Постановление Администрации Куменского муниципального района Кировской области от 28 декабря 2023 г. N 662 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества Куменского муниципального района в хозяйственное ведение"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", в соответствии со статьей 33, 35 Устава Куменского района администрация Куменского района постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке передачи муниципального имущества Куменского района в хозяйственное ведение. Прилагается.

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Куменского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу согласно действующему законодательству.

Глава Куменского района

И.Н. Шемпелев

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Куменского района
от 28.12.2023 N 662

Положение
о порядке передачи муниципального имущества Куменского района в хозяйственное ведение

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке передачи муниципального имущества Куменского района в хозяйственное ведение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом Куменского района и определяет порядок передачи в хозяйственное ведение имущества, относящегося к муниципальной собственности Куменского района.

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок передачи администрацией Куменского района (далее - Администрация) муниципальным предприятиям (далее - Предприятие) в хозяйственное ведение недвижимого и движимого муниципального имущества Куменского района с целью его рационального и эффективного использования.

1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на передачу в хозяйственное ведение жилых помещений и земельных участков.

1.4. Текущий контроль за использованием муниципального имущества в части изменения его стоимости по составу осуществляется Администрацией по вопросам бухгалтерского учета путем анализа количественно-суммового движения основных средств ежеквартально.

1.5. Последующий контроль за использованием муниципального имущества осуществляется после завершения финансового года в целом. При этом с участием представителей Администрации проводится инвентаризация основных фондов муниципальной собственности. Результаты инвентаризации оформляются в установленном порядке.

1.6. Процент отчисления в бюджет Куменского района от прибыли муниципальных унитарных предприятий устанавливается Куменской районной Думой при утверждении бюджета на очередной финансовый год.

Расчет и перечисление суммы части прибыли Предприятий, подлежащей перечислению в бюджет, осуществляются в соответствии с Порядком, установленным Приложением 1 к настоящему Положению.

1.7. Администрация осуществляет контроль за использованием и сохранностью имущества, которое закреплено за муниципальным предприятием договором хозяйственного ведения, по вопросам, отнесенным к ее компетенции. Непосредственно предметом проверок использования муниципального имущества является заключенный договор хозяйственного ведения.

1.8. От имени собственника муниципального имущества Куменского района (далее - Собственник) выступает Администрация.

1.9. Администрация осуществляет работу по подготовке и заключению договоров хозяйственного ведения муниципального имущества и является представителем Собственника по всем вопросам, связанным с разрешением споров, возникающих в связи с указанными договорами.

1.10. Куменская районная Дума вправе принять решение об ограничении либо запрещении передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение.

2. Порядок передачи муниципального имущества муниципальным предприятиям в хозяйственное ведение

2.1. Договором хозяйственного ведения закрепляется движимое и недвижимое муниципальное имущество (имущественные комплексы, здания, сооружения, нежилые помещения, водо-, тепло-, электрокоммуникации, коммуникации канализации, объекты благоустройства) за муниципальными предприятиями.

2.2. Для получения муниципального имущества в хозяйственное ведение при создании Предприятия инициатор создания представляет в Администрацию следующие документы:

а) заявление заинтересованной стороны;

в) устав (проект) Предприятия, банковские реквизиты (заверенные в установленном порядке);

д) письменное согласие балансодержателя муниципального имущества;

е) передаточный акт или разделительный баланс (в случае, если Предприятие создается в порядке реорганизации).

ж) инвентаризационная опись имущества с учетом проведенной на момент заключения договора переоценки основных фондов.

2.3. В течение тридцати дней с момента получения всех документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, Администрация принимает решение о закреплении имущества за Предприятием на праве хозяйственного ведения. Решение Администрации о закреплении за Предприятием муниципального имущества, входящего в перечень объектов, передача которых в хозяйственное ведение возможна только с согласия Куменской районной Думы, принимается после вступления в силу соответствующего решения Куменской районной Думы.

2.4. Закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями договором хозяйственного ведения осуществляется Администрацией на основании постановления администрации Куменского района и представленных предприятием документов. Имущество, закрепленное договором хозяйственного ведения, является муниципальной собственностью.

2.5. После утверждения закрепления за Предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения между Администрацией и Предприятием заключается договор о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения. Указанный договор заключается по форме, установленной Приложением 2 к настоящему Положению.

