Постановление Администрации города Хабаровска от 7 февраля 2024 г. N 491 "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1305 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск"

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2023 N 370-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города Хабаровска постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1305 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск" следующие изменения:

1.1. Преамбулу после слов "администрация города" дополнить словом "Хабаровска".

1.2. Подпункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Установить, что наряду со случаями, установленными Земельным кодексом Российской Федерации, в 2022 и 2023 годах допускается предварительное согласование предоставления следующих земельных участков в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы":

- земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у департамента архитектуры, строительства и землепользования информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

- земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в целях предоставления гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти Хабаровского края. При этом предоставление таких земельных участков может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории (за исключением документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального значения), документов территориального планирования (за исключением документов территориального планирования Российской Федерации), документов градостроительного зонирования, за исключением случаев, если осуществление указанной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом;

- земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставляемого без проведения торгов в собственность за плату или аренду юридическому лицу, которое в соответствии с решением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации уполномочено на реализацию масштабного инвестиционного проекта, отвечающего критериям, установленным законом субъекта Российской Федерации, и предусматривающего строительство стадиона и иных объектов спорта, а также обязанность этого лица осуществить за свой счет выполнение работ по сносу расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, до заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

- земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу в аренду без проведения торгов на срок до 10 лет в целях возобновления и (или) продолжения осуществления ими предпринимательской деятельности при соблюдении в совокупности следующих условий:

- в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и (или) террористических актов, принадлежащий на праве собственности указанным лицам земельный участок либо предоставленный им в аренду или на ином праве земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, невозможно использовать в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;

- испрашиваемый земельный участок и принадлежащий указанным лицам земельный участок, использование которого невозможно, расположены на территории одного субъекта Российской Федерации;

- площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь принадлежащего указанным лицам земельного участка, использование которого невозможно, более чем на 15 процентов;

- целевое назначение и разрешенное использование испрашиваемого земельного участка соответствует целевому назначению и разрешенному использованию принадлежащего указанным лицам земельного участка, использование которого невозможно

Установить, что в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы" в 2022 году срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги, в связи с чем сроки осуществления административных процедур, предусмотренных разделом 3 административного регламента, составляют:

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.1, 3.4.1 - 1 календарный день со дня поступления заявления;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.2, 3.4.2 - 2 календарных дня со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.1, 3.4.1 соответственно;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.3, 3.4.3 - 1 календарный день со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.2, 3.4.2 соответственно;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.4, 3.4.4 - 9 календарных дней со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.3, 3.4.3 соответственно;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.5, 3.4.5 - 1 календарный день со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.4, 3.4.4 соответственно.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы" в 2022 и 2023 годах процедуры, предусмотренные пунктом 7.1 статьи 39.15, подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и соответственно абзацем вторым подраздела 2.3 административного регламента, осуществляются в срок не более 20 календарных дней.".

1.3. В пункте 5 слова "заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В." заменить словами "заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сутурина О.Б.".

1.4. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск":

1.4.1. Подраздел 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск" (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по предварительному согласованию предоставления земельного участка из земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск", или из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных на территории городского округа "Город Хабаровск".

Действие настоящего регламента не распространяется на случаи предварительного согласования предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства обратились граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Хабаровского края. Граждане, не имеющие в соответствии с федеральными законами, законами Хабаровского края права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, могут обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск", для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства для собственных нужд на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденным постановлением администрации города Хабаровска от 05.06.2015 N 1941.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей статье 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", и не распространяются на многоквартирные дома и дома блокированной застройки.

Предварительное согласование предоставления членам некоммерческих организаций находящихся в государственной или муниципальной собственности садовых или огородных земельных участков без проведения торгов в собственность бесплатно осуществляется с учетом особенностей, установленных пунктами 2.7, 2.9, 2.11, 2.12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Настоящий регламент распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с полномочиями органа местного самоуправления по Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.4.2. В подразделе 1.3:

1.4.2.1. Пункт 1.3.1 изложить в следующей редакции:

"1.3.1. Физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), имеющие право на предоставление земельных участков без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, либо их уполномоченные представители (далее - заявитель), обратившиеся в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном настоящим регламентом.".

