Постановление Правительства Пермского края от 20 февраля 2024 г. N 106-п "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143"

В соответствии со статьями 8.2, 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23 октября 2007 г. N 258, от 25 марта 2008 г. N 78, от 24 июня 2008 г. N 215, от 24 февраля 2009 г. N 29, от 26 января 2010 г. N 16 (с изменениями от 27 января 2011 г., 03 мая 2011 г.), от 25 февраля 2010 г. N 31, от 24 августа 2010 г. N 131, от 02 ноября 2010 г. N 177, от 17 декабря 2010 г. N 207, от 26 апреля 2011 г. N 64, от 30 августа 2011 г. N 176, от 27 сентября 2011 г. N 195, от 21 декабря 2011 г. N 245, от 21 декабря 2011 г. N 246, от 28 февраля 2012 г. N 25, от 22 мая 2012 г. N 94, от 25 сентября 2012 г. N 195, от 20 ноября 2012 г. N 258, от 18 декабря 2012 г. N 287 (редакция 25 июня 2013 г.), от 26 февраля 2013 г. N 40, от 28 мая 2013 г. N 117,

от 24 сентября 2013 г. N 199, от 24 сентября 2013 г. N 211, от 19 ноября 2013 г. N 261, от 19 ноября 2013 г. N 262, от 28 января 2014 г. N 4, от 28 января 2014 г. N 5, от 25 февраля 2014 г. N 34, от 25 марта 2014 г. N 63, от 25 марта 2014 г. N 64, от 27 мая 2014 г. N 113, от 20 июня 2014 г. N 129, от 20 июня 2014 г. N 130, от 23 сентября 2014 г. N 191, от 23 сентября 2014 г. N 199, от 23 сентября 2014 г. N 200, от 16 декабря 2014 г. N 280, от 16 декабря 2014 г. N 281, от 16 декабря 2014 г. N 282, от 27 января 2015 г. N 12, от 24 февраля 2015 г. N 30, от 24 февраля 2015 г. N 37, от 24 марта 2015 г. N 58, от 28 апреля 2015 г. N 87, от 26 мая 2015 г. N 125, от 23 июня 2015 г. N 141, от 23 июня 2015 г. N 147, от 25 августа 2015 г. N 162, от 25 августа 2015 г. N 163, от 25 августа 2015 г. N 164, от 25 августа 2015 г. N 165, от 22 сентября 2015 г. N 192, от 27 октября 2015 г. N 224, от 27 октября 2015 г. N 225,

от 27 октября 2015 г. N 226, от 27 октября 2015 г. N 227, от 27 октября 2015 г. N 228 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 278 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 279, от 26 января 2016 г. N 8, от 26 января 2016 г. N 9, от 26 января 2016 г. N 10, от 24 февраля 2016 г. N 22, от 24 февраля 2016 г. N 23, от 24 февраля 2016 г. N 24, от 24 февраля 2016 г. N 25 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 24 мая 2016 г. N 103, от 28 июня 2016 г. N 126, от 28 июня 2016 г. N 127, от 23 августа 2016 г. N 187, от 23 августа 2016 г. N 188, от 23 августа 2016 г. N 189, от 23 августа 2016 г. N 190, от 23 августа 2016 г. N 191, от 23 августа 2016 г. N 192, от 22 ноября 2016 г. N 247, от 22 ноября 2016 г. N 248, от 20 декабря 2016 г. N 271, от 20 декабря 2016 г. N 272, от 28 февраля 2017 г. N 31, от 28 февраля 2017 г. N 32, от 23 мая 2017 г. N 102, от 27 июня 2017 г. N 124, от 27 июня 2017 г. N 125, от 22 августа 2017 г. N 166, от 22 августа 2017 г. N 167, от 26 сентября 2017 г. N 188, от 24 октября 2017 г. N 210, от 24 октября 2017 г. N 211, от 19 декабря 2017 г. N 254, от 19 декабря 2017 г. N 255,

