Постановление Администрации Верхнесалдинского городского округа Свердловской области от 13 ноября 2023 г. N 2395 "О внесении изменений в муниципальную программу "Стимулирование развития жилищного строительства и обеспечение населения доступным и комфортным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства и стимулирование спроса на рынке жилья", утвержденную постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 15.10.2019 N 2917"

В соответствии с решениями Думы городского округа от 20.12.2022 N 27 "Об утверждении бюджета Верхнесалдинского городского округа на 2023 год и плановый период 2024 - 2025 годов", от 30.01.2013 N 107 "Об утверждении Положения о муниципальных правовых актах Верхнесалдинского городского округа", руководствуясь постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 06.04.2015 N 1154 "Об утверждении Порядка формирования и реализации муниципальных программ Верхнесалдинского городского округа", (в редакции постановлений администрации Верхнесалдинского городского округа от 20.07.2015 N 2173, от 11.09.2015 N 2697, от 28.09.2018 N 2594, от 06.08.2021 N 2057, от 03.08.2023 N 1667, от 14.08.2023 N 1745), постановляю:

1. Внести в муниципальную программу "Стимулирование развития жилищного строительства и обеспечение населения доступным и комфортным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства и стимулирование спроса на рынке жилья", утвержденную постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 15.10.2019 N 2917 (в редакции постановлений администрации Верхнесалдинского городского округа от 31.01.2020 N 331, от 23.04.2020 N 987, от 20.08.2020 N 1990, от 19.10.2020 N 2576, от 29.12.2020 N 3278, от 18.01.2021 N 31, от 20.04.2021 N 1129, от 26.07.2021 N 1947, от 24.08.2021 N 2171, от 30.11.2021 N 3114, от 24.12.2021 N 3333, от 25.01.2022 N 137, от 04.03.2022 N 672, от 23.03.2022 N 882, от 25.05.2022 N 1460, от 08.09.2022 N 2419, от 25.01.2023 N 144, от 18.07.2023 N 1516, от 20.09.2023 N 2001) (далее - Программа), следующие изменения:

1) Паспорт Программы изложить в следующей редакции:

"