1.4.2.2. Подпункт 1.3.2.1 после слов "по иным основаниям" дополнить словами ", в том числе предусмотренным статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.4.2.3. Подпункт 1.3.2.2 после слов "по иным основаниям" дополнить словами ", в том числе предусмотренным статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.4.2.4. В пункте 1.3.3 слово "административного" исключить.

1.4.2.5. В пункте 1.3.4 слово "административного" исключить.

1.4.2.6. В пункте 1.3.5 слово "административного" исключить.

1.4.2.7. Пункт 1.3.6 изложить в следующей редакции:

"1.3.6. Граждане, в фактическом пользовании которых находится земельный участок и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.".

1.4.2.8. В пункте 1.3.7 слово "административным" исключить.

1.4.2.9. В пункте 1.3.9 слово "административного" исключить.

1.4.2.10. В пункте 1.3.12 слово "административного" исключить.

1.4.2.11. Дополнить пунктом 1.3.13 следующего содержания:

"1.3.13. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (в том числе арендатор земельного участка, договор аренды которого возобновлен на неопределенный срок), которому такой земельный участок был предоставлен до 1 марта 2015 года, однократно имеет право заключить новый договор аренды такого земельного участка сроком на пять лет без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, при соблюдении условий, указанных в подпунктах 1-7 пункта 21.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

1.4.3. В абзаце четвертом пункта 1.4.1 слова "(далее - администрация города)" исключить.

1.4.4. Абзац второй пункта 1.4.6 изложить в следующей редакции:

"- Филиалом Публично-правовой компанией "Роскадастр" по Хабаровскому краю по адресу: г. Хабаровск, ул. Промывочная, 44, телефон 34-00-49 (в случае регистрации прав после 1998 года);".

1.4.5. Пункт 1.4.7. изложить в следующей редакции:

"1.4.7. В целях получения выписки из Единого государственного реестре юридических лиц или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей заявитель может обратиться в Федеральную налоговую службу по месту нахождения юридического и физического лица.".

1.4.6. Пункт 1.4.8 изложить в следующей редакции:

"1.4.8. Предоставление информации о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдача выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости осуществляется Филиалом Публично-правовой компанией "Роскадастр" по Хабаровскому краю по адресу: г. Хабаровск, ул. Промывочная, 44, телефон 34-00-49.".

1.4.7. В подразделе 2.2:

1.4.7.1. В абзаце первом слова "архитектуры, строительства и землепользования (далее - департамент)" исключить.

1.4.7.2. Абзац третий после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.8. В подразделе 2.3:

1.4.8.1. В абзаце первом слово "административного" исключить.

1.4.8.2. В абзаце втором слово "административного" исключить.

1.4.8.3. В абзаце третьем слово "административного" исключить.

1.4.8.4. В абзаце четвертом слово "административного" исключить.

1.4.9. В пункте 2.5.1:

1.4.9.1. Подпункт 4) после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.9.2. В подпункте 6) слово "административного" исключить.

1.4.9.3. В подпункте 15) слово "административного" исключить.

1.4.9.4. В подпункте 16) слово "административного" исключить.

1.4.9.5. В подпункте 17) слово "административного" исключить.

1.4.10. В пункте 2.5.2:

1.4.10.1. В подпункте 1) слово "административного" исключить.

1.4.10.2. Подпункт 2) изложить в следующей редакции:

"2) схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), за исключением подачи заявления заявителем, предусмотренным пунктами 1.3.2 - 1.3.12 настоящего регламента;"

1.4.10.3. В подпункте 4) слово "административного" исключить.

1.4.10.4. В подпункте 8) слово "административного" исключить.

1.4.10.5. В подпункте 9) слово "административного" исключить.

1.4.10.6. В подпункте 10) слово "административного" исключить.

1.4.10.7. Дополнить подпунктом 10.1) следующего содержания:

"10.1) схема расположения земельного участка (в случае если земельный участок предстоит образовать) в случае обращения гражданина, указанного в подпункте 1.3.2.2 пункта 1.3.2 настоящего регламента.".

