Раздел III. Порядок установления индивидуального размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для определенного многоквартирного дома

Раздел III. Порядок установления индивидуального размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для определенного многоквартирного дома

3.1 Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме может быть рассчитан в индивидуальном порядке для определенного многоквартирного дома при подтверждении необходимости выполнения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома вступившими в силу и не признанными незаконными предписаниями и (или) представлениями контрольных (надзорных) органов, решениями судебных органов, заключениями о техническом состоянии дома.

3.2 Установление размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в индивидуальном порядке, носит заявительный характер.

3.3. Для установления размера платы собственники или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами в соответствии с положениями части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом предоставляет в Управление жилищной политики администрации округа Муром заявление об установлении размера платы за содержание жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

3.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для собственника помещения в доме или иного лица, действующего от имени собственников помещений в таком доме);

2) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, действующего на момент направления заявления;

3) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку которого включен вопрос установления размера платы за содержание жилого помещения и на котором не принято решение по данному вопросу;

4) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием объемов, периодичности и (или) графика (сроков) их оказания и выполнения (приложение к протоколу общего собрания собственников помещений дома);

5) сведения о технических характеристиках и эксплуатационных показателях многоквартирного дома по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

6) копия технического паспорта на дом.

7) дефектная ведомость с содержанием объема работ для проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме исходя из перечня работ, указанных в предписании и (или) представлении контрольных органов, решений судебных органов, заключений о техническом состоянии, работы по которым не выполнены на момент обращения за определением индивидуального размера платы за жилое помещение.

8) предписания и (или) представления контрольных органов, решение судебных органов, заключение о техническом состоянии;

9) сведения о типе дома.

3.5. Заявление и документы, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего раздела, должны быть прошнурованы, пронумерованы, каждый документ должен быть заверен подписью руководителя юридического лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Заявление и документы не должны иметь подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, исправлений, не должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь повреждений, не позволяющих истолковать их содержание.

3.6. Управление жилищной политики администрации округа Муром рассматривает поступившие заявления и документы, указанные в пунктах 3.3 и 3.4. настоящего раздела, и в течение 7 дней готовит заключение об обоснованности заявленных объемов работ.

3.7. В случае не предоставления, предоставления не в полном объеме документов, либо предоставление лицом, не уполномоченным на совершение данных действий Управление жилищной политики принимает решение об отказе в установлении размера платы за содержание жилого помещения.

3.8. Управление жилищной политики администрации округа Муром направляет заключение об обоснованности заявленных объемов работ в Уполномоченный орган по расчету платы.

3.9. Размер платы за содержание жилого помещения для индивидуального многоквартирного дома рассчитывается Уполномоченным органом по расчету платы в соответствии с порядком определения платы за содержание жилого помещения, установленном в Разделе II настоящего положения за исключением размера платы по "строке 1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" приложения N 1 к настоящему Порядку.

3.10. Размер платы по "строке 1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" (Рп) определяется Уполномоченным органом по расчету платы исходя из рассчитанного локально-сметного ресурсного расчета, составленного Уполномоченным органом по расчету платы на основании дефектной ведомости и рассчитывается по формуле:

Рп=Стоимость работ/12/Sжилых и нежилых помещений.

3.11. Размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме на территории муниципального образования округ Муром, для собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для определенного многоквартирного дома утверждается постановлением администрации округа Муром в течение 21 дня с момента получения Уполномоченным органом по расчету платы заключения об обоснованности заявленных объемов работ. Постановление об установлении размера платы за содержание жилого помещения направляется заявителям в 5-дневный срок со дня его подписания.

3.12. Размер платы за содержание жилого помещения, рассчитанный в индивидуальном порядке устанавливается на срок не более 1 года либо до момента принятия собственниками помещений решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения.