Статья 3

Статья 3

Внести в Закон Рязанской области от 28 декабря 2012 года N 108-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Законов Рязанской области от 22.04.2014 N 21-ОЗ, от 21.07.2016 N 49-ОЗ, от 26.12.2018 N 94-ОЗ, от 09.04.2019 N 12-ОЗ, от 08.10.2019 N 57-ОЗ, от 09.06.2023 N 59-ОЗ) следующие изменения:

1) статью 1 дополнить частью 3 ² следующего содержания:

"3 ². Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, указанными в части 1, абзаце втором части 2 настоящей статьи, включенными в список.";

2) статью 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Заключение договора найма специализированного жилого помещения

1. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с частью 1 статьи 1 настоящего Закона, составляет пять лет.

2. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок по решению уполномоченного органа. Порядок выявления указанных обстоятельств устанавливается Правительством Рязанской области. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно.

3. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 2 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключает с лицами, указанными в части 2 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном Правительством Рязанской области.

ГАРАНТ:

Действие положений абзацев шестого - восьмого пункта 2 статьи 3 распространяется на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до 4 августа 2023 г.

4. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

5. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в уполномоченный орган совокупности обстоятельств, предусмотренных пунктом 6 ² статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

ГАРАНТ:

Положения абзаца восьмого пункта 2 статьи 3 в части использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" применяются с 1 октября 2024 г.

6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, порядок подачи и рассмотрения указанного заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия такого договора или об отказе в сокращении срока действия такого договора (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") утверждаются Правительством Российской Федерации.";

3) дополнить статьей 3 ¹ следующего содержания:

"Статья 3 ¹. Предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой

1. Право на однократное предоставление за счет средств областного бюджета выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее - выплата), имеют лица, указанные в абзаце втором части 2 статьи 1 настоящего Закона, включенные в список. Предоставление выплаты осуществляется в соответствии со статьей 8 ¹ Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

2. Право на выплату подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом, выдача которого осуществляется уполномоченным органом лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, на основании решения комиссии, созданной в соответствии с пунктом 10 статьи 8 ¹ Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", о предоставлении выплаты.".