2.6. На основании указанных в пунктах 2.4, 2.5 настоящего Положения постановления администрации Куменского района и договора между Администрацией и Предприятием имущество передается Предприятию по акту приема-передачи. Форма акта приема-передачи устанавливается Администрацией.

2.7. Договор хозяйственного ведения оформляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых в десятидневный срок с момента подписания передается в Администрацию.

2.8. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, которая осуществляется Предприятием самостоятельно за свой счет.

2.9. Имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности предприятий, является муниципальной собственностью Куменского района.

2.10. С момента возникновения у муниципального унитарного предприятия права хозяйственного ведения на закрепленное за ним имущество Администрация исключает данное имущество из состава муниципальной казны.

2.11. В случае дополнительного предоставления Предприятию имущества в хозяйственное ведение в процессе его деятельности данное Предприятие представляет в Администрацию заявление о предоставлении имущества в хозяйственное ведение, подписанное руководителем Предприятия, заверенное печатью Предприятия, документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор (заверенные в установленном порядке); и согласованное с балансодержателем данного имущества, а также сведения об имуществе, передаваемом в хозяйственное ведение.

2.12. Дополнительное предоставление имущества в хозяйственное ведение Предприятию в процессе его деятельности осуществляется в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 настоящего Положения.

2.13. Право хозяйственного ведения движимым имуществом возникает у Предприятия с момента подписания Администрацией акта приема-передачи и дополнительного соглашения к договору.

3. Порядок использования имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения

3.1. Имущество, принадлежащее Предприятию на праве хозяйственного ведения, учитывается на его балансе в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством, иными нормативными правовыми актами. Оно не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) или иным образом распоряжаться таким имуществом без согласия Собственника имущества предприятия. Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом предприятия.

3.3. В отношении имущества, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, Предприятие обязано:

- отражать имущество на своем балансе;

- обеспечивать сохранность имущества и его эксплуатацию в соответствии с техническими требованиями;

- заключить договоры аренды земельных участков под недвижимым имуществом;

- заключить договоры страхования имущества, договоры страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств;

- проводить текущий и капитальный ремонт имущества и их инженерных конструкций;

- проводить инвентаризацию имущества, результаты которой не реже одного раза в год представлять в Администрацию;

- оплачивать налог на имущество, переданное ему в хозяйственное ведение

- производить начисление амортизации, восстановление изнашиваемой части имущества в соответствии с действующим законодательством, установленными нормами и порядком амортизации.

3.4. Страхование имущества, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется за счет собственных средств предприятия в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

3.5. Собственник имущества, закрепленного за предприятием, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

3.6. Предприятие самостоятельно заключает договоры на оказание коммунальных и других услуг по жизнеобеспечению закрепленных за ним помещений с организациями (предприятиями), их предоставляющими.

3.7. Часть неиспользуемых Предприятием нежилых помещений может передаваться в аренду юридическим и физическим лицам путем заключения с Предприятием договора аренды, согласованного с Собственником.

3.8. Продажа движимого имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется самостоятельно на условиях согласно действующему законодательству.

Высвобождающееся имущество Предприятий реализуется на аукционе. При этом все средства, полученные от продажи, поступают в доход бюджета Куменского района.

Предприятие, осуществившее продажу имущества, не позднее 14 дней после продажи представляет в Администрацию копию приказа о продаже, договор купли-продажи (документ его заменяющий), отчет об оценке стоимости выкупаемого объекта, а также заверенные нотариально либо выдавшим их органом копии иных документов, касающихся оценки выкупаемого объекта.

3.9. При выявлении излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества и (или) при наличии письменного добровольного отказа от имущества Предприятий специалист администрации готовит проект постановления администрации Куменского района об изъятии имущества муниципальных предприятий, приеме его на баланс Администрации и передачи его другим предприятиям и учреждениям.

3.10. После издания указанного постановления администрации Куменского района оформляется акт приема-передачи. Акт подписывается руководителем и главным бухгалтером передающей и принимающей сторон и скрепляется печатями.

3.11. Имущество, приобретенное Предприятием по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение Предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. Данное имущество включается Администрацией в реестр объектов муниципальной собственности Куменского района. Предприятие представляет в Администрацию сведения о приобретенном предприятием имуществе не реже одного раза в квартал.

3.12. Все вопросы разрешения споров, связанных с изъятием и передачей муниципального имущества, решаются в установленном действующим законодательством порядке.

