (или) иных документов, подтверждающих трудовую (служебную) деятельность заявителя, и (или) трудовой книжки (при наличии);

г) справки, выданной кредитной организацией о намерении предоставить ипотечный жилищный кредит в случае привлечения кредитных средств на приобретение жилья;

д) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка), выданные органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации;

е) документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства или месту пребывания заявителя и членов его семьи;

ж) выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

з) документов, подтверждающих наличие (отсутствие) в собственности (пользовании) медицинского работника и членов его семьи жилого помещения на территории Магаданской области;

и) справки с места обучения ребенка;

к) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, - в случае подачи заявления представителем заявителя.

Для получения социальной выплаты медицинский работник не позднее 01 сентября текущего года предоставляет в Минздрав Магаданской области заявление и подлинники или заверенные в установленном порядке копии документов, указанных в подпунктах "а" - "г", "и" - "к" настоящего пункта.

Заявитель вправе подать в Министерство заявление и документы, указанные в настоящем пункте, на личном приеме, посредством почтовой связи способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

При личном обращении заявителя (представителя заявителя) в Министерство документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном законом порядке.

Минздрав Магаданской области при приеме заявления снимает копии с подлинников (копий документов, заверенных в установленном порядке) документов, удостоверяет их соответствие представленным документам и незамедлительно возвращает заявителю.

Копии указанных документов, не заверенные в установленном законом порядке, представляются с предъявлением оригинала. При этом днем обращения является дата регистрации поступления заявления.

При направлении документов посредством почтовой связи подпись заявителя и копии прилагаемых документов, указанных в настоящем пункте, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При направлении заявления по почте датой обращения считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации почтовой связи по месту отправления данного заявления. Обязанность подтверждения факта отправки документов лежит на заявителе.

Днем приема заявления считается день регистрации поступления заявления в Минздрав Магаданской области. Запись о регистрации заявления должна включать регистрационный номер заявки, дату и время (часы и минуты) их поступления.

17. Минздрав Магаданской области, в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, посредством межведомственного информационного взаимодействия запрашивает документы, указанные в подпунктах "д" - "з" пункта 16 настоящего Порядка.

Запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия документы могут быть представлены заявителем самостоятельно при подаче заявления, указанного в пункте 16 настоящего Порядка.

18. Минздрав Магаданской области принимает документы, указанные в пункте 16 настоящего Порядка и в 20-дневный срок принимает решение о признании либо отказе в признании медицинского работника участником Мероприятия, после чего письменно в 10-дневный срок со дня принятия такого решения уведомляет медицинского работника о принятом решении.

19. Основаниями для принятия решения об отказе медицинского работника участником Мероприятия является:

а) непредставление медицинским работником документов, предусмотренных подпунктами "а" - "г", "и" - "к" пункта 16 настоящего Порядка;

б) представление документов, предусмотренных подпунктами "а" - "г", "и" - "к" пункта 16 настоящего Порядка, содержащих недостоверные сведения;

в) несоответствие заявителя требованиям, установленным пунктом 8 настоящего Порядка;

г) непредставление документов, указанных в подпунктах "а" - "г", "и" - "к" в сроки, указанные в абзаце одиннадцатом пункта 16 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 20 изменен с 25 июня 2024 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 11 июня 2024 г. N 299-пп

См. предыдущую редакцию

20. Минздрав Магаданской области формирует список участников Мероприятия - получателей социальной выплаты в текущем году по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, утверждает его своим приказом и подготавливает Соглашения с участниками Мероприятия.

Список формируется Минздравом Магаданской области в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи заявителем (представителем заявителя) заявления, в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка, о включении в состав участников Мероприятия для предоставления социальной выплаты в Список по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку, из числа медицинских работников, состоящих в списке участников Мероприятия - получателей социальной выплаты в текущем году.

Медицинские работники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, но не получившие социальную выплату для улучшения жилищных условий в текущем году, вносятся в список очередников на следующий финансовый год в хронологической последовательности по дате и времени подачи заявления.

В очередном финансовом году социальная выплата для улучшения жилищных условий в первую очередь предоставляется медицинским работникам, включенным в список очередников предшествующего года.

Для получения социальной выплаты в следующем финансовом году медицинскому работнику необходимо обновить пакет документов в соответствии с пунктом 16 Порядка.

21. Минздрав Магаданской области в течение 10 дней с момента утверждения списка участников Мероприятия - получателей социальной выплаты в текущем году осуществляет подготовку и выдачу Свидетельства о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - Свидетельство) медицинским работникам, состоящим в списке участников Мероприятия - получателей социальной выплаты в текущем году (далее - Получатель).

22. Получатель на основании Свидетельства открывает в кредитной организации именной блокированный целевой счет, предназначенный для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса либо расчетов по сделке купли-продажи жилого помещения.

Получатель предоставляет в кредитную организацию пакет документов в соответствии с требованиями кредитной организации по кредитуемому жилому помещению.

В договоре купли-продажи должно быть отражено, что часть денежных средств Получатель оплачивает продавцу за счет собственных средств и (или) кредитных средств кредитной организации в установленные договором сроки после государственной регистрации договора купли-продажи в установленном федеральным законодательством порядке и перехода права собственности на приобретаемое жилое помещение.

При заключении Получателем кредитного договора с кредитной организацией, в таком договоре должно быть предусмотрено, что выдача кредитных средств и перечисление социальной выплаты будут осуществляться после государственной регистрации договора купли-продажи.

Получатель предоставляет в кредитную организацию и в Минздрав Магаданской области зарегистрированный договор купли-продажи, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в случае привлечения кредитных средств - документы по страхованию кредитуемого жилого помещения.

Минздрав Магаданской области после получения зарегистрированного договора купли-продажи и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от Получателя либо заявки от кредитной организации на зачисление социальной выплаты для первоначального взноса с указанием реквизитов и номера открытого на имя Получателя именного блокированного целевого счета зачисляет в срок до 30 календарных дней денежные средства на именной блокированный целевой счет Получателя.

В установленные договором сроки средства социальной выплаты перечисляются на счет продавца.

23. В случае полного досрочного исполнения кредитного договора, Получатель в течение 10 дней предоставляет в Минздрав Магаданской области уведомление о прекращении действия данного кредитного договора.