от 19 декабря 2017 г. N 256, от 19 декабря 2017 г. N 257, от 23 января 2018 г. N 4, от 27 февраля 2018 г. N 26, от 27 февраля 2018 г. N 27, от 24 апреля 2018 г. N 65, от 24 апреля 2018 г. N 66, от 24 апреля 2018 г. N 67, от 22 мая 2018 г. N 94, от 28 августа 2018 г. N 143, от 28 августа 2018 г. N 144, от 28 августа 2018 г. N 145, от 25 сентября 2018 г. N 178, от 23 октября 2018 г. N 207, от 20 ноября 2018 г. N 246, от 22 января 2019 г. N 4, от 26 февраля 2019 г. N 32, от 26 марта 2019 г. N 49, от 26 марта 2019 г. N 50 (редакция 22 октября 2019 г.), от 26 марта 2019 г. N 52, от 23 апреля 2019 г. N 80, от 23 апреля 2019 г. N 81, от 23 апреля 2019 г. N 82, от 23 апреля 2019 г. N 83, от 23 апреля 2019 г. N 84, от 28 мая 2019 г. N 107, от 28 мая 2019 г. N 108, от 28 мая 2019 г. N 109, от 28 мая 2019 г. N 110, от 28 мая 2019 г. N 111, от 25 июня 2019 г. N 132, от 25 июня 2019 г. N 133, от 25 июня 2019 г. N 134, от 25 июня 2019 г. N 135, от 25 июня 2019 г. N 136, от 27 августа 2019 г. N 167, от 27 августа 2019 г. N 168, от 27 августа 2019 г. N 169, от 27 августа 2019 г. N 170, от 27 августа 2019 г. N 171, от 24 сентября 2019 г. N 219, от 24 сентября 2019 г. N 220, от 24 сентября 2019 г. N 221, от 24 сентября 2019 г. N 222,

от 24 сентября 2019 г. N 223, от 22 октября 2019 г. N 246, от 22 октября 2019 г. N 248, от 22 октября 2019 г. N 249, от 19 ноября 2019 г. N 282, от 19 ноября 2019 г. N 283, от 17 декабря 2019 г. N 318, от 17 декабря 2019 г. N 319, от 17 декабря 2019 г. N 320, от 17 декабря 2019 г. N 321, от 28 января 2020 г. N 15, от 28 января 2020 г. N 16, от 28 января 2020 г. N 17, от 28 января 2020 г. N 18, от 28 января 2020 г. N 19, от 28 января 2020 г. N 20, от 28 января 2020 г. N 21, от 28 января 2020 г. N 22, от 25 февраля 2020 г. N 48, от 25 февраля 2020 г. N 49, от 24 марта 2020 г. N 66, от 24 марта 2020 г. N 67, от 24 марта 2020 г. N 68, от 26 мая 2020 г. N 94, от 26 мая 2020 г. N 95, от 23 июня 2020 г. N 118, от 25 августа 2020 г. N 160, от 25 августа 2020 г. N 162, от 25 августа 2020 г. N 163, от 25 августа 2020 г. N 164, от 22 сентября 2020 г. N 191, от 27 октября 2020 г. N 216, от 17 ноября 2020 г. N 238, от 15 декабря 2020 г. N 272, от 15 декабря 2020 г. N 273, от 15 декабря 2020 г. N 274, от 26 января 2021 г. N 17, от 26 января 2021 г. N 18, от 26 января 2021 г. N 19, от 26 января 2021 г. N 20, от 26 января 2021 г. N 21,

от 26 января 2021 г. N 22, от 26 января 2021 г. N 23, от 24 февраля 2021 г. N 39, постановлений Правительства Пермского края от 17 марта 2021 г. N 155-п, от 09 июня 2021 г. N 374-п, от 23 июня 2021 г. N 432-п, от 07 июля 2021 г. N 466-п, от 20 июля 2021 г. N 488-п, от 02 сентября 2021 г. N 627-п, от 20 октября 2021 г. N 797-п, от 17 ноября 2021 г. N 893-п, от 02 декабря 2021 г. N 949-п, от 02 декабря 2021 г. N 969-п, от 08 декабря 2021 г. N 981-п, от 23 декабря 2021 г. N 1069-п, от 18 февраля 2022 г. N 122-п, от 11 марта 2022 г. N 190-п, от 30 марта 2022 г. N 262-п, от 06 апреля 2022 г. N 271-п, от 13 апреля 2022 г. N 301-п, от 20 апреля 2022 г. N 322-п, от 29 апреля 2022 г. N 339-п, от 13 мая 2022 г. N 373-п, от 13 мая 2022 г. N 385-п, от 13 мая 2022 г. N 389-п, от 18 мая 2022 г. N 426-п, от 01 июня 2022 г. N 457-п, от 08 июня 2022 г. N 490-п, от 15 июня 2022 г. N 502-п, от 06 июля 2022 г. N 563-п, от 20 июля 2022 г. N 596-п, от 20 июля 2022 г. N 605-п, от 03 августа 2022 г. N 646-п, от 11 августа 2022 г. N 676-п, от 18 августа 2022 г. N 684-п, от 23 августа 2022 г. N 715-п, от 05 октября 2022 г. N 841-п, от 05 октября 2022 г. N 842-п, от 10 октября 2022 г. N 857-п, от 19 октября 2022 г. N 881-п, от 02 ноября 2022 г. N 922-п, от 02 ноября 2022 г. N 926-п, от 11 ноября 2022 г. N 930-п,

