Статья 37. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж2)

Статья 37. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N кода	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	- индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками; - гаражи; - хозяйственные постройки
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	- малоэтажные многоквартирные жилые дома, в том числе с размещением объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях дома, составляющих не более 15% общей площади помещений дома; - дома квартирного типа до трех этажей с участками в том числе двухквартирные
2.3	Блокированная жилая застройка	- отдельно стоящие блокированные жилые дома
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	-
2. Условно разрешенные виды использования
2.7	Обслуживание жилой застройки	- аптеки; - клубы
3.1	Коммунальное обслуживание	- КНС (канализационно-насосные станции) с зоной озеленения шириной 5 м.
3.3	Бытовое обслуживание	- объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- объекты, предназначенные для дошкольного образования: детские ясли, детские сады
4.0	Предпринимательство	- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам: столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованные изделия, изделия народных промыслов
4.3	Рынки	- объекты, предназначенные для организации постоянной или временной торговли: ярмарка, рынок, базар, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; - гаражи для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
4.4	Магазины	- магазины товаров первой необходимости; - пекарни
4.6	Общественное питание	- кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях; - встроенные и встроено-пристроенные предприятия общественного питания общей площадью не более 150 кв. м. (в застройке многоквартирного типа) с ограниченным режимом работы.
4.9	Служебные гаражи	- гаражи боксового типа на отдельных земельных участках
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
-	-	-

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.