3.13. Предприятие лишается правом хозяйственного ведения с расторжением договора хозяйственного ведения в установленном законом и договором порядке по инициативе Собственника в следующих случаях:

а) использование муниципального имущества не по назначению;

б) не освоение Предприятием предоставленных им помещений в течение двух месяцев без уважительной причины;

в) предоставление помещений в аренду без согласования с Собственником;

г) ухудшение состояния муниципального имущества по вине Предприятия;

д) допущение перерывов в использовании муниципального имущества свыше трех месяцев в течение календарного года;

е) появление государственных или муниципальных нужд в муниципальном имуществе.

Ж) сдача в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) или иным образом распоряжаться таким имуществом без согласования с Собственником.

3.14. Согласие собственника на продажу, безвозмездную передачу, мену, передачу в залог, иное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего Предприятию, на праве хозяйственного ведения, оформляется постановлением Куменского района.

Согласие собственника на участие Предприятия в некоммерческой организации, а также на внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ недвижимого и движимого имущества, а также денежных средств оформляется постановлением администрации Куменского района. Согласие собственника на отчуждение акций, долей участия в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, принадлежащих Предприятию на праве хозяйственного ведения, оформляется постановлением администрации Куменского района.

Согласие Собственника на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров в отношении имущества, принадлежащего Пользователю на праве хозяйственного ведения, оформляется постановлением администрации Куменского района.

3.15. Для получения согласия Администрации на распоряжение недвижимым имуществом Предприятие представляет проект соответствующего договора.

3.16. В течение тридцати дней с момента получения документа, указанного в пункте 3.15 настоящего Положения, Администрация принимает решение о согласовании сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим Предприятию на праве хозяйственного ведения, либо об отказе в согласовании.

3.17. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", иными федеральными законами, распоряжение имуществом, принадлежащим Предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется путем проведения торгов (конкурса или аукциона).

3.18. Договор прекращается в следующих случаях:

а) окончания срока договора;

б) ликвидации юридического лица;

в) реорганизации юридического лица;

г) по соглашению сторон.

3.19. Договоры хозяйственного ведения муниципального имущества, заключенные в нарушение настоящего Положения и действующих нормативных актов, признаются недействительными в соответствии с действующим законодательством.

4. Защита права муниципальной собственности

4.1. В случае утраты Предприятиями муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение, Администрация в установленном законом порядке принимает меры для возмещения причиненного ущерба.

4.2. В случаях, установленных законом, Предприятие, а также их должностные лица за утрату, не использование, использование не по назначению, порчу переданного в хозяйственное ведение имущества могут быть привлечены к административной, уголовной и гражданской ответственности в порядке, установленном законом.

4.3. Руководители Предприятий в случаях не использования, использования не по назначению, утраты или повреждения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации, трудовым договором с руководителем муниципального унитарного предприятия.

5. Списание муниципального имущества, относящегося к основным средствам, закрепленного договором хозяйственного ведения за Предприятиями

5.1. Списание муниципального имущества, относящегося к основным средствам, закрепленного договором хозяйственного ведения за Предприятием, осуществляется на основании распоряжения Администрации Куменского района после утверждения актов списания, оформленных в порядке, предусмотренном Положением о порядке списания муниципального имущества Куменского района, относящегося к основным средствам, находящегося в безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и учреждений Куменского района, в случаях, когда восстановление имущества невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда оно не может быть реализовано либо передано другим предприятиям и учреждениям в установленном порядке.

5.2. Разборка и демонтаж муниципального имущества, относящегося к основным средствам, до утверждения актов на списание не допускается.

Приложение N 1
к Порядку

Порядок
расчета и перечисления суммы части прибыли предприятий, подлежащей перечислению в бюджет Куменского района

1. Настоящий Порядок подлежит применению Предприятиями при осуществлении расчета и перечисления в бюджет Куменского района части прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей, подлежащей перечислению в бюджет Куменского района.

2. Размер отчислений от прибыли Предприятий устанавливается ежегодно решением Куменской районной Думы при принятии бюджета Куменского района и не должен превышать 20% от прибыли, остающейся после уплаты налогов (том числе налога на прибыль) и иных обязательных платежей.

