Решение Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 31 января 2024 г. N 999-МО "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Копейского городского округа в части градостроительных регламентов территориальных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Копейский городской округ", постановлением администрации Копейского городского округа от 02.08.2022 N 2011-п "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Копейского городского округа" Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области решает:

1. Внести следующие изменения в правила землепользования и застройки Копейского городского округа (далее - Правила), утвержденные решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 19.12.2012 N 639-МО:

1) дополнить градостроительные регламенты жилой зоны Ж1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" раздела 3 "Характеристика территориальных зон, градостроительные регламенты" (далее - Раздел 3) Правил условно разрешенным видом использования:

"
Дома социального обслуживания	3.2.1
- Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан - размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами
";

2) дополнить градостроительные регламенты зоны жилой Ж2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" Раздела 3 Правил условно разрешенным видом использования:

"
Склады (IV-V класс опасности)	6.9
- Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
";

3) дополнить градостроительные регламенты жилой зоны Ж4 "Зона застройки многоэтажными жилыми домами" Раздела 3 Правил условно разрешенным видом использования:

"
Пищевая промышленность (IV-V класс опасности)	6.4
- Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
";

4) дополнить градостроительные регламенты зоны И "Зона инженерной инфраструктуры" Раздела 3 Правил условно разрешенными видами использования:

"
Предпринимательство		4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10

Объекты дорожного сервиса	4.9.1
- Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 4.9.1.1"
";

5) дополнить градостроительные регламенты зоны Сх3 "Зона ведения садоводства и огородничества" Раздела 3 Правил условно разрешенным видом использования:

"
Бытовое обслуживание	3.3
- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
";

6) дополнить градостроительные регламенты зоны Об "Зона обеспечения обороны и безопасности" Раздела 3 Правил основным видом разрешенного использования:

"
Проведение научных испытаний	3.9.3
- Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
";

7) дополнить градостроительные регламенты зоны Ин2 "Зона с особыми условиями использования территории (горные отводы бывших шахт) Раздела 3 Правил условно разрешенным видом использования:

"
Религиозное использование	3.7
- Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2
";

8) дополнить градостроительные регламенты зоны Ин3 "Зона с особыми условиями использования территории (санитарно-защитные зоны)" Раздела 3 Правил условно разрешенным видом использования:

"
Ведение садоводства	13.2
- Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; - размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд
".

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Копейский рабочий" и размещению на официальном интернет-сайте Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства и землепользования Собрания депутатов Копейского городского округа.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов Копейского городского округа

Е.К. Гиске

Глава Копейского городского округа

А.М. Фалейчик