Решение Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 30 мая 2023 г. N 21-НПА "О внесении изменений в решение Думы городского округа Спасск-Дальний от 25.03.2014 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда городского округа Спасск-Дальний"

Принято Думой городского округа Спасск-Дальний 30 мая 2023 года

1. Внести в Положение о порядке предоставления специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда городского округа Спасск-Дальний, утвержденного решением Думы городского округа Спасск-Дальний от 25.03.2014 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда городского округа Спасск-Дальний" (в ред. от 03.06.2020 N 28-НПА) следующие изменения:

1) в разделе I:

а) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда городского округа Спасск-Дальний (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, главой 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 N 9-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений";

б) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4 Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма и приватизации, в порядке, установленном настоящим Положением";

2) пункт 2.3 раздела II изложить в следующей редакции:

"2.3. Специализированные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

1) выборным должностным лицам органов местного самоуправления городского округа;

2) лицам, замещающим должности муниципальной службы городского округа;

3) работникам муниципальных учреждений и унитарных предприятий городского округа;

4) медицинским работникам краевых государственных учреждений здравоохранения, находящимися на территории городского округа Спасск-Дальний и оказывающие медицинскую помощь населению городского округа Спасск-Дальний;

5) военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в воинских частях, расположенных на территории городского округа Спасск-Дальний, и члены их семей в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности;

6) участковые уполномоченные полиции, помощники участковых уполномоченных полиции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации "Спасский", проходящих службу на территории городского округа Спасск-Дальний, в случае, предусмотренном статьей 9 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании Приказа МВД России от 29.03.2019 г. N 205 "О несении службы участковым уполномоченным полиции на обслуживаемом административном участке и организации этой деятельности";

3) раздел IV исключить;

4) раздел V изложить в следующей редакции:

"V. Порядок предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

"4.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.

4.2. Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются однократно на территории городского округа, в соответствии со списком детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, подлежащих обеспечению жилыми помещениями на территории Приморского края (далее - список), в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям городского округа и отвечающих санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям действующего законодательства.

4.3. Администрация городского округа в течение 15 рабочих дней со дня включения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа:

1) организует осмотр лицами, включенными в список, указанных жилых помещений;

2) обеспечивает оформление письменного согласия лиц, включенных в список, о заключении договора найма специализированного жилого помещения в отношении осмотренного жилого помещения либо их письменного отказа от заключения указанного договора;

3) принимает решения о предоставлении жилых помещений лицам, выразившим согласие о заключении договора найма специализированного жилого помещения.

4.4. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения орган местного самоуправления направляет лицу, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, заказным письмом с уведомлением о вручении приглашение подписать проект договора найма специализированного жилого помещения либо вручает ему лично проект договора найма для подписания.

Отказ лица, указанного в проекте договора найма специализированного жилого помещения, от вручения, а равно как и от подписания проекта данного договора оформляется в письменном виде.

Лицо, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, считается надлежащим образом, уведомленным в случае направления приглашения заказным письмом либо личного вручения ему проекта договора найма специализированного жилого помещения для подписания, в том числе в случае отказа от вручения.

4.5. Срок для подписания проекта договора найма специализированного жилого помещения лицом, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, составляет 10 рабочих дней со дня получения приглашения либо со дня личного вручения ему проекта договора найма специализированного жилого помещения для подписания.

4.6. В случае неявки надлежащим образом уведомленного лица для заключения договора найма специализированного жилого помещения в установленный срок, а также в случае наличия оформленного в письменном виде отказа указанного лица от вручения, а равно как, и от подписания проекта договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение подлежит предоставлению другому лицу, включенному в список, на основании решения Администрации городского округа, принятого с учетом требований пунктов 4.3 -4.5 настоящего раздела.

4.7. За лицом, не явившимся для заключения (отказавшимся от подписания или вручения) проекта договора найма специализированного жилого помещения сохраняется право на обеспечение жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Приморского края.

4.8. Администрация городского округа направляет в Министерство образования Приморского края копию заключенного договора найма специализированного жилого помещения в течение пяти рабочих дней со дня его заключения."

5) дополнить разделом VI следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "дополнить разделом VI, приложением N 1 следующего содержания:"

"VI. Порядок приватизации специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Спасск-Дальний

5.1. Право на приватизацию занимаемого специализированного жилого помещения имеют наниматели специализированного жилого помещения (далее - наниматель), ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотренные, при наличии в совокупности следующих условий:

1) общий срок проживания в занимаемом нанимателем специализированном жилом помещении и стаж работы, в указанных подпунктами 1, 2, 3 пункта 2.3 раздела II настоящего Положения учреждении, на унитарном предприятии, в органах местного самоуправления городского округа, работающего в этом учреждении, органе местного самоуправления или на унитарном предприятии городского округа, либо ушедшего на пенсию из этого учреждения, органа местного самоуправления или унитарного предприятия городского округа, либо уволенного в связи с ликвидацией учреждения или унитарного предприятия городского округа, должен составлять не менее 15 лет.

