Решение Совета депутатов городского округа Щелково Московской области от 31 января 2024 г. N 639/72-186-НПА "О внесении изменений в Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Щелково Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Щёлково от 16.11.2022 N 435/54-125-НПА"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 08.12.2023 N 237/2023-03 "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 10.12.2020 N 270/2020-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", Уставом городского округа Щёлково Московской области, Совет депутатов городского округа Щёлково Московской области

решил:

1. Внести в Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Щелково Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Щёлково от 16.11.2022 N 435/54-125-НПА (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Пункт 4.5.3 Положения изложить в следующей редакции:

"4.5.3. Арендная плата за земельные участки сельскохозяйственного назначения, предоставленные для сельскохозяйственного использования сельскохозяйственным организациям, определяется в размере трех десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. Для целей настоящей статьи под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого сельскохозяйственного налога, признанные таковыми в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Предоставление документов, подтверждающих отнесение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей к сельскохозяйственным организациям для целей настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом Московской области.".

1.2. Пункт 4.12 Положения изложить в следующей редакции:

"4.12. Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются Советом депутатов городского округа Щелково. Коэффициенты Пкд и Км применяются в том числе к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена, расположенным на территории городского округа Щёлково.

В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для строительства гаражей для собственных нужд, включая земли общего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.

В случаях предоставления в аренду земельных участков лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, расположенными на указанных земельных участках и находящимися в неудовлетворительном состоянии в соответствии с перечнем, который утверждается Правительством Московской области, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1 на весь срок действия договора аренды земельного участка.".

1.3. Пункт 4.13 Положения изложить в следующей редакции:

"4.13. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в три года.".

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в общественно-политической газете городского округа Щёлково "Время" и размещению на официальном сайте Администрации городского округа Щёлково.

Председатель Совета Депутатов городского округа Щёлково

М.Н. Тарасова

Глава городского округа Щёлково

А.А. Булгаков