1.4.10.8. В подпункте 11) слово "административного" исключить.

1.4.10.9. В подпункте 12) слово "административного" исключить.

1.4.10.10. В подпункте 13) слово "административного" исключить.

1.4.10.11. Подпункт 14) изложить в следующей редакции:

"14) согласие кооператива, организации или граждан на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, указанному в пункте 1.3.3 подраздела 1.3, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину указанного земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется.".

1.4.10.12. В подпункте 15) слово "административного" исключить.

1.4.10.13. В подпункте 16) слово "административного" исключить.

1.4.10.14. В подпункте 17) слово "административного" исключить.

1.4.10.15. В подпункте 18) слово "административного" исключить.

1.4.10.16. В подпункте 19) слово "административного" исключить.

1.4.10.17. Подпункт 20) изложить в следующей редакции:

"20) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего регламента;".

1.4.10.18. Дополнить подпунктом 21) следующего содержания:

"21) заявитель, указанный в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего регламента, к заявлению прилагает все документы, указанные в подпунктах 15) - 20) пункта 2.5.2 настоящего регламента, при условии наличия у него всех этих документов. При отсутствии всех этих документов заявитель прилагает только тот документ, который у него имеется, или все имеющиеся у него документы. При наличии у заявителя этих документов дополнительное подтверждение, в том числе в судебном порядке, использования жилого дома заявителем не требуется;".

1.4.10.19. В подпункте 22) слово "административного" исключить.

1.4.10.20. В подпункте 23) слово "административного" исключить.

1.4.10.21. В подпункте 24) слово "административного" исключить.

1.4.11. В пункте 2.5.3:

1.4.11.1. В подпункте 1) слово "административного" исключить.

1.4.11.2. В подпункте 2) слово "административного" исключить.

1.4.12. В абзаце четвертом подраздела 2.7 слово "административного" исключить.

1.4.13. В пункте 2.8.1:

1.4.13.1. Подпункт 1) после слов "Земельного кодекса" дополнить словами "Российской Федерации".

1.4.13.2. Подпункт 2) после слов "Земельного кодекса" дополнить словами "Российской Федерации".

1.4.13.3. Абзац первый подпункта 3) после слов "Земельного кодекса" дополнить словами "Российской Федерации".

1.4.13.4. В подпункте 3) слово "административного" исключить

1.4.13.5. В подпункте 4) слово "административного" исключить.

1.4.13.6. В подпункте 5) слово "административного" исключить.

1.4.13.7. В подпункте 7) слово "административного" исключить.

1.4.13.8. В подпункте 8) слово "административного" исключить.

1.4.13.9. В подпункте 9) слово "административного" исключить.

1.4.13.10. Подпункт 10) после слов "Земельного кодекса" дополнить словами "Российской Федерации".

1.4.13.11. В подпункте 10) слово "административного" исключить.

1.4.13.12. В подпункте 11) слово "административного" исключить.

1.4.13.13. Дополнить подпунктом 12) следующего содержания:

"12) в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать согласно заявлениям граждан, указанных в пункте 1.3.2 настоящего регламента, при отсутствии иных оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и подпунктом 6) пункта 2.8.1 настоящего регламента, не может быть отказано только на основании отсутствия в едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе.".

1.4.14. В пункте 2.8.2:

1.4.14.1. В абзаце пятом слова "архитектуры, строительства и землепользования" исключить.

1.4.14.2. В абзаце пятом слово "административным" исключить.

1.4.14.3. Дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"Срок подготовки решения о приостановлении предоставления услуги - 5 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего регламента.".

1.4.15. Пункт 2.12.1 изложить в следующей редакции:

"2.12.1. При предоставлении муниципальной услуги инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в частности статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.".

1.4.16. В подразделе 2.13:

1.4.16.1. Абзац пятый после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.16.2. Абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

"- возможность для заявителя направить заявление в многофункциональный центр Хабаровского края;".