от 17 ноября 2022 г. N 958-п, от 17 ноября 2022 г. N 959-п, от 17 ноября 2022 г. N 960-п, от 30 ноября 2022 г. N 1008-п, от 30 ноября 2022 г. N 1010-п, от 30 ноября 2022 г. N 1031-п, от 07 декабря 2022 г. N 1039-п, от 07 декабря 2022 г. N 1040-п, от 14 декабря 2022 г. N 1077-п, от 14 декабря 2022 г. N 1094-п, от 21 декабря 2022 г. N 1118-п, от 28 декабря 2022 г. N 1159-п, от 28 декабря 2022 г. N 1162-п, от 12 января 2023 г. N 15-п, от 20 января 2023 г. N 34-п, от 25 января 2023 г. N 39-п, от 01 февраля 2023 г. N 61-п, от 01 февраля 2023 г. N 64-п, от 14 февраля 2023 г. N 109-п, от 28 февраля 2023 г. N 129-п, от 28 февраля 2023 г. N 140-п, от 10 марта 2023 г. N 172-п, от 16 марта 2023 г. N 184-п, от 27 марта 2023 г. N 203-п, от 27 марта 2023 г. N 204-п, от 05 апреля 2023 г. N 237-п, от 05 апреля 2023 г. N 246-п,

от 20 апреля 2023 г. N 291-п, от 20 апреля 2023 г. N 293-п, от 26 апреля 2023 г. N 307-п, от 08 июня 2023 г. N 439-п, от 14 июня 2023 г. N 442-п, от 14 июня 2023 г. N 443-п, от 14 июня 2023 г. N 457-п, от 29 июня 2023 г. N 491-п, от 29 июня 2023 г. N 492-п, от 05 июля 2023 г. N 505-п, от 26 июля 2023 г. N 558-п, от 26 июля 2023 г. N 559-п, от 09 августа 2023 г. N 603-п, от 10 августа 2023 г. N 615-п, от 21 августа 2023 г. N 633-п, от 31 августа 2023 г. N 653-п, от 31 августа 2023 г. N 663-п, от 07 сентября 2023 г. N 682-п, от 04 октября 2023 г. N 772-п, от 11 октября 2023 г. N 782-п, от 13 октября 2023 г. N 789-п, от 17 октября 2023 г. N 792-п, от 20 октября 2023 г. N 795-п, от 02 ноября 2023 г. N 834-п, от 02 ноября 2023 г. N 843-п, от 27 ноября 2023 г. N 928-п, от 11 декабря 2023 г. N 965-п, от 12 декабря 2023 г. N 967-п, от 18 декабря 2023 г. N 1007-п, от 27 декабря 2023 г. N 1052-п, от 28 декабря 2023 г. N 1056-п, от 31 января 2024 г. N 55-п, от 13 февраля 2024 г. N 91-п).

2. Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления уведомить администрацию города Перми о его принятии.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Пермского края

Д.Н. Махонин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Пермского края
от 20.02.2024 N 106-п

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143

1. В статье 49:

1.1. установить границы территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1), подзон Ж-1 (В 1 эт), Ж-1 (В 25 эт), Ж-1 (П 0,0), Ж-1 (П 4,38) в отношении территории, расположенной по ул. Углеуральской в Дзержинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении территории, расположенной по ул. Углеуральской в Дзержинском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям;

1.2. установить границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), подзон Ц-2 (В 16 эт), Ц-2 (П 3,12) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410866:2, расположенный по ул. Космонавта Беляева, 13, в Индустриальном районе города Перми.

Изменение границ в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410866:2, расположенный по ул. Космонавта Беляева, 13, в Индустриальном районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

2. В пункте 2.1 статьи 52:

2.1. после абзаца:

"Подзона Ж-1 (В 0 эт)"

дополнить абзацем следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (В 1 эт)";

2.2. после абзаца:

"Подзона Ж-1 (П 3,73)"

дополнить абзацем следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (П 4,38)".

