Постановление администрации города Норильска Красноярского края от 5 февраля 2024 г. N 61 "Об установлении базовой годовой арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества муниципальной собственности города Норильска на 2024 год и проведении индексации по договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности города Норильска"

В целях приведения размера арендных платежей за пользование муниципальным имуществом к уровню роста потребительских цен на товары и услуги, руководствуясь пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2.6, разделом 8 Положения о порядке предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 13.05.2008 N 11-251, принимая во внимание прогноз показателей инфляции в Красноярском крае до 2026 года, представленный министерством экономики и регионального развития Красноярского края, постановляю:

1. Установить размер базовой годовой арендной платы одного квадратного метра (Бап) зданий, сооружений, нежилых помещений, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск, в 2024 году равным 4 346,37 руб., исходя из расчета по следующей формуле:

Бап = Бап1 х Кпинф1, где

Бап1 - размер базовой арендной платы за один квадратный метр в 2023 году, равный 4 058,24 руб., установленный постановлением Администрации города Норильска от 18.01.2023 N 26 "Об установлении базовой годовой арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества муниципальной собственности города Норильска на 2023 год и проведении индексации по договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности города Норильска";

Кпинф1 - индекс-дефлятор потребительских цен 2024 года к 2023 году, установленный министерством экономики и регионального развития Красноярского края, равный 1,071.

2. Произвести индексацию в сторону увеличения размера арендной платы по договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности, заключенным по результатам торгов (конкурсов или аукционов), проводимых в соответствии с порядком, определяемым Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, на индекс-дефлятор потребительских цен на очередной финансовый год, устанавливаемый министерством экономики и регионального развития Красноярского края, с учетом предыдущих индексов-дефляторов, исходя из расчета по следующей формуле:

АП ₂₀₂₄= АП ₂₀₂₃ х Кпинф ₁, где

АП ₂₀₂₃ - размер арендной платы по договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности, арендная плата которых подлежит индексации на индекс-дефлятор потребительских цен на очередной финансовый год, устанавливаемый министерством экономики и регионального развития Красноярского края;

Кпинф ₁ - индекс-дефлятор потребительских цен 2024 года к 2023 году, установленный министерством экономики и регионального развития Красноярского края, равный 1,071.

3. Управлению имущества Администрации города Норильска:

3.1. В течение 1-го месяца с даты вступления в силу настоящего постановления подготовить расчеты арендной платы к действующим договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности в соответствии с пунктами 1, 2 настоящего постановления.

3.2. В течение 1-го месяца с даты вступления в силу настоящего постановления направить в адрес арендаторов зданий, сооружений, нежилых помещений, иных объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью муниципального образования город Норильск:

3.2.1. для договоров, заключенных до 01.01.2015 без торгов, - уведомления об изменении арендной платы с 01.01.2024, подготовленные на основании расчетов арендной платы, согласно пункту 3.1 настоящего постановления;

3.2.2. для договоров, заключенных по результатам торгов (конкурсов или аукционов), - уведомления об индексации арендной платы согласно условиям заключенных договоров аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности в сторону увеличения размера арендной платы по договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности согласно пункту 3.1 настоящего постановления.

4. Признать утратившими силу с 01.01.2024:

4.1. постановление Администрации города Норильска от 18.01.2023 N 26 "Об установлении базовой годовой арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества муниципальной собственности города Норильска на 2023 год и проведении индексации по договорам аренды движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности города Норильска";

4.2. пункты 4, 4.1 постановления Администрации города Норильска от 17.08.2023 N 401 "О внесении изменений в отдельные постановления Администрации города Норильска".

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

6. Контроль исполнения пункта 3 настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Норильска по земельно-имущественным отношениям и развитию предпринимательства.

7. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Заполярная правда" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2024.

Глава города Норильска

Д.В. Карасев