Муниципальный правовой акт Партизанского муниципального округа Приморского края от 25 января 2024 г. N 129-МПА "О внесении изменений в муниципальный правовой акт от 11.06.2013 года N 410-МПА "Правила землепользования и застройки межселенных территорий Партизанского муниципального района", принятый решением Думы Партизанского муниципального района от 11.06.2013 N 410 (в редакции муниципальных правовых актов от 07.08.2015 N 202-МПА, от 05.09.2019 N 158-МПА, от 14.09.2021 N 327-МПА, от 09.08.2022 N 420-МПА, от 29.09.2022 N 429-МПА, принятых решениями Думы Партизанского муниципального района от 07.08.2015 N 202, от 05.09.2019 N 158, от 14.09.2021 N 327, от 09.08.2022 N 420, от 29.09.2022 N 429, от 29.06.2023 N 23-МПА,...)"

Муниципальный правовой акт Партизанского муниципального округа Приморского края от 25 января 2024 г. N 129-МПА
"О внесении изменений в муниципальный правовой акт от 11.06.2013 года N 410-МПА "Правила землепользования и застройки межселенных территорий Партизанского муниципального района", принятый решением Думы Партизанского муниципального района от 11.06.2013 N 410 (в редакции муниципальных правовых актов от 07.08.2015 N 202-МПА, от 05.09.2019 N 158-МПА, от 14.09.2021 N 327-МПА, от 09.08.2022 N 420-МПА, от 29.09.2022 N 429-МПА, принятых решениями Думы Партизанского муниципального района от 07.08.2015 N 202, от 05.09.2019 N 158, от 14.09.2021 N 327, от 09.08.2022 N 420, от 29.09.2022 N 429, от 29.06.2023 N 23-МПА, от 31.08.2023 N 46-МПА, принятых решениями Думы Партизанского муниципального округа Приморского края от 29.06.2023 N 23, от 31.08.2023 N 46)"

Принят решением Думы Партизанского муниципального округа Приморского края от 25 января 2024 г. N 129

1. Внести в муниципальный правовой акт от 11.06.2013 года N 410-МПА "Правила землепользования и застройки межселенных территорий Партизанского муниципального района", принятый решением Думы Партизанского муниципального района от 11.06.2013 N 410 (в редакции муниципальных правовых актов от 07.08.2015 N 202-МПА, от 05.09.2019 N 158-МПА, от 14.09.2021 N 327-МПА, от 09.08.2022 N 420-МПА, от 29.09.2022 N 429-МПА, принятых решениями Думы Партизанского муниципального района от 07.08.2015 N 202, от 05.09.2019 N 158, от 14.09.2021 N 327, от 09.08.2022 N 420, от 29.09.2022 N 429, от 29.06.2023 N 23-МПА, от 31.08.2023 N 46-МПА, принятых решениями Думы Партизанского муниципального округа Приморского края от 29.06.2023 N 23, от 31.08.2023 N 46), следующие изменения:

1.1. На картах Правил землепользования и застройки межселенных территорий Партизанского муниципального района: "Карта градостроительного зонирования", "Карта градостроительного зонирования (Фрагмент 2)":

- в границах земельного участка с кадастровым номером: 25:13:020202:1075 вместо трех территориальных зон (Т3 "Зона размещения объектов трубопроводного транспорта, СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования", СХ2 "Зона сельскохозяйственных угодий") установить одну территориальную зону СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования";

- в границах земельного участка с кадастровым номером: 25:13:020202:1079 вместо трех территориальных зон (Т3 "Зона размещения объектов трубопроводного транспорта, СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования", СХ2 "Зона сельскохозяйственных угодий") установить одну территориальную зону СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования";

1.2. На картах Правил землепользования и застройки межселенных территорий Партизанского муниципального района: "Карта градостроительного зонирования", "Карта градостроительного зонирования (Фрагмент 4)"

- для территории садоводческого некоммерческого товарищества "Падь садовая - 2" вместо двух территориальных зон (Т3 "Зона размещения объектов трубопроводного транспорта", СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования") установить одну территориальную зону СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования";

- в границах земельного участка с кадастровым номером: 25:13:020404:2828 вместо двух территориальных зон (П4 "Зона производственной деятельности", СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования") установить одну территориальную зону СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования";

1.3. На картах Правил землепользования и застройки межселенных территорий Партизанского муниципального района: "Карта градостроительного зонирования", "Карта градостроительного зонирования (Фрагмент 3)":

- в границах земельного участка с кадастровым номером: 25:13:030202:6005 вместо территориальной зоны СХ2 "Зона сельскохозяйственных угодий" установить территориальную зону СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования";

- в границах земельного участка с кадастровым номером: 25:13:030202:6085 вместо территориальной зоны П1 "Зона производственной деятельности нефтехимического комплекса" установить территориальную зону СХ1 "Зона сельскохозяйственного использования";

1.4. В статье 43. "Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости" территориальную зону П3 "Зона производственной деятельности" дополнить условно разрешенным видом использования земельного участка "Ведение садоводства" (13.2):

Ведение садоводства	13.2	П 3	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе, их площадь:
				- размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц):	5 м
				- минимальная площадь земельных участков	400 кв. м
				- максимальная площадь земельных участков	не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения
				минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	3 м
				предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	2 эт.
				предельная высота зданий, строений, сооружений	6 м
				максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	40%

2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Партизанского муниципального округа

А.А. Степанов

25 января 2024 года

N 129-МПА