2) наличие государственных, ведомственных наград, наград Приморского края и поощрения федеральных органов государственной власти, Губернатора Приморского края, Законодательного Собрания Приморского края за трудовую деятельность

3) отсутствие на момент принятия решения у нанимателя и (или) членов его семьи иных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

5.2. Передача специализированного жилого помещения в собственность нанимателя осуществляется бесплатно.

5.3. Для рассмотрения вопроса передачи специализированного жилого помещения в собственность нанимателя в порядке приватизации наниматель представляет в Администрацию городского округа Спасск-Дальний следующие документы:

1) заявление о рассмотрении возможности приватизации по форме согласно приложению N 1;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, проживающих в служебном жилом помещении (предоставляются в копиях с предъявлением подлинника для сверки);

3) документы о составе семьи нанимателя (свидетельство о браке, расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи) (предоставляются в копиях с предъявлением подлинника для сверки);

4) справку о неиспользовании начиная с 04.07.1991 права на приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

5) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности нанимателя и членов его семьи жилых помещений;

6) выписку из КГКУ "Управление землями и имуществом на территории Приморского края" о наличии либо отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории городского округа Спасск-Дальний всех членов семьи нанимателя (сведения до 1997 года);

7) документы, подтверждающие правовые основания пользования нанимателем и членами его семьи специализированным жилым помещением (договор найма, ордер, постановление о предоставлении специализированного жилого помещения);

8) копию трудовой книжки нанимателя, заверенную кадровой службой учреждения, органа или предприятия либо в нотариальном порядке, или иной документ, подтверждающий наличие общего стажа, указанного в пункте 1 пункта 5.1 настоящего раздела;

9) ходатайство работодателя о передаче служебного жилого помещения в собственность нанимателя в порядке приватизации;

10) документы, подтверждающие награды и поощрения нанимателя, предусмотренные подпунктом 2 пункта 5.1 настоящего раздела.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.6. В случае, если документы, предусмотренные подпунктами 6 и 7 пункта 5.3 настоящего раздела, не представлены нанимателем самостоятельно, Администрация городского округа Спасск-Дальний запрашивает такие документы или сведения, содержащиеся в них, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5.7. По результатам рассмотрения заявления, представленных документов, а также решения комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа принимается одно из следующих решений:

1) о возможности передачи специализированного жилого помещения в собственность нанимателя в порядке приватизации;

2) об отказе в передаче специализированного жилого помещения в собственность нанимателя в порядке приватизации.

Решение о передаче специализированного жилого помещения в собственность оформляется постановлением Администрации городского округа и является основанием для заключения договора передачи в собственность гражданина (граждан) жилых помещений. Проект постановления о передаче в собственность служебного жилого помещения в порядке приватизации готовит орган Администрации городского округа Спасск-Дальний, уполномоченный на распоряжение муниципальным имуществом.

5.8. Основаниями для отказа заявителю в возможности передачи служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации являются:

1) несоблюдение условий, изложенных в пункте 5.1 настоящего раздела;

2) непредставление нанимателем необходимых документов в соответствии с пунктом 5.3 настоящего раздела;

3) отсутствие согласия на обработку персональных данных;

4) предоставление нанимателем документов, содержащих недостоверные сведения;

5) если к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении либо об изменении договора найма специализированного жилого помещения или право пользования специализированным жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

6) специализированное жилое помещение находится в аварийном состоянии.

Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления
специализированных жилых помещений
из муниципального жилищного фонда
городского округа Спасск-Дальний

                                   Главе городского округа Спасск-Дальний

                                   ______________________________________

                                   от __________________________________,

                                           (фамилия, имя, отчество)

                                   зарегистрированного (ой) по адресу:

                                   _____________________________________,

                                   телефон: _____________________________

                                  ЗАЯВЛЕНИЕ

     Я, ________________________________________________________________,

                          (фамилия, имя, отчество)

прошу рассмотреть возможность   передачи в собственность занимаемого мной

(и членами   моей    семьи)    специализированного    жилого   помещения,

расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

     Моя семья состоит из _____ человек.

     Наниматель _________________________________________________________

                                (фамилия, имя, отчество)

     Паспорт: серия _____________ N _____________ выдан _________________

            (данные документа, удостоверяющего личность)   (кем и когда)

_________________________________________________________________________

     Члены семьи нанимателя:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

К заявлению прилагаю следующие документы в отношении меня и   членов моей

семьи: __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Достоверность и полноту предоставленных сведений подтверждаю.

                             "___" __________ 20___ г. __________________

                                                            (подпись)

     Даю  согласие  на обработку своих персональных данных в соответствии

с Федеральным законом от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"

     "__" __________ 20___ г."

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава городского округа Спасск-Дальний

О.А. Митрофанов

"30" мая 2023 года

N 21-НПА