Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 08.02.2024 г. N 179-пр

"Приложение 302
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27.06.2007 N 83

Генеральный план города Ульяновска.
Положение о территориальном планировании в части территории кадастрового квартала 73:24:010601, расположенного в Железнодорожном районе г. Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части кадастрового квартала 73:24:010601 в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:24:010601:1688, в Железнодорожном районе города Ульяновска в целях приведения в соответствие с их разрешенным видом использования. Для данной территории устанавливается функциональная зона "территория коммунально-складских предприятий и организаций" в настоящее время функциональные зоны: "территория коммунально-складских предприятий и организаций", "территория жилой застройки 5-16-тажной застройки (отдельные доминанты до 24эт.)", "территория транспортно-инженерных объектов и коммуникаций) и "территория озеленения санитарно - защитных зон".

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение.

В границах проектируемой территории размещение объектов местного значения не предусмотрено.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Параметры функциональных зон.

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Общая ориентировочная площадь существующая, Га	Общая ориентировочная площадь планируемая, Га
1	Территория коммунально-складских предприятий и организаций	0,16	0,28
3	Транспортно-инженерные объекты и коммуникации	0,01	-
4	Территория жилой застройки 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт)	0,02	0,01
5	Территория озеленения санитарно-защитных зон	0,25	0,15

В границах проектируемой территории размещение объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.