Ответственный исполнитель муниципальной программы	администрация Верхнесалдинского городского округа
Сроки реализации муниципальной программы	2020 - 2030 годы
Цели и задачи программы	Цели: 1) обеспечение комфортным и безопасным благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа; 2) обеспечение малоимущих граждан, проживающих на территории Верхнесалдинского городского округа и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством; 3) решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории Верхнесалдинского городского округа, признанных в установленном действующим законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; 4) предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий; 5) улучшение жилищных условий граждан за счет проведения текущего ремонта и содержание жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда. Задачи: 1) реализация мероприятий, направленных на сокращение аварийного жилищного фонда и помещений, признанных непригодными для проживания; 2) предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) предоставление молодым семьям - участникам мероприятий социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; 4) предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий; 5) обеспечение содержания и проведение мероприятий по улучшению состояния жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда
Перечень подпрограмм муниципальной программы	Подпрограмма 1 "Формирование жилищного фонда для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа" Подпрограмма 2 "Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда" Подпрограмма 3 "Обеспечение жильем молодых семей" Подпрограмма 4 "Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий" Подпрограмма 5 "Управление жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда"
Перечень основных целевых показателей муниципальной программы	1) количество граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде; 2) количество граждан, расселенных из аварийного жилищного фонда; 3) количество жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, в общем объеме аварийного жилищного фонда; 4) общая площадь аварийного и ветхого жилищного фонда, подлежащая переселению; 5) площадь снесенных аварийных домов; 6) количество предоставленных освободившихся жилых помещений малоимущим гражданам по договорам социального найма; 7) количество граждан, состоящих на учете для предоставления жилья на условиях социального найма; 8) количество молодых семей, улучшивших условия проживания; 9) количество молодых семей, получивших региональную социальную выплату; 10) количество жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых произведена оплата за содержание и коммунальные услуги; 11) количество домов блокированной застройки, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых проведен капитальный ремонт
Объемы финансирования муниципальной программы по годам реализации, тыс. руб.	Общий планируемый объем финансирования программы 321 577,4. руб., в том числе: в 2020 году - 97 244,7 тыс. руб.; в 2021 году - 34 003,1 тыс. руб.; в 2022 году - 35 018,0 тыс. руб.; в 2023 году - 20 272,5 тыс. руб.; в 2024 году-21 651,1 тыс. руб.; в 2025 году - 18 898,0 тыс. руб.; в 2026 году - 18 898,0 тыс. руб.; в 2027 году - 18 898,0 тыс. руб.; в 2028 году - 18 898,0 тыс. руб.; в 2029 году - 18 898,0 тыс. руб.; в 2030 году - 18 898,0 тыс. руб., из них: 1) за счет средств федерального бюджета - 1 698,62 тыс. руб.: в 2020 году - 707,8 тыс. руб.; в 2021 году - 207,62 тыс. руб.; в 2022 году - 310,3 тыс. руб.; в 2023 году - 472,9 тыс. руб.; в 2024 году - 0,0 тыс. руб.; в 2025 году - 0,0 тыс. руб.; в 2026 году - 0,0 тыс. руб.; в 2027 году - 0,0 тыс. руб.; в 2028 году - 0,0 тыс. руб.; в 2029 году - 0,0 тыс. руб.; в 2030 году - 0,0 тыс. руб. 2) за счет средств областного бюджета - 10 505,78 тыс. руб.: в 2020 году - 3 308,2 тыс. руб.; в 2021 году - 4 280,98 тыс. руб.; в 2022 году - 1 206,3 тыс. руб.; в 2023 году - 1 710,3 тыс. руб.; в 2024 году - 0,0 тыс. руб.; в 2025 году - 0,0 тыс. руб.; в 2026 году - 0,0 тыс. руб.; в 2027 году - 0,0 тыс. руб.; в 2028 году - 0,0 тыс. руб.; в 2029 году - 0,0 тыс. руб.; в 2030 году - 0,0 тыс. руб. 3) за счет средств местного бюджета - 149 357,7 тыс. руб.: в 2020 году - 76 628,7 тыс. руб.; в 2021 году - 21 512,3 тыс. руб.; в 2022 году - 25 220,4 тыс. руб.; в 2023 году - 6 457,2 тыс. руб.; в 2024 году - 5 151,1 тыс. руб.; в 2025 году - 2 398,0 тыс. руб.; в 2026 году - 2 398,0 тыс. руб.; в 2027 году - 2 398,0 тыс. руб.; в 2028 году - 2 398,0 тыс. руб.; в 2029 году - 2 398,0 тыс. руб.; в 2030 году - 2 398,0 тыс. руб. 4) за счет внебюджетных средств 160 015,3 тыс. руб.: в 2020 году - 16 600,0 тыс. руб.; в 2021 году - 8 002,2 тыс. руб.; в 2022 году - 8 281,0 тыс. руб.; в 2023 году - 11 632,1 тыс. руб.; в 2024 году - 16 500,0 тыс. руб.; в 2025 году - 16 500,0 тыс. руб.; в 2026 году - 16 500,0 тыс. руб.; в 2027 году - 16 500,0 тыс. руб.; в 2028 году - 16 500,0 тыс. руб.; в 2029 году - 16 500,0 тыс. руб.; в 2030 году - 16 500,0 тыс. руб.
Адрес размещения муниципальной программы в сети "Интернет"	http://www.v-salda.ru

";

2) пункт 2 раздела 1 Программы дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"По состоянию на 01 января 2023 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Верхнесалдинского городского округа состоит 1005 семей, из них молодых семей - 23 семьи.";

3) пункт 8 раздела 1 Программы дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"По состоянию на 01 января 2023 года в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, состоит 34 человека.";

4) в пункте 10 раздела 1 Программы слова "до 2025 года" исключить;

5) пункт 12 раздела 1 Программы дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"На 01 января 2023 года площадь аварийного и ветхого жилищного фонда Верхнесалдинского городского округа составляет 20910,7 кв. метров, который представлен в количестве 79 домов. Количество граждан, проживающих в данных домах составляет 413 человек.";

6) раздел 1 Программы дополнить пунктом 14.1 следующего содержания:

"14.1 Грамотное и эффективное управление жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда. Жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда признаются структурно обособленные помещения в многоквартирном доме, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящие из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, находящимися в собственности Верхнесалдинского городского округа. Управление муниципальным жилым имуществом является неотъемлемой частью деятельности администрации Верхнесалдинского городского округа по решению экономических и социальных задач, обеспечивающей высокий уровень и качество жизни населения. Управление муниципальным имуществом - это воздействие муниципального образования на принадлежащее ему имущество с целью эффективного решения стоящих перед ним задач или эффективной реализации властных полномочий. Эффективное использование муниципального имущества включает в себя обеспечение его сохранности и использование жилых помещений в интересах Верхнесалдинского городского округа.";