3. Сумма прибыли, подлежащей перечислению в бюджет Куменского района (далее - сумма платежа), исчисляется Предприятием самостоятельно по итогам финансово-хозяйственной деятельности за год на основании данных бухгалтерской отчетности по форме утвержденной приказом Минфина РФ. с учетом установленных размеров отчислений по формуле:

С = Пр х Норматив / 100%, где

С - сумма платежа;

Пр - чистая прибыль отчетного периода, остающаяся в распоряжении Предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей (код 190 формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках", по форме утвержденной приказом Минфина РФ).;

Норматив - фиксированный процент отчисления части чистой прибыли муниципального унитарного предприятия, остающейся после уплаты налогов (в том числе налога на прибыль) и иных обязательных платежей, от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, определяемый решением Куменской районной Думы о бюджете на соответствующий финансовый год.

Для Предприятий, применяющих общую систему налогообложения, объектом, с которого производится исчисление платежа, является прибыль, остающаяся после уплаты налогов (в том числе налога на прибыль) и иных обязательных платежей.

Для Предприятий, применяющих упрощенную систему налогообложения или являющихся плательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, объектом, с которого производится исчисление платежа, является расчетная прибыль (доходы минус расходы).

Для Предприятий, применяющих различные системы налогообложения, объектом, с которого производится исчисление платежа, является сумма прибылей, исчисленных по каждой системе налогообложения отдельно.

4. Расчет платежа представляется Предприятием в администрацию Куменского района в сроки, установленные действующим законодательством для сдачи годовой бухгалтерской отчетности в налоговую службу Российской Федерации.

5. Внесение платежа в бюджет района производится в десятидневный срок со дня, установленного действующим законодательством для сдачи годовой бухгалтерской отчетности в налоговую инспекцию.

6. Сумма платежа перечисляется Предприятием в бюджет Куменского района по реквизитам, доведенным до Предприятия главным администратором доходов бюджета Куменского района.

7. Сумма платежа может быть внесена частями, срок платежа может быть продлен. При этом график внесения платежей и срок устанавливается по согласованию с Администрацией.

7. Излишне внесенные Предприятием суммы платежа засчитываются ему в счет очередных платежей.

8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Предприятием обязанности по перечислению суммы части прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей, подлежащей перечислению в бюджет Куменского района, начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы платежа.

Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным днем уплаты суммы платежа.

9. В случае отрицательного финансового результата по итогам финансово-хозяйственной деятельности Предприятия за отчетный период, Предприятие представляет в Администрацию пояснительную записку с указанием причин возникновения убытков.

10. Предприятие ежегодно по сроку уплаты платежа представляет Администрацию следующие документы:

1) форму N 2 "Отчет о прибылях и убытках" бухгалтерской отчетности предприятия", по форме утвержденной приказом Минфина РФ.

2) расчет платежа, подлежащего перечислению в бюджет Предприятием, по формуле, утвержденной настоящим Порядком;

3) копию платежного поручения, подтверждающего факт уплаты причитающегося платежа (с отметкой банка).

10. Руководитель Предприятия несет персональную ответственность за достоверность данных о результатах финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, правильность исчисления и своевременность уплаты платежей, предоставление отчетности.

11. В случае не перечисления платежа (уплаты не в полном объеме) указанные денежные средства подлежат взысканию в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

12. Учет и контроль за правильностью исчисления и своевременностью уплаты Предприятиями платежей в бюджет Куменского района осуществляет Администрация, отдел бухгалтерского учета.

Приложение N 2
к Порядку

                                  ДОГОВОР N __

                    о закреплении муниципального имущества

                       на праве хозяйственного ведения

пгт Кумены                                     "____" __________ 20___ г.

     Администрация   Куменского   района,    именуемая    в    дальнейшем

"Администрация", в лице главы ______________, действующего  на  основании

Положения  с  одной  стороны,  и  Муниципальное   унитарное   предприятие

_____________, именуемое в  дальнейшем  "Предприятие"  в  лице  директора

_____________, действующего на основании  Устава  предприятия,  с  другой

стороны, руководствуясь нормами гражданского законодательства  Российской

Федерации  и  законодательства  о   местном   самоуправлении,   заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                             1. Предмет договора

     1.1. Администрация на основании  постановления  главы  администрации

Куменского района "___" _____ 20__ года N ___ передает  и  закрепляет  на

праве  хозяйственного  ведения  "Предприятию"   недвижимое   и   движимое

имущество находящееся в  муниципальной  собственности  Куменского  района

согласно перечня объектов.

