Приложение 2

Приложение 2
к постановлению Администрации
городского округа Балашиха
от 30.01.2024 N 283-ПА

КРТ-1

Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства распространяются на земельные участки, полностью или частично расположенные в границах территорий КРТ.

N	Наименование параметра		Значение параметра
1	Площадь квартир, кв. м		145042
2	Плотность жилой застройки в квартале, кв. м/га		25000
3	Процент застройки жилыми домами в квартале		Не подлежат установлению
4	Предельная этажность		25
5	Минимальные/максимальные размеры земельных участков		Не подлежат установлению
6	Минимальные отступы от границ земельных участков		Не подлежат установлению
Виды разрешенного использования
ТИП		ВРИ
Основные:		2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 4.1. Деловое управление. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 5.0. Отдых (рекреация). 5.1. Спорт. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 6.8. Связь. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. 14.0. Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Вспомогательные:		2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.2. Социальное обслуживание. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 4.9.2. Стоянка транспортных средств. 5.1. Спорт. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка

К-КРТ-1

Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства распространяются на земельные участки, полностью или частично расположенные в границах территорий КРТ.

Комплексное развитие территории застройки К-КРТ-1 установлено для размещения паркинга в соответствии с одобренным мастер-планом.

N	Наименование параметра		Значение параметра
1	Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей)		Не подлежат установлению
2	Максимальный процент застройки в границах земельного участка		Не подлежат установлению
3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков		Не подлежат установлению
4	Минимальные отступы от границ земельных участков		Не подлежат установлению
Виды разрешенного использования
ТИП		ВРИ
Основные:		2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.2. Стоянка транспортных средств. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории
Вспомогательные:		3.1. Коммунальное обслуживание. 3.2. Социальное обслуживание. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 4.9.2. Стоянка транспортных средств. 5.1. Спорт. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8. Связь. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка