Раздел II. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Раздел II. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

2.1. Размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме на территории муниципального образования округ Муром, для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы определяется в зависимости от типа многоквартирного дома, в котором расположено данное помещение.

2.2. Типы многоквартирных домов на территории округа Муром определяются исходя из конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования дома:

1 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом и централизованным газоснабжением;

2 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом и без централизованного газоснабжения;

3 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода и с централизованным газоснабжением;

4 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом и с централизованным газоснабжением;

5 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, без мусоропровода и без централизованного газоснабжения;

6 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, без мусоропровода и с централизованным газоснабжением;

7 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом и без централизованного газоснабжения;

8 тип - многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода и без централизованного газоснабжения.

9 тип - многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, реставрации с централизованным газоснабжением и центральным отоплением;

10 тип - многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, реставрации с централизованным газоснабжением и без центрального отопления;

11 тип - многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, реставрации без централизованного газоснабжения и без центрального отопления;

12 тип - многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, реставрации без централизованного газоснабжения и с центральным отоплением;

13 тип - многоквартирные дома, в которых отсутствует один или более видов благоустройства.

2.3. Применительно к условиям муниципального образования округ Муром степень благоустройства многоквартирного дома определяется исходя из его фактического оснащения оборудованием и системами инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества, а именно:

- центральным электроснабжением;

- газоснабжением: центральным или децентрализованным (сжиженный, баллонный газ);

- центральным холодным водоснабжением;

- водоотведением (канализацией): центральным или децентрализованным (выгребная яма, септики и т.д.);

- горячим водоснабжением: центральным или децентрализованным, где предоставление (приготовление) коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

- отоплением: центральным, децентрализованным, где предоставление (приготовление) коммунальной услуги по теплоснабжению осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Многоквартирные дома, в которых в соответствии с проектной документацией не предусмотрена внутридомовая система газоснабжения, но имеется оснащение центральным электроснабжением, центральным холодным и горячим водоснабжением, центральным водоотведением (канализацией), центральным отоплением, в которых жилые помещения оборудованы электрическими плитами (варочными панелями), относятся к многоквартирным домам, имеющим все виды благоустройства.

2.4. Размер платы за содержание жилого помещения, рассчитанный в соответствии с Разделом II настоящего порядка устанавливается в следующих случаях:

а) при определении временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом либо выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация;

б) при проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации;

в) если собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

2.5. Для целей настоящего Порядка размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рассчитывается Уполномоченным органом по расчету платы по каждому типу многоквартирных домов, как сумма средних значений размеров платы по каждой работе (услуге), указанной в Перечне работ и услуг (приложение N 1 к настоящему Порядку), в однотипных многоквартирных домах, без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и дополнительных работ и услуг.

Размер платы за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в платежном документе указывается отдельной строкой, рассчитывается для каждого многоквартирного дома индивидуально, исходя из объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании содержании общего имущества, определяемых в соответствии с действующим законодательством, и тарифов, установленных ресурсоснабжающим организациям, в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

2.6. Среднее значение размера платы по работе (услуге) определяется как отношение суммы значений размеров платы по такой работе