     Перечень и стоимость муниципального имущества закрепленного на праве

хозяйственного  ведения   за   "Предприятием"____________     приведены в

Приложении 1 к настоящему Договору. Передача (закрепление)  имущества  за

"Предприятием"  производится  сторонами  с  оформлением  в  установленном

порядке акта приема -  передачи  в  10-дневный  срок  с  даты  подписания

настоящего Договора. Приложение N 1

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Приложение 1 отсутствует

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     1.3. Помимо имущества, перечисленного в Приложении  1  к  настоящему

Договору,  закрепленными  в  хозяйственном  ведении  "Предприятия"  будут

считаться  плоды,  продукция  и  расходы,  полученные   "Предприятием" от

использования  этого  имущества,  а   также   любое   другое   имущество,

приобретенное "Предприятием" по договорам или иным основаниям.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Приложение 1 отсутствует

     1.4.   Имущество,   закрепленное   за   "Предприятием"   на    праве

хозяйственного  ведения,   отражается   на   его   балансе   и   является

муниципальной собственностью Куменского района.

                      2. Имущественные права предприятия

     2.1. "Предприятие" владеет, пользуется и распоряжается  закрепленным

за ним муниципальным имуществом в соответствии с  назначением  имущества,

предметом, целью  и  видами  деятельности  Предприятия,  предусмотренными

установленными  действующим   законодательством   Российской   Федерации,

Уставом "Предприятия", настоящим Договором.

     2.2. "Предприятие" не вправе продавать принадлежащее  ему  на  праве

хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в

залог,  вносить  в  качестве  вклада  в  уставный  (складочный)   капитал

хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться  этим

имуществом   без   согласия   собственника   и   в     нарушение порядка,

установленного собственником имущества и действующим законодательством.

     2.3.   Остальным   имуществом,   принадлежащим      предприятию, оно

распоряжается  самостоятельно  за  исключением   случаев,   установленных

законом или иными правовыми актами.

     2.4. Движимым  и  недвижимым  имуществом  муниципальное  предприятие

распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять

деятельность,  цели,  предмет  виды  которой  определены    уставом этого

Предприятия. Сделки, совершенные муниципальным предприятием с  нарушением

этого требования, являются ничтожными.

                       3. Обязательства и права сторон

     3.1. "Администрация" обязуется:

     3.1.1.  Оформлять  в  установленном  порядке  передачу   Предприятию

имущества, для последующего использования по назначению;

     3.1.2. Рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся

имущества,  и   в   срок   установленный   законодательством,   письменно

информировать Предприятие о принятом решении.

     3.1.3.  Не  вмешиваться   в   текущую   хозяйственную   деятельность

Предприятия,  за   исключением   случаев,   предусмотренных   действующим

законодательством, уставом Предприятия и настоящим Договором;

     3.1.4. Осуществлять  контроль  за  использованием  по   назначению и

сохранностью муниципального имущества, проводить в  случае  необходимости

ревизии, инвентаризации, назначать аудиторские проверки.

     3.2.  "Предприятие"  в  отношении  закрепленного  за  ним  имущества

обязуется:

     3.2.1. Обеспечивать сохранность  имущества  и  использовать   его по

целевому назначению, осуществлять его капитальный и текущий ремонт.

     3.2.2. Нести затраты  по  страхованию  имущества  на    условиях и в

порядке, установленных актами местного самоуправления.

     3.2.3. Своевременно включать в договор и осуществлять постановку  на

баланс имущества, приобретаемого по договорам  либо  по  другим  законным

основаниям.

     3.2.4. Вести в установленном порядке балансовый  учет  закрепленного

за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке. Представлять в Администрацию необходимые документы для  внесения

в реестр муниципальной собственности Куменского района.

     3.2.5. Представлять ежегодно отчетность "Предприятия", о состоянии и

результатах использования имущества.

     3.2.6. Осуществлять необходимые меры  по  обеспечению  своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  Предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в     соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации .

     3.2.7.  Производить  своевременно  уплату   обязательных   налоговых

платежей в бюджет в соответствии с действующим законодательством.

     3.2.8. Вести в установленном  порядке  необходимую   документацию по

списанию муниципального имущества, акты приема - передачи на все действия

по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества.

