Постановление Администрации города Кирова от 9 января 2024 г. N 61-п "О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п"

В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 06.12.2023 N 98-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 27.12.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 27.12.2023 администрация города Кирова постановляет:

Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.

Глава администрации города Кирова

В.Н. Симаков

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации города Кирова
от 09.01.2023 N 61-п

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова

1. Таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" после строки:

"ЖКИ-9

Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 9"

дополнить строкой следующего содержания:

"ЖКИ-10

Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 10"

2. Подраздел 5.4 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктом 5.4.10 следующего содержания:

"5.4.10. ЖКИ-10. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 10

5.4.10.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-10 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.4.10.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-10 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.

5.4.10.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,07.

5.4.10.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.4	Магазины

5.4.10.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
4.9.1	Объекты дорожного сервиса

5.4.10.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	2800	35000	3,0	5,0 (6,0) *	3,0	25	60
------------------------------ * От красной линии магистральных улиц ------------------------------
3.1.1	10	500	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
4.4	2400	35000	3,0	5,0	3,0	2	50
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
4.9.1	300	10000	3,0	5,0	3,0	2	50

5.4.10.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям)
1	2	3
Сети водоснабжения	тыс. куб. м/сутки	0,249
Сети водоотведения	тыс. куб. м/сутки	0,249
Сети теплоснабжения	Гкал/ч	9,9
Сети электроснабжения	кВт	2300

5.4.10.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.

5.4.10.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест)	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации, мест	142	обеспечивается в границах территории
Общеобразовательные организации, мест	199	1500
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей	74	обеспечивается в границах территории
Иные объекты социальной инфраструктуры	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования

5.4.10.10. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.4.10.11. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".

3. В приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" внести следующие изменения:

3.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с условным номером 43:40:004003:1:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, мкр. Радужный, ул. Производственная, д.4г, отобразить в следующей редакции:

3.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района в отношении земельного участка с условным номером 43:40:003221:ЗУ1, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, д. Чарушины, отобразить в следующей редакции:

3.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с условным номером 43:40:003000:ЗУ1, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, тер. Село Красное, ул. Советская, уч. 16; территории севернее земельного участка с кадастровым номером 43:40:003000:84 отобразить в следующей редакции:

3.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000731:67, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Тренера Пушкарева; территории в кадастровом квартале 43:40:000731 в районе улицы Советской (Нововятск) отобразить в следующей редакции:

3.5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:13, местоположение: обл. Кировская, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 180, отобразить в следующей редакции:

3.6. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:002722:9, местоположение: Кировская обл, г.о. город Киров, д. Чирки, отобразить в следующей редакции:

3.7. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000060:61, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Дзержинского, отобразить в следующей редакции:

3.8. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000401 в районе улицы Ленина на участке от улицы Милицейской до улицы Азина отобразить в следующей редакции:

3.9. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова для части кадастрового квартала 43:40:000565 в районе улиц Красной Звезды, Слобода Широковская отобразить в следующей редакции:

3.10. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000570 в районе улицы Проселочной и Слободского тракта отобразить в следующей редакции:

3.11. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:000591, 43:40:000666 в районе улицы Мостовой отобразить в следующей редакции:

3.12. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000651 в районе улицы Проезжей отобразить в следующей редакции:

3.13. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:004015, 43:40:004009 в районе улиц Конституции, Производственной, Индустриальной отобразить в следующей редакции:

3.14. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:003012 в районе улиц Фабричной, Рабочей, Луговой на территории Слобода Луговые отобразить в следующей редакции:

3.15. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000070 в районе улицы Дзержинского отобразить в следующей редакции:

3.16. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000126 в районе улицы Московской, Студенческого проезда отобразить в следующей редакции:

3.17. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000037 в районе улиц Слобода Большое Скопино, Слобода Савичи, тер. сдт Патриарх отобразить в следующей редакции:

3.18. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:000584, 43:40:000589 в районе улицы Павла Корчагина отобразить в следующей редакции:

3.19. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000880 в районе улицы Железнодорожной отобразить в следующей редакции:

3.20. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000581:34 в районе ул. Павла Корчагина, тер. сдт Первомаец отобразить в следующей редакции:

3.21. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000187 в районе улицы Лепсе, Троллейбусного переулка и Октябрьского проспекта отобразить в следующей редакции:

3.22. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:000128, 43:40:002443, 43:40:002506 в районе улиц Московской и Ульяновской отобразить в следующей редакции:

4. Приложение N 11 "Сведения о границах территориальных зон" изложить в новой редакции. Прилагается.

ГАРАНТ:

Текст Сведений о границах территориальных зон размещен на сайте www.garant.ru