Приложение

Приложение
к решению
городской Думы
городского округа Кинешма
от 31.01.2024 N 76/369

Таблица 3

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков (ЗУ) и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) ^*

N	Наименование территориальной зоны	Кодовое обозначение вида разрешенного использования ЗУ	Предельные размеры ЗУ				Предельные параметры ОКС		Миним. процент застройки ЗУ	Макс. процент застройки ЗУ	Мин. отступ от границ ЗУ **
			площадь (кв. м)		размер по красной линии квартала, м		этажность		%	%	м
			мин.	макс.	мин.	макс.	мин.	макс.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Ж-1	2.6, 2.5	150	10000	15	150	4	12	5	50	1
2		3.5, 3.4.1, 3.2.3, 4.2, 3.6.1, 3.6.2, 3.9, 3.10.1, 3.7	150	30000	15	50	1	4	5	70	1
3		3.1, 3.9.1	50	2000	5	50	1	2	5	95	0,5
4		3.3, 4.4, 4.5, 3.8, 4.1, 4.6, 4.7	150	30000	15	50	1	3	5	70	1
5		5.1	50	10000	15	50	1	3	5	70	1
		2.7.1	20	100			1	1
6	Ж-2	2.1.1, 2.1, 2.3	100	1500	15	35	1	3	5	50	1
		1.3	100	1500	15	35	1	3	5	50	1
7		3.2, 3.4, 1.3.5, 3.10.1, 3.6, 3.9, 3.7	150	2000	15	50	1	3	5	50	1
8		3.1, 3.9.1	50	2000	5	50	1	2	5	95	0,5
9		3.3, 4.4, 4.5, 4.7, 4.1, 3.8, 4.6	150	5000	15	50	1	3	5	60	1
10		5.1	50	10000	15	50	1	3	5	70	1
11		2.7.1	20	100			1	1
12	Ж-2Ц	2.1.1, 2.1	150	1500	15	25	1	3	5	50	0
13		3.4.1, 3.5, 5.2.1, 9.3, 3.6, 3.9, 3.10.1, 3.7	150	2000	15	50	1	3	5	70	1
14		3.5	150	2000	15	50	1	4	5	70	1
15		3.1	50	2000	5	25	1	2	5	95	0,5
16		4.4, 3.3, 4.6, 4.7, 4.10	150	2000	15	35	1	3	5	70	1
		2.7.1	20	100			1	1
17	Ж-3	2.1, 13.1	150	1500	15	25	1	3	5	50	1
		3.2, 9.3, 3.5, 3.6, 3.9	150	2000	15	25	1	3	5	50	1
		3.3, 4.4, 4.6	150	2000	15	25	1	3	5	50	1
		2.7.1	20	100			1	1
18	ОД-1Ц		100 *	2000 *	20 *	50 *	1 *	2 *	5	60 *
19	ОД-3		200	50000			1	4	5	60	1
20	ОД-4		150	50000			1	4	5	60	1
21	ОД-5		150	20000			1	4	5	60	1
22	ОД-6						1	4	5	60	1
23	ОС-1
24	ОС-2
25	Пк-1		50	10000					5	60	1
		3.1	50	2000			1	2	5	95	0,5
		2.7.1	20	100			1	1
26	П-1		1000	50000					5	60	1
		3.1	50	2000			1	2	5	95	0,5
		2.7.1	20	100			1	1
27	П-2		1000	100000					5	60	1
		3.1	50	2000			1	2	5	95	0,5
		2.7.1	20	100			1	1
28	П-3		1000	200000					5	60	1
		3.1	50	2000			1	2	5	95	0,5
		2.7.1	20	100			1	1
29	П-4		1000	350000					5	60	1
		3.1	50	2000			1	2		95	0,5
		2.7.1	20	100			1	1
30	СХ-1		200	2000			1	3	5	15	1
31	Р-1
32	Р-2		500	10000			1	1	5	20
33	Р-3		500	10000			1	1	5	20
34	Р-4		500	100000			1	1	5	5
35	Р-5		500	50000			1	1	5	5
36	СП-1						1
37	СП-2						1
38	СП-3
39	СП-4
40	Для всех зон	12.0			Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования

Примечания:

^*_{если иное не предусмотрено дополнительными регламентами по условиям охраны объектов культурного наследия}

_{Серый цвет ячеек свидетельствует о том, что в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне предельные размеры земельного участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительным регламентом не устанавливаются;}

_{Серый цвет графы N 3 означает иные виды разрешенного использования, согласно таблице 2 Правил}

^**_{Минимальный отступ от границы земельного участка возможно сократить путем согласования с собственниками смежных земельных участков. В кварталах со сложившейся застройкой по красной линии допускается совмещение линии застройки с красной линией. Допускается совмещение линии застройки с красной линией при наличии одновременно следующих условий:}

_{1) права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;}

_{2) эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам этих объектов, жилых домов, жилых строений.}