7) пункт 15 раздела 1 Программы дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"уменьшить количество жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, путем их приватизации.";

8) пункт 21 раздела 3 Программы дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) по запросам Финансового управления и отдела по экономике администрации Верхнесалдинского городского округа представляет дополнительную информацию о реализации Программы.";

9) пункт 5 раздела 1 Подпрограммы 1 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Площадь аварийного и ветхого жилищного фонда Верхнесалдинского городского округа составляет 20910,7 кв. метров, который представлен в количестве 79 домов. Количество граждан, проживающих в данных домах составляет 413 человек.";

10) в пункте 10 раздела 1 Подпрограммы 1 цифру "2025" заменить цифрой "2030";

11) пункт 17 раздела 3 Подпрограммы 1 изложить в следующей редакции:

"17. Финансирование мероприятий Подпрограммы 1 осуществляется за счет средств местного и областного бюджетов.

В рамках реализации региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах", утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 N 208-ПП, получены субсидии из бюджета Свердловской области на приобретение (строительство) жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа и осуществлено переселение граждан из аварийного жилищного фонда в деревне Северная по адресам: улица Красноармейская, дом N 33, улица Красноармейская, дом N 60, улица Мичурина, дом N 38.".;

12) пункт 2 раздела 1 Подпрограммы 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В списке граждан, признанных малоимущими, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договору социального найма по городскому округу на 01 января 2023 года состоит 34 семьи (103 человека).";

13) пункт 1 раздела 1 Подпрограммы 3 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"По состоянию на 01 января 2023 года на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории Верхнесалдинского городского округа состоит 23 молодые семьи.";

14) пункт 22 раздела 4 Подпрограммы 3 изложить в следующей редакции:

"22. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Правительством Свердловской области списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.";

15) абзац второй пункта 46 раздела 4 Подпрограммы 3 изложить в следующей редакции:

"В список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату, по муниципальному образованию не включаются молодые семьи, включенные Правительством Свердловской области в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.";

16) пункт 47 раздела 4 Подпрограммы 3 дополнить вторым абзацем следующего содержания:

"В список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году не включаются молодые семьи, включенные Правительством Свердловской области в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в предыдущем году.";

17) абзац второй пункта 49 раздела 4 Подпрограммы 3 изложить в следующей редакции:

"В списке молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доля молодых семей, не относящихся к молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, или молодым семьям, имеющим трех и более детей, не может составлять более 30% общего количества молодых семей, включаемых в указанный список по отдельно взятому муниципальному образованию.";

18) подпункт 3 пункта 50 раздела 4 Подпрограммы 3 изложить в следующей редакции:

"3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи, в том числе в случае достижения ребенком 18-летнего возраста, до утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.";

19) Подпрограмму 3 дополнить пунктами 80 и 81 следующего содержания:

"80. Молодые семьи - участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, и средства, предоставляемые при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

81. В случае приобретения распорядителем счета индивидуального жилого дома договор купли-продажи может предусматривать приобретение земельного участка, занятого приобретаемым индивидуальным жилым домом и необходимого для его использования.".

20) абзац первый пункта 12 раздела 4 Подпрограммы 4 изложить в следующей редакции:

"12. Участницей Подпрограммы 1 может быть молодая семья, признанная участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации") (далее - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы), подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы (постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации") (далее - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы) или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей с предоставлением социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, в том числе с привлечением средств федерального бюджета в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - основное мероприятие), соответствующая следующим условиям:";

21) пункт 29 раздела 4 Подпрограммы 4 дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

"12) достижение ребенком 18-летнего возраста до утверждения Министерством списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в соответствующем году.";

22) в абзаце третьем пункта 49 раздела 4 Подпрограммы 4 слова "30 дней" заменить словами "10 рабочих дней";

23) пункт 61 раздела 4 Подпрограммы 4 изложить в следующей редакции:

"61. Молодые семьи - участники Подпрограммы 1 могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, и средства, предоставляемые при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".";

