Статья 38. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (Ж3)

Статья 38. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (Ж3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	- многоквартирные жилые дома, в том числе с размещением объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях дома, составляющих не более 20% общей площади помещений дома
3.2.3	Оказание услуг связи	- отделения связи, почтовые отделения
3.3	Бытовое обслуживание	- объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг
4.7	Гостиничное обслуживание	- гостиницы, мини-отели
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	-
2. Условно разрешенные виды использования
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- объекты, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования: детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению; - объекты, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом
4.3	Рынки	- рынки продовольственных и промышленных товаров, за исключением оптовых;
4.4	Магазины	- магазины товаров первой необходимости
4.5	Банковская и страховая деятельность	- отделения банков, страховых и кредитных организаций; - нотариальные конторы;
4.6	Общественное питание	- объекты общественного питания: столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны;
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
2.7	Обслуживание жилой застройки	- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; - хозяйственные постройки

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.