Приложение. Обращение к министру строительства Нижегородской области Д.Е. Груничеву

Приложение
к решению городской Думы
от 13 февраля 2024 г. N 591

Обращение
к министру строительства Нижегородской области Д.Е. Груничеву

Уважаемый Дмитрий Евгеньевич!

В настоящее время в городе Дзержинске остро возникла проблема переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов, которая требует скорейшего решения. На сегодняшний день в отношении трех многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Ситнова, 10, ул. Октябрьская, д. 51, ул. Матросова, д. 14а принято решение о введении режима функционирования "Повышенная готовность", жители указанных домов переселены временно в маневренный фонд. В стадии мониторинга динамики развития дефектов строительных конструкций находятся также многоквартирные жилые дома по адресам: пер. Тупиковый, д. 6, ул. Ленинградская, д. 14, ул. 4 линия, д. 3.

Во исполнение государственной региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019 - 2023 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 N 168, к декабрю 2023 года завершены мероприятия по приобретению и предоставлению благоустроенных жилых помещений в полном объеме. Из 8 расселённых аварийных домов - 6 снесены, снос ещё 2 домов (пр. Ленина, 103, ул. Студенческая, 27) запланирован на 2024 год. Всего на территории городского округа город Дзержинск в период с 2012 по 2023 годы 41 многоквартирных жилых домов признан аварийным и подлежащим расселению.

Из указанного числа многоквартирных домов жителями многих из них принято решение не дожидаться расселения, в связи с тем, что проживать в них невозможно, происходит периодическое обрушение перекрытий, текущее техническое состояние жилых домов и коммуникаций в них представляет угрозу жизни и здоровью жителей.

Ввиду изложенных обстоятельств, в органы власти всех уровней, в контролирующие и надзорные органы поступают многочисленные обращения жителей о предоставлении пригодного жилья взамен признанного аварийным, поскольку оно является для них единственным жильем, также о компенсации расходов, которые они вынуждены нести в связи с невозможностью проживания в аварийном доме. Отсутствие финансирования влечет последующие многочисленные судебные разбирательства по предоставлению жилья взамен аварийного.

Опасное техническое состояние многих домов и вопрос расселения граждан, продолжающих проживать в таких домах, находятся на контроле Следственного комитета Российской Федерации. Проводятся экспертизы, подтверждающие существующую угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в аварийных домах.

В настоящее время министерством строительства Нижегородской области разрабатывается проект очередной долгосрочной региональной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2024 - 2028 годы" (далее - Программа). Программой предусмотрено расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, в 4 этапа:

1 этап (2024 - 2025) - с января 2017 по апрель 2018;

2 этап (2025 - 2026) - с мая 2018 по ноябрь 2019;

3 этап (2026 - 2027) - с декабря 2019 по декабрь 2020;

4 этап (2027 - 2028) - 2021 год.

Проектом Программы в 2024 году в отношении города Дзержинска предусмотрено расселение одного многоквартирного дома, площадь расселения составляет 308,51 кв. м., в 2027 году предусмотрено расселение четырнадцати многоквартирных домов, площадь расселения составляет 4 337,20 кв. м.

Однако при формировании Программы не было учтено, что в отношении жилого дома по адресу: ул. Ситнова, д. 10, проведено заседание Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению противопожарной безопасности, на котором принято решение о введении режима функционирования "Повышенная готовность" и организации оперативного переселения жильцов дома. Расселение указанного аварийного дома запланировано лишь в 2028 году.

В отношении 26 семей этого дома, не имеющих иного жилья на территории городского округа город Дзержинск, принято решение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений в целях временного размещения собственников (нанимателей) жилых помещений, что составляет в среднем 306 000,00 рублей ежемесячно и является дополнительной финансовой нагрузкой городского бюджета.

В 2023 - 2024 году введен режим функционирования "Повышенная готовность" в отношении упомянутых выше жилых многоквартирных