3. В градостроительном регламенте территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) статьи 52.3:

3.1. после абзаца:

"предельная высота зданий, строений - 0 этажей."

дополнить абзацами следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (В 1 эт).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий, строений - не более 1 этажа.";

3.2. после абзаца:

"предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка с видами разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "среднеэтажная жилая застройка (2.5)" - 3,73."

дополнить абзацами следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (П 4,38).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка с видами разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "среднеэтажная жилая застройка (2.5)" - 4,38.".

Приложение 1
к изменениям,
которые вносятся в Правила землепользования
и застройки города Перми, утвержденные
решением Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении территории, расположенной по ул. Углеуральской в Дзержинском районе города Перми

Система координат МСК-59

В части установления границ территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) в отношении территории, расположенной по ул. Углеуральской в Дзержинском районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	516263,29	2228014,98
2	516251,12	2228029,28
3	516249,14	2228031,80
4	516170,01	2228132,24
5	516096,30	2228225,82
6	516091,59	2228231,11
7	516089,45	2228229,26
8	515977,92	2228133,49
9	516002,21	2228100,62
10	516029,65	2228063,48
11	516080,40	2228024,22
12	516139,89	2227979,40
13	516148,74	2227980,07
14	516173,56	2227944,23
1	516263,29	2228014,98

В части установления границ подзон Ж-1 (В 1 эт), Ж-1 (П 0,0) территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) в отношении территории, расположенной по ул. Углеуральской в Дзержинском районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	516263,29	2228014,98
2	516251,12	2228029,28
3	516249,14	2228031,80
4	516170,01	2228132,24
5	516096,30	2228225,82
6	516091,59	2228231,11
7	516089,45	2228229,26
8	515977,92	2228133,49
9	516002,21	2228100,62
10	516029,65	2228063,48
11	516080,40	2228024,22
12	516139,89	2227979,40
13	516148,74	2227980,07
14	516173,56	2227944,23
1	516263,29	2228014,98
15	516230,42	2228023,26
16	516162,78	2228109,12
17	516100,13	2228059,76
18	516116,22	2228039,34
19	516124,45	2228045,82
20	516159,91	2228000,81
21	516155,21	2227997,11
22	516171,30	2227976,69
15	516230,42	2228023,26
23	516153,55	2228120,83
24	516090,23	2228201,19
25	516011,73	2228139,33
26	516027,83	2228118,91
27	516053,43	2228139,07
28	516084,56	2228099,56
29	516074,76	2228091,81
30	516090,83	2228071,40
31	516124,45	2228097,90
32	516122,01	2228100,99
33	516134,62	2228110,92
34	516137,01	2228107,80
23	516153,55	2228120,83

В части установления границ подзон Ж-1 (В 25 эт), Ж-1 (П 4,38) территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) в отношении территории, расположенной по ул. Углеуральской в Дзержинском районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	516230,42	2228023,26
2	516162,78	2228109,12
3	516100,13	2228059,76
4	516116,22	2228039,34
5	516124,45	2228045,82
6	516159,91	2228000,81
7	516155,21	2227997,11
8	516171,30	2227976,69
1	516230,42	2228023,26
9	516153,55	2228120,83
10	516090,23	2228201,19
11	516011,73	2228139,33
12	516027,83	2228118,91
13	516053,43	2228139,07
14	516084,56	2228099,56
15	516074,76	2228091,81
16	516090,83	2228071,40
17	516124,45	2228097,90
18	516122,01	2228100,99
19	516134,62	2228110,92
20	516137,01	2228107,80
9	516153,55	2228120,83

Приложение 2
к изменениям,
которые вносятся в Правила землепользования
и застройки города Перми, утвержденные
решением Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410866:2, расположенный по ул. Космонавта Беляева, 13, в Индустриальном районе города Перми

Система координат МСК-59

В части установления границ территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), подзон Ц-2 (В 16 эт), Ц-2 (П 3,12) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410866:2, расположенный по ул. Космонавта Беляева, 13, в Индустриальном районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	513681,76	2228303,85
2	513600,79	2228348,73
3	513600,58	2228349,72
4	513645,61	2228428,17
5	513678,95	2228412,99
6	513680,32	2228415,96
7	513690,62	2228411,13
8	513697,84	2228410,59
9	513700,49	2228410,38
10	513711,52	2228405,46
11	513717,88	2228408,22
12	513718,19	2228408,76
13	513727,25	2228403,51
14	513756,11	2228389,90
15	513703,05	2228292,39
1	513681,76	2228303,85