Статья 24. Градостроительный регламент зоны дачного хозяйства и садоводства (СХ-2)

Статья 24. Градостроительный регламент зоны дачного хозяйства и садоводства (СХ-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

наименование основного вида разрешенного использования	описание основного вида разрешенного использования	вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основному)	код (числовое обозначение) основного вида разрешенного использования
Садоводство	осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур	административно-бытовые здания и сооружения; сооружения локального инженерного обеспечения; площадки для сбора мусора	1.5
Ведение огородничества	осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	открытые места для стоянки автомобилей; хозяйственные постройки; индивидуальные резервуары для хранения воды; скважины для забора технической воды; площадки для сбора мусора	13.1
Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд	открытые места для стоянки автомобилей; хозяйственные постройки; индивидуальные резервуары для хранения воды; скважины для забора технической воды; площадки для сбора мусора	13.2

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны СХ-2 не устанавливаются.

3. Для зоны СХ-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальный размер земельного участка 1000 кв.м. (для земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений);

минимальный размер земельного участка 600 кв.м. (для земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений);

максимальное количество этажей: 3;

максимальная высота здания 14 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 33 и 34 настоящих Правил.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории исторического поселения федерального значения:

Для земельных участков и объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, но расположенных в зоне с