Решение Совета депутатов Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области от 26 декабря 2023 г. N 234 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 03.03.2023 N 137 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области"

В соответствии с изменениями, внесенными в постановление Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 11.12.2023 г. N 1061 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области", в целях обеспечения доходной части бюджета Большеболдинского муниципального округа и упорядочения взимания арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области, Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Совета депутатов от 03.03.2023 N 137 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области" (далее - Решение) изменения:

1.1. Внести в Методику расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области (далее - Методика), утвержденную решением Совета депутатов от 03.03.2023 N 137, изменения:

1.1.1. Дополнив пункт 3.11 Методики подпунктами "о", "п" следующего содержания:

"о) за земельные участки, предоставленные или подлежащие предоставлению в соответствии с частью 2 статьи 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" для размещения объектов социально-культурного назначения, со следующими видами разрешенного использования земельного участка, соответствующими классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

- туристическое обслуживание (за исключением кемпингов, которые не предполагают размещение объектов капитального строительства);

- санаторная деятельность.

Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицам, заключившим после 1 января 2023 г. соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на этом земельном участке, - до внесения сведений о построенном или реконструированном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более десяти лет в совокупности:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора, но не ранее даты подписания инвестиционного соглашения;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения;

п) за земельные участки, предоставленные или подлежащие предоставлению в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в подпункте "в" пункта 1 части 4 статьи 8 ¹ Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", со следующими видами разрешенного использования земельного участка, соответствующими классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

- производственная деятельность:

- тяжелая промышленность;

- автомобилестроительная промышленность;

- легкая промышленность;

- фармацевтическая промышленность;

- пищевая промышленность;

- нефтехимическая промышленность;

- строительная промышленность;

- энергетика;

- атомная энергетика;

- обеспечение космической деятельности;

- целлюлозно-бумажная промышленность.

Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицам, заключившим после 1 января 2023 г. соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на этом земельном участке, при отсутствии задолженности по всем обязательствам заявителя перед бюджетом Нижегородской области, по которым администратором доходов выступает министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, - до внесения сведений о построенном или реконструированном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более пяти лет в совокупности:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора, но не ранее даты подписания инвестиционного соглашения;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения.

Отсутствие задолженности подтверждается на дату поступления заявления о заключении нового договора или обращения об установлении размера арендной платы в соответствии с настоящим подпунктом по действующему договору."

1.1.2. Дополнив ее пунктом 3.17 следующего содержания:

"3.17. Арендная плата за земельные участки, используемые в целях реализации инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК) в соответствии с законодательством о защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации, определенная в соответствии с настоящей Методикой, не подлежит пересчету в большую сторону в течение пяти лет при условии действия в этот период соглашения о защите и поощрении капиталовложений:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 января 2024 г.

1.2. Пункт 1.3. Решения изложить в следующей редакции:

"Установить на 2024 год значение коэффициента индексации (Ки) в размере:

- 1,072 - в отношении земельных участков, размер арендной платы которых определен способами, указанными в подпунктах "б" и "в" (при наличии в расчете арендной платы значения кадастровой стоимости земельного участка) пункта 3.1 Методики;

- 3,31 - в отношении земельных участков, размер арендной платы которых определен способом, указанным в подпункте "в" (при отсутствии в расчете арендной платы значения кадастровой стоимости земельного участка) пункта 3.1 Методики.

- 1,072 - в отношении земельных участков, размер арендной платы которых определен способом, указанным в подпункте "а" пункта 3.1 Методики.".

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального округа применять с 1 января 2024 года утвержденные пунктом 2 настоящего решения значения коэффициента индексации (Ки) при расчете / перерасчете арендной платы в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 2" имеется в виду "подпункт 1.2 пункта 1"

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене "Большеболдинский вестник" и размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Большеболдинского муниципального округа.

4. Настоящее решение вступает в силу с даты принятия, за исключением п. 1.2 решения, который вступает в силу с 1 января 2024 г.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, финансовой и налоговой политике, вопросам социально-экономического развития округа.

Председатель Совета депутатов

В.М. Кочетов

Глава местного самоуправления

А.А. Морозов