24) пункт 62 раздела 4 Подпрограммы 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В случае приобретения распорядителем счета индивидуального жилого дома договор купли-продажи может предусматривать приобретение земельного участка, занятого приобретаемым индивидуальным жилым домом и необходимого для его использования.";

25) Программу дополнить Подпрограммой 5 "Управление жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда" следующего содержания:

"Подпрограмма 5 "Управление жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда" (далее - Подпрограмма 5)

Раздел 1. Характеристика и анализ проблемы, на решение которой направлена Подпрограмма 5

Под жилым помещением, входящим в состав муниципального жилищного фонда понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, находящемся в собственности Верхнесалдинского городского округа. Управление муниципальным жилым имуществом является неотъемлемой частью деятельности администрации Верхнесалдинского городского округа по решению экономических и социальных задач, обеспечивающей высокий уровень и качество жизни населения. Управление муниципальным имуществом - это воздействие муниципального образования на принадлежащее ему имущество с целью эффективного решения стоящих перед ним задач или эффективной реализации властных полномочий.

Реализация Подпрограммы 5 направлена на:

- создание системы муниципального учета жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда;

- сохранность жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда;

- проведение капитального ремонта домов блокированной застройки;

- обеспечение проведения работ по оформлению прав собственности на жилые помещения, входящие в состав муниципального жилищного фонда.

В рамках настоящей Подпрограммы 5 будет осуществляться работа в заданных направлениях.

Данная Подпрограмма 5 включает в себя ведение актуальной достоверной системы учета объектов муниципальной собственности (Реестр муниципальных жилых помещений) - база данных, содержащая сведения о жилых помещениях, которые находятся в муниципальной собственности. Ведение реестра означает внесение в него объектов учета, обновление данных об объектах учета и их исключение из реестра при изменении формы собственности или списании муниципальных жилых помещений в установленном порядке. Проводятся мероприятия по актуализации сведений о муниципальных жилых помещениях, уточнению характеристик, постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности.

Отсутствие кадастрового учета и правоудостоверяющих документов затрудняет процесс передачи жилых помещений в собственность граждан. Требуется постоянное совершенствование ведения информационного ресурса реестра муниципальных жилых помещений, находящегося в казне

Верхнесалдинского городского округа.

Раздел 2. Цели, задачи и целевые показатели реализации Подпрограммы 5

Цели, задачи и плановые значения целевых показателей Подпрограммы 5 приведены в паспорте и в приложении N 1 к Программе.

Методика расчета значений целевых показателей реализации Подпрограммы 5 приведена в приложении N 3 к Программе.

Раздел 3. План мероприятий по выполнению Подпрограммы 5

План мероприятий по выполнению Подпрограммы 5 приведен в приложении N 2 к Программе.

1. Исполнителем Подпрограммы 5 является отдел по социальной сфере и культуре администрации Верхнесалдинского городского округа (далее - отдел по социальной сфере и культуре).

2. Расходы на реализацию Подпрограммы 5 по источникам финансирования, годам реализации, приведены в приложении N 2, к Программе.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Приложение N 1 к Программе изложить в новой редакции (прилагается).

4. Приложение N 2 к Программе изложить в новой редакции (прилагается).

5. Приложение N 3 к Программе дополнить Подпрограммой 5 в следующей редакции:

"Подпрограмма 5 "Управление жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда"

1. Количество жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых произведена оплата за содержание и коммунальные услуги.

Суммарное количество жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых произведена оплата за содержание и коммунальные услуги:

, где

КЖП ку - количество жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых произведена оплата за содержание и коммунальные услуги;

ЖП ку1, ЖП ку2, ЖП ку3... ЖП ку n - жилые помещения, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых произведена оплата за содержание и коммунальные услуги.

Источник информации: решения суда, счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

2. Количество домов блокированной застройки, входящих в состав муниципального жилищного фонда, в отношении которых проведен капитальный ремонт:

Источник информации: решение суда, обращения нанимателей домов блокированной застройки, входящих в состав муниципального жилищного фонда."

5. Настоящее постановление опубликовать в официальном печатном издании "Салдинская газета" и разместить на официальном сайте Верхнесалдинского городского округа http://v-salda.ru.

6. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2024 года.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации по управлению социальной сферой С.В. Полякову.

Глава Верхнесалдинского городского округа

А.В. Маслов