     3.2.9. Перечислять в  бюджет  Куменского  района  часть   прибыли от

использования   имущества,   находящегося   в       хозяйственном ведении

Предприятия, в размере, установленном решением Куменской районной Думы;

     3.2.10.    Обеспечивать    сохранность,    возмещать    собственнику

материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением  принятых

на  себя  обязательств  по  использованию,   содержанию   и   сохранности

имущества;

     3.2.11. Предприятие не вправе без  согласия  собственника  совершать

сделки, связанные с  предоставлением  займов,  поручительств,  получением

банковских  гарантий,  с  иными   обременениями,   уступкой   требований,

переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

     3.3 Предприятие в отношении закрепленного  за  ним  имущества  имеет

право:

     3.3.1. Представлять в администрацию Куменского района подготовленные

в установленном порядке предложения по передаче имущества в залог, аренду

или внесению в качестве вклада в уставной фонд других предприятий.

     3.3.2. Представлять в администрацию подготовленные  в  установленном

законодательством  порядке  предложения  по  приватизации  муниципального

имущества.

     3.3.3.  Списывать  физически  изношенное  или  морально   устаревшее

имущество в порядке, установленном собственником имущества.

                 4. Прекращение права хозяйственного ведения

                          на муниципальное имущество

     4.1. Право хозяйственного  ведения  муниципальным  имуществом  может

быть прекращено по основаниям и в  порядке,  предусмотренным  действующим

законодательством для прекращения права собственности.

     4.2. Муниципальное имущество может  быть  изъято  из  хозяйственного

ведения Предприятия в случае ликвидации  или  реорганизации  Предприятия,

ввиду  отсутствия  возможности  дальнейшего  рационального  использования

имущества, а также по решению суда.

                          5. Ответственность сторон

     5.1.  Стороны  несут  ответственность  по  настоящему     Договору в

соответствии с действующим законодательством.

     5.2.  Споры,  возникающие  между  Администрацией  и   Предприятием в

процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон,

а в случае невозможности достичь согласия - в судебном порядке.

            6. Срок договора и условия его досрочного прекращения

     6.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года  и  оформляется  на

очередной период при рациональном использовании имущества по  назначению,

а также в  случае  реорганизации  без  изменения  организационно-правовой

формы Предприятия.

     6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

     6.3. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно  по  инициативе

Администрации в случае принятия решения о  реорганизации  или  ликвидации

"Предприятия", а также по другим законным основаниям.

     6.4. Изменения в настоящий Договор, связанные с  изъятием  имущества

(его   части)   из   хозяйственного   ведения     "Предприятия", вносятся

"Администрацией"     в     случаях,           предусмотренных действующим

законодательством.

     6.5. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься

по взаимному согласию сторон, а при не достижении такого  согласия  -  по

решению арбитражного суда.

                   7. Адреса и банковские реквизиты сторон

"Администрация"                             "Предприятие"

Глава администрации                          Директор

Куменского района

___________________________                  ____________________________

   (подпись, печать)                               (подпись, печать)

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение N 3
к договору
о закреплении
муниципального имущества
на праве хозяйственного ведения

                                     АКТ

       приема-передачи муниципального имущества закрепленного на праве

                        хозяйственного ведения за

_________________________________________________________________________

пгт Кумены                                 "___" _______________ 20___ г.

именуем ___ в ___________________________________________________________

                             (наименование организации)

дальнейшем Предприятие, в лице __________________________________________

                                          (Ф.И.О., должность)

действующего на основании  _______________________________   принимает, а

администрация Куменского района, именуемая в дальнейшем Администрация,  в

лице  главы  ___________________________________,  передаёт   Предприятию

следующее имущество:

N п/п	Наименование объекта (оборудования)	Адрес	Год ввода в эксплуатацию	Характеристика объекта (оборудования)	Балансовая стоимость (руб.)	Износ (руб.)	Остаточная стоимость (руб.)
1.
2.
ИТОГО:

                     Адреса и платежные реквизиты сторон:

Предприятие: ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Администрация: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                               Подписи сторон:

Руководитель Предприятия	_____________________		__________________________________ Ф.И.О.
			"___" _________________ 20_ г.
Гл. бухгалтер	___________________		___________________________________
			"___" _________________ 20_ г.
Глава администрации	___________________		___________________________________ Ф.И.О.
			"___" _________________ 20_ г.
Гл. бухгалтер	___________________		___________________________________ Ф.И.О.
			"___" _________________ 20_ г.