Постановление Правительства Вологодской области от 13 февраля 2024 г. N 149 "Об утверждении Единого регионального стандарта "Содержание внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований Вологодской области"

В соответствии с законом области от 10 января 2024 года N 5508-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере благоустройства Вологодской области" Правительство области постановляет:

1. Утвердить Единый региональный стандарт "Содержание внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований Вологодской области" (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления привести правила благоустройства территорий муниципальных образований области в соответствие с Единым региональным стандартом "Содержание внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований Вологодской области" не позднее 90 дней со дня официального опубликования настоящего постановления.

Председатель Правительства области

А.М. Мордвинов

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 13.02.2024 N 149

Единый региональный стандарт
"Содержание внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований Вологодской области"

для использования при подготовке

правил благоустройства территорий

муниципальных образований

в соответствии с требованиями,

установленными законодательством

Российской Федерации, законодательством

Вологодской области

1. Общие положения

Единый региональный стандарт "Содержание внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований Вологодской области" (далее - Единый стандарт) подготовлен в целях:

- повышения комфортности и эстетической привлекательности территорий области;

- формирования общих принципов благоустройства территорий Вологодской области;

- оказания методической поддержки органам местного самоуправления при подготовке правил благоустройства территорий муниципальных образований в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, законодательством области.

2. Основные нормативные правовые акты Российской Федерации, области, подлежащие учету при содержании внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований области

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании";

- Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

- постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

- ГОСТ Р 9.407-2015 "Единая система защиты от коррозии и старения. Покрытия лакокрасочные. Метод оценки внешнего вида";

- ГОСТ 12.4.026-2015. "Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний";

- приказ Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 года N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения";

- приказ Минстроя России от 7 ноября 2016 года N 777/пр "Об утверждении СП 52.13330 "СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение";

- приказ Минстроя России от 16 декабря 2016 года N 972/пр "Об утверждении СП 82.13330 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий";

- постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

3. Содержание внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципальных образований области

3.1. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений обязаны содержать фасады указанных объектов в состоянии, обеспечивающем их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, законодательства области и муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

3.2. Содержание фасадов зданий, строений, сооружений включает проведение следующих видов работ:

проведение осмотра фасадов зданий, строений, сооружений в целях выявления загрязнений, неисправностей, повреждений и иных дефектов;

текущий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов зданий, строений, сооружений;

обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб, сливов, размещенного на фасаде электроосвещения;

мытье окон и витрин, вывесок и указателей;

очистку от надписей, рисунков, графических изображений, объявлений, рекламной информации, афиш, плакатов и иной информационно-печатной продукции, самовольно размещенных на фасадах зданий, строений, сооружений вне мест, специально отведенных для их размещения на фасадах таких объектов.

3.3. Требования, установленные к содержанию внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений настоящим Единым стандартом, применяются в части, не противоречащей законодательству в области сохранения, популяризации и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

3.4. В целях выявления дефектов проводятся осмотры фасадов зданий, строений, сооружений.

3.5. К дефектам внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (далее - дефекты) относятся:

местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев,

трещины в штукатурке,

выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки,

разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий,

повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен,

разрушение водосточных труб,

мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы,

общее загрязнение поверхности,

разрушение парапетов;

иные дефекты внешнего вида фасадов.

3.6. Проведение ремонтных работ по устранению выявленных дефектов производится в сроки, установленные муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3.7. При обнаружении дефектов, угрожающих безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, зона или пространство, где могут находиться граждане, имущество, животные и растения, обозначаются сигнальной разметкой не позднее дня, следующего за днем обнаружения дефектов.

3.8. Окраска фасадов зданий, строений, сооружений проводится с учетом срока службы используемых материалов и их характеристик, установленных производителем.

Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

На фасадах зданий, строений, сооружений не допускается окраска фасада до восстановления разрушенных или поврежденных поверхностей и архитектурных деталей.

3.9. Фасады зданий, строений, сооружений следует очищать и промывать, учитывая материал и характер отделки, а также состояние поверхностей стен зданий.

4. Содержание внешнего вида заборов и иных ограждений на территории муниципальных образований области

4.1. Собственники и (или) иные законные владельцы обязаны содержать забор или иное ограждение в состоянии, обеспечивающем их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, законодательства области и муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

При содержании заборов или иных ограждений должны соблюдаться требования к расположению и поддержанию привлекательности их внешнего вида.

4.2. Требования, установленные к содержанию внешнего вида заборов и иных ограждений настоящим Единым стандартом, применяются в части, не противоречащей законодательству в области сохранения, популяризации и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4.3. В целях выявления дефектов проводятся осмотры заборов и иных ограждений.

4.4. К дефектам внешнего вида заборов и иных ограждений относятся:

повреждение красочного покрытия (в том числе меление, растрескивание, выветривание, вздутие или сморщивание краски);

наличие трещин, разломов;

повреждение или разрушение кирпичной, или каменной кладки, архитектурных деталей и других элементов;

наличие подтеков ржавчины, коррозии металлических деталей и частей;

отклонение от вертикали, искривление и разрушение конструкций и (или) отдельных элементов;

провисание или разрывы сетчатых элементов;

расстройства болтовых, заклепочных, сварных, иных соединений конструкций

и иные дефекты внешнего вида заборов и иных ограждений.

4.5. Собственники и (или) иные законные владельцы обязаны производить ремонт и восстановление заборов и иных ограждений, а также их очистку по мере загрязнения.

4.6. Не допускаются отклонения в положении всего забора иного ограждения по вертикали и по горизонтали более чем на 20 мм.

Запрещается дальнейшая эксплуатация заборов и иных ограждений (отдельных элементов ограждения) без проведения ремонта, если общая площадь повреждения (разрушения) превышает 20% от общей площади забора и иного ограждения.

4.7. Окраска заборов и иных ограждений производится с учетом срока службы используемых материалов и их характеристик, установленных производителем.

Металлические элементы и сварные соединения заборов и иных ограждений должны быть прокрашены атмосферостойкими красками.

Окрашенные поверхности заборов и иных ограждений должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.