1.4.17. В подразделе 2.14:

1.4.17.1. Абзац второй пункта 2.14.1 после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.17.2. В абзаце первом пункта 2.14.3 слово "административного" исключить.

1.4.17.3. В абзаце первом пункта 2.14.6 слово "административного" исключить.

1.4.17.4. В абзаце втором пункта 2.14.6 слово "административного" исключить.

1.4.17.5. Пункт 2.14.13 после слов "официальном сайте" дополнить словом "администрации города Хабаровска".

1.4.18. Абзац четвертый подраздела 3.2 после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.19. В подразделе 3.3:

1.4.19.1. В абзаце первом слово "административного" исключить.

1.4.19.2. Пункт г) изложить в следующей редакции:

"г) подготовка постановления администрации города Хабаровска о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями пунктов 9-13 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, либо подготовка решения об отказе в предоставлении услуги;".

1.4.19.3. Пункт д) после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.20. Пункт 3.3.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае направления уведомления о возврате заявления о предоставлении земельного участка срок исполнения административной процедуры составляет 10 календарных дней со дня поступления такого заявления.".

1.4.21. В пункте 3.3.2:

1.4.21.1. В абзаце шестом слово "административного" исключить.

1.4.21.2. Абзац седьмой после слов. "Земельного кодекса" дополнить словами "Российской Федерации".

1.4.21.3. В абзаце девятом слово "административного" исключить.

1.4.21.4. В абзаце десятом слово "административного" исключить.

1.4.22. В подпункте 3.3.3:

1.4.22.1. В абзаце четвертом слово "административного" исключить.

1.4.22.2. В абзаце пятом слово "административного" исключить.

1.4.23. В пункте 3.3.4:

1.4.23.1. Абзац первый после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.23.2. Абзац второй после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска", после слов "постановления" дополнить словами "администрации города Хабаровска".

1.4.23.3. Абзац третий после слова "землепользования" дополнить словами "администрации города Хабаровска".

1.4.23.4. Абзац четвертый после слова "собственности" дополнить словами "администрации города Хабаровска".

1.4.23.5. В абзаце седьмом слово "административного" исключить.

1.4.23.6. В абзаце восьмом слово "административного" исключить.

1.4.23.7. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Результатом административной процедуры является подписание постановления администрации города Хабаровска о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо подписание решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.".

1.4.24. В пункте 3.3.5:

1.4.24.1. Абзац первый после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.24.2. Абзац второй после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.24.3. Абзац третий после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.24.4. Абзац девятый после слов "администрации города" дополнить словом "Хабаровска".

1.4.24.5. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Результатом административной процедуры является выдача или направление заявителю подписанного постановления администрации города Хабаровска о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо подписанного решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.".

1.4.25. В разделе 3.4:

1.4.25.1. В абзаце первом слово "административного" исключить.

1.4.25.2. В пункте 1) слово "административного" исключить.

1.4.25.3. В пункте 2) слово "административного" исключить.

1.4.26. В пункте 3.4.1:

1.4.26.1. В абзаце первом слово "административного" исключить.

1.4.26.2. В абзаце втором слово "административного" исключить.

1.4.26.3. В абзаце третьем слово "административного" исключить.

1.4.26.4. В абзаце седьмом слово "административного" исключить.

1.4.26.5. Дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего регламента, либо выдача заявителю подписанного решения о возврате заявления с указанием причины возврата.".

1.4.27. В пункте 3.4.2:

1.4.27.1. В абзаце первом слово "административного" исключить.

1.4.27.2. В абзаце втором слово "административного" исключить.

1.4.27.3. В абзаце третьем слово "административного" исключить.

1.4.27.4. В абзаце четвертом слово "административного" исключить.

1.4.27.5. Дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"Результатом административной процедуры является определение соответствия содержания заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, указанных в пунктах 2.5.1, 2.5.2 настоящего регламента, требованиям, установленным пунктом 2.5.1 настоящего регламента.".

1.4.28. В пункте 3.4.3:

1.4.28.1. В абзаце втором слово "административного" исключить.

1.4.28.2. В абзаце пятом слова "пунктом 2.8" заменить словами "пунктом 2.8.1".

