Постановление Администрации города Тюмени от 1 февраля 2024 г. N 2 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:02, 05:01:05, 05:02:04 планировочного района N 5 "Заречный"

Постановление Администрации города Тюмени от 1 февраля 2024 г. N 2
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:02, 05:01:05, 05:02:04 планировочного района N 5 "Заречный"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 18 (в редакции от 17.10.2023 N 23) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры 05:01:02:02 (01), 05:01:02:02 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 05:01:02:02 в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:05:07 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 05:01:05:07 (01), 05:01:05:07 (02) в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 05:01:05:08, 05:01:05:09 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:05:10 исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:02:04:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 05:02:04:01 (03), 05:02:04:01 (04) в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

г) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1:

строку "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта;" заменить строкой "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 3 объекта;";

строку "общеобразовательная организация на 1101 учащегося;" заменить строкой "общеобразовательная организация на 1101 учащегося - 2 объекта;";

строку "тепловые сети протяженностью 13,3 км;" заменить строкой "тепловые сети протяженностью 13,75 км;";

строку "распределительные пункты РП 10 кВ - 3 объекта;" заменить строкой "распределительные пункты РП 10 кВ - 4 объекта;";

строку "кабельные ЛЭП 10 кВ протяженностью 9,2 км;" заменить строкой "кабельные ЛЭП 10 кВ протяженностью 9,4 км;";

д) в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в зоне "Для размещения многоэтажной жилой застройки" ячейку, соответствующую строке "Среднеэтажная жилая застройка, 2.5" и столбцу "Ж-1" дополнить символом "+";

строки в отношении зоны отдыха изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

абзац в отношении микрорайона 05:01:02 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 05:01:02

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 14,8 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 3,9 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,4 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,6 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 2,5 га;

площадь зоны историко-культурная деятельность - 2,5 га;

площадь зоны спортивного назначения - 0,8 га;

площадь зоны отдыха - 0,8 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,08 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 4,3 га;";

в абзаце в отношении микрорайона 05:01:05 цифры "5,0", "12,2", "0,4" заменить цифрами "12,6", "9,9", "2,1";

в абзаце в отношении микрорайона 05:02:04 цифры "30,0" заменить цифрами "33,7", слова "площадь зоны Смешанного назначения - 3,9 га;" исключить;

ж) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 05:01:05 цифры "300", "200" заменить цифрами "360", "1101" соответственно;

в отношении микрорайона 05:02:04 после строки "физкультурно-оздоровительный клуб на 1000 кв. м общей площади; дополнить строками:

"физкультурно-оздоровительные клубы на 300 кв. м общей площади;

помещения для досуга и любительской деятельности на 100 кв. м площади пола;";

з) в пункте 5 раздела III приложения к Постановлению 1:

цифры "31,2 км;", "5,7 км;" заменить цифрами "31,5 км;", "6,11 км;" соответственно;

строку "строительство трех распределительных пунктов РП 10 кВ для электроснабжения проектных и существующих потребителей;" заменить строкой "строительство четырёх распределительных пунктов РП 10 кВ для электроснабжения проектных и существующих потребителей;";

цифры "9,2 км;" заменить цифрами "9,4 км;";

и) в разделе IV приложения к Постановлению 1:

в пункте 18 цифры "20930 м2". заменить цифрами "15300 м2";

дополнить пунктами 31-32 согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

к) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:02, 05:01:05, 05:02:04 планировочного района N 5 "Заречный", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 11.12.2018 N 7-пг (в редакции от 14.12.2023 N 26) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания территории микрорайона 05:01:02 приложения 2 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ93 - :ЗУ97 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ125 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ158 дополнить строками согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ197 - :ЗУ198 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ199 - :ЗУ203, :ЗУ209, :ЗУ210, :ЗУ251 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ267 дополнить строками согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

примечание к таблице дополнить абзацем следующего содержания:

"** Вид разрешенного использования определен в соответствии с режимами использования земель и земельных участков, градостроительными регламентами в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в городе Тюмени, утвержденных Распоряжением Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 06.11.2018 N 43/18-р.";

в) по тексту приложения 2 к Постановлению 2 слова "Земельные участки (территории) общего пользования *" заменить словами "Земельные участки (территории) общего пользования", слова "Для размещения индивидуальной жилой застройки" заменить словами "Для индивидуального жилищного строительства";

г) чертеж межевания территории микрорайона 05:01:05 приложения 5 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

д) в пункте 2 приложения 5 к Постановлению 2 цифры "38,55 га" заменит цифрами "39,94 га";

е) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 05:01:05" приложения 5 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

ж) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:05" приложения 5 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ4 дополнить строками согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ42 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ43 - :ЗУ46 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ48, :ЗУ49 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ114 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ115 - :ЗУ117 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ130 дополнить строкой согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ143 - :ЗУ147 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ148 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ149, :ЗУ150 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ151, :ЗУ152 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ153, :ЗУ154 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ180, :ЗУ183 цифры "6757", "1025" заменить цифрами "7031", "993" соответственно;

пункт 1 примечания к таблицам исключить;

з) чертеж межевания территории микрорайона 05:02:04 приложения 24 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

и) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:02:04" приложения 24 к Постановлению 2:

после строки "Границы образуемых земельных участков" дополнить строками согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ8 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 цифры "59280" заменить цифрами "53747";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 дополнить строками согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук