Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21 июня 2023 г. N Ф08-4649/23 по делу N А63-1266/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В кассационной жалобе компания просит отменить обжалуемые судебные акты и принять новый судебный акт, которым иск удовлетворить. По мнению заявителя, ответчик, подписав акты выполненных работ без указания каких-либо недостатков, в силу пункта 3 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации лишился права ссылаться на них. Акты осмотра многоквартирного дома составлены товариществом спустя значительное время после приемки выполненных работ. Суд не обладает специальными знаниями, позволяющими определить состояние многоквартирного дома по фотографиям. Компания оказывала услуги по уборке придомовой территории многоквартирного дома, подъездов, наледи и снега, по мытью окон, чистке канализации, осуществлял покос травы, обслуживание электрики, обеспечивал круглосуточную работу аварийной службы. Ответчик ссылается на невыполнение истцом работ, относящихся к капитальному ремонту многоквартирного дома, однако выполнение таких работ не входит в предмет договора.

...

Разрешая спор, суды исходили из того, что наличие актов выполненных работ, подписанного заказчиком, не препятствует ему заявить в суде возражения по качеству, объему и стоимости работ (пункты 12, 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

...

Оценив по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суды пришли к выводам о том, что истцом не доказано фактическое выполнение работ и услуг, связанных с ремонтом и содержанием общего имущества МКД, своими силами или с привлечением третьих лиц.

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь положениями статей 8, 309, 310, 702, 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказали в иске."