Постановление администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 12 февраля 2024 г. N 204 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", заключением от 12.02.2024 N 070104 "Об экономическом обосновании Размера процента от кадастровой стоимости для определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области", администрация Инжавинского муниципального округа постановляет:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Инжавинского района Тамбовской области от 22.03.2018 N 205 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области".

3. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Инжавинского муниципального округа "Информационный вестник местного самоуправления Инжавинского муниципального округа Тамбовской области", и разместить на официальном сайте администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Инжавинского муниципального округа Н.И. Сигаеву.

Глава Инжавинского муниципального округа

Г.В. Селезнев

Утвержден
постановлением администрации
Инжавинского муниципального округа
Тамбовской области
от 12.02.2024 N 204

Порядок
определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:

Ап = Кст х Пр, где:

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент определения размера арендной платы, устанавливаемый согласно приложению к настоящему Порядку.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

2.8. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Заключительные положения

3.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают в полном объеме в бюджет Инжавинского муниципального округа Тамбовской области.

3.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель, предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением арендной платы возлагается на отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами.

Приложение
к порядку определения размера арендной платы,
за использование предоставленных без проведения
торгов земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности Инжавинского муниципального округа
Тамбовской области

Процент
определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области

N	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Ставка арендной платы, %
1	Сельскохозяйственное использование	1,5
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1,5
3	Растениеводство	1,5
4	Садоводство	1,5
5	Выпас сельскохозяйственных животных	1,5
6	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1,5
7	Сенокошение	0,9
8	Для индивидуального жилищного строительства	0,9
9	Для ведения личного подсобного хозяйства	0,9
10	Ведение огородничества	0,9
11	Иные виды использования	4,5