1.4.28.3. В абзаце пятом слово "административного" исключить.

1.4.28.4. Абзац шестой после слов "Земельного кодекса" дополнить словами "Российской Федерации".

1.4.28.5. В абзаце восьмом слово "административного" исключить.

1.4.28.6. В абзаце десятом слово "административного" исключить.

1.4.29. В пункте 3.4.4:

1.4.29.1. В абзаце втором слово "административного" исключить.

1.4.29.2. В абзаце семнадцатом слово "административного" исключить.

1.4.29.3. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Результатом административной процедуры является оформление акта осмотра жилого дома и предоставление акта осмотра председателем комиссии в отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента.".

1.4.30. Пункт 3.4.5 изложить в следующей редакции:

"3.4.5. Подготовка и выдача (направление) решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или подготовка и выдача (направление) постановления администрации города Хабаровска о предварительном согласовании предоставления земельного участка, опубликование извещения о предоставлении земельного участка

Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является установление наличия либо отсутствия на испрашиваемом земельном участке жилого дома, фиксируемого актом осмотра.

В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт отсутствия жилого дома на испрашиваемом земельном участке, в течение десяти дней со дня составления акта осмотра должностное лицо, в должностные обязанности которого входит подготовка решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка. К указанному решению прилагается акт осмотра.

В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт наличия жилого дома на испрашиваемом земельном участке, специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента осуществляет проверку поступивших документов на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

При установлении фактов, указанных в подпункте 2.8.1 настоящего регламента, первый заместитель директора департамента в письменной форме в течение 30 дней со дня поступления заявления принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка на бланке Департамента за подписью первого заместителя директора департамента. В решении должны быть указаны все основания отказа.

Решение об отказе направляется заявителю способом, указанным заявителем в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента готовит, обеспечивает согласование и опубликование извещения о предварительном согласовании предоставления земельного участка под индивидуальный жилой дом (далее - извещение) в газете "Хабаровские вести", размещает извещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации города Хабаровска khv27.ru, на информационных щитах в границах городского округа "Город Хабаровск", на территории которого расположен земельный участок.

В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте администрации города Хабаровска khv27.ru.

После опубликования извещения специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента осуществляет подготовку проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Подписанный проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка предоставляется заявителю одним из способов, указанных в заявлении заявителем.

При получении документов лично заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение документов (за исключением случая, если такая доверенность была приложена к заявлению о предоставлении муниципальной услуги), и расписывается в книге учета выданных документов департамента.

Документы выдаются специалистами отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 410, каб. 410 - 411. Приемное время: вторник, четверг с 14.00 до 18.00.

Постановления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, предоставляемые заявителю по почте, направляются заказным письмом по указанному в заявлении адресу.

В случае если в заявлении был указан способ предоставления результатов рассмотрения заявления в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты, специалист департамента направляет указанный документ в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требований к их формату".

Срок исполнения административной процедуры составляет не более чем тридцать календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) подписанного решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или выдача (направление) подписанного постановления администрации города Хабаровска о предварительном согласовании предоставления земельного участка.".

1.4.31. В абзаце первом пункта 3.4.6. слово "административным" исключить.

1.4.32. В абзаце г) пункта 3.5.2 слово "административного" исключить.

1.4.33. В подразделе 5.3 слово "административного" исключить.

1.4.34. В подразделе 5.4:

1.4.34.1. В абзаце втором слова "архитектуры, строительства и землепользования" исключить.

1.4.34.2. В абзаце третьем слова "архитектуры, строительства и землепользования" исключить.

1.4.35. Подпункт 5.4.2 изложить в следующей редакции:

"5.4.2. Жалоба на решения и действия (бездействие) должностных лиц или муниципальных служащих департамента рассматривается заместителем Мэра города, директором департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.".

1.4.36. В абзаце четвертом подраздела 5.10 слова "архитектуры, строительства и землепользования" исключить.

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Ващишин А.М.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Копылова С.С.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сутурина О.Б.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города Хабаровска

С.А. Кравчук