Приложение 1. Положение о Комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области

Приложение 1
к постановлению Администрации
городского округа город Рыбинск
Ярославской области
от 07.02.2024 N 138

Положение о Комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области (далее - Комиссия) создается в соответствии с решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 21.12.2023 N 39 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области" (далее - Порядок проведения осмотра зданий, сооружений).

1.2. Комиссия создается при Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области для проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области.

1.3. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом.

1.4. В своей работе Комиссия руководствуется федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Ярославской области, Уставом городского округа город Рыбинск Ярославской области, правовыми актами органа местного самоуправления городского округа город Рыбинск Ярославской области (решениями Муниципального Совета городского округа город Рыбинск, постановлениями и распоряжениями Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области, приказами заместителей Главы Администрации), а также настоящим Положением.

1.5. Организация деятельности Комиссии осуществляется Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (далее - Департамент архитектуры и градостроительства).

2. Полномочия Комиссии

2.1. Комиссия наделяется следующими полномочиями:

2.1.1. Проводить осмотр зданий и сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

2.1.2. Составлять акты осмотра зданий, сооружений.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

3.1.1. Запрашивать и получать необходимые для проведения осмотра зданий, сооружений материалы и документы в органах государственной власти, органах местного самоуправления, от физических, юридических лиц.

3.1.2. Привлекать для проведения осмотра зданий, сооружений экспертов, представителей экспертных и иных организаций.

4. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет осмотр зданий, сооружений путем выезда на объект осмотра.

4.2. Основанием для проведения Комиссией осмотра зданий, сооружений является поступление в Департамент архитектуры и градостроительства заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

4.3. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Комиссия правомочна на принятие решения при участии в проведении осмотра зданий, сооружений более половины от установленного числа ее членов.

4.4. Осмотр здания, сооружения проводится Комиссией с участием заявителя, правообладателей зданий, сооружений либо их уполномоченных представителей, лиц, ответственных за эксплуатацию объекта.

4.5. Осмотр зданий, сооружений осуществляется в срок не позднее 20 календарных дней со дня регистрации Департаментом архитектуры и градостроительства заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не позднее 24 часов с момента регистрации заявления.

4.6. При осмотре зданий, сооружений Комиссией:

- осуществляется ознакомление с документами по эксплуатации зданий, сооружений, в которые вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных комиссией предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведений об устранении этих нарушений;

- проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучение сведений об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общей характеристики объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, при необходимости производятся обмерочные работы, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений;

- составляется акт осмотра здания, сооружения (далее - Акт осмотра).

В Акте осмотра указывается решение Комиссии, предусмотренное пунктом 2.10 Порядка проведения осмотра зданий, сооружений.

4.7. Акт осмотра подписывается членами Комиссии, проводившими осмотр здания, сооружения, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра здания, сооружения) в течение 3 рабочих дней, следующих за датой осмотра здания, сооружения.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений Акт осмотра изготавливается и подписывается незамедлительно.

К Акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

Акт осмотра с приложенными к нему документами составляется в двух экземплярах, один из которых направляется правообладателю, второй хранится в Департаменте архитектуры и градостроительства.

4.8. Секретарь Комиссии:

4.8.1. Обеспечивает подготовку документов и материалов, необходимых для работы Комиссии.

4.8.2. Информирует членов Комиссии о дате и времени проведения осмотров зданий, сооружений не позднее чем за два дня до дня их проведения, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - незамедлительно.

4.8.3. Докладывает Комиссии вопрос, являющийся предметом рассмотрения.

4.8.4. Осуществляет подготовку Акта осмотра.

4.8.5. Вручает под подпись или направляет почтовым отправлением правообладателям зданий, сооружений Акт осмотра в течение 3 рабочих дней со дня его изготовления и подписания лицами, участвовавшими в проведении осмотра.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений Акт осмотра вручается под подпись или направляется правообладателям зданий незамедлительно.

4.8.6. Уведомляет заявителя о результатах осмотра путем направления почтовым отправлением письменного ответа в срок не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не позднее рабочего дня, следующего за днем проведения осмотра зданий, сооружений.

4.8.7. Ведет архив материалов, связанных с деятельностью Комиссии.

4.8.8. Выполняет иные поручения председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.

5. Прекращение деятельности Комиссии

5.1. Деятельность Комиссии прекращается на основании постановления Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области.