Приложение N 3. Порядок передачи имущества Сасовского муниципального округа в аренду без проведения торгов

Приложение N 3
к Порядку
управления и распоряжения
имуществом, находящимся
в собственности
Сасовского муниципального округа
Рязанской области

Порядок
передачи имущества Сасовского муниципального округа в аренду без проведения торгов

1. Настоящий порядок передачи имущества Сасовского муниципального округа в аренду без проведения торгов (далее - Порядок) регулирует передачу в аренду без проведения торгов имущества муниципальной казны.

2. Объекты муниципального имущества передаются в аренду без проведения торгов администрацией Сасовского муниципального округа. Решение администрации Сасовского муниципального округа о передаче имущества в аренду без проведения торгов оформляется постановлением администрации Сасовского муниципального округа.

2.1. Муниципальное имущество, включенное в перечень муниципального имущества Сасовского муниципального округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в соответствии с муниципальной программой (подпрограммой), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, утверждаемой администрацией Сасовского муниципального округа, передается в аренду в рамках муниципальной преференции без проведения торгов по решению администрации Сасовского муниципального округа.

Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Сасовского муниципального округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в данный перечень, устанавливаются муниципальными правовыми актами, принимаемыми администрацией Сасовского муниципального округа в целях реализации муниципальной программы (подпрограммы), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, утверждаемой администрацией Сасовского муниципального округа.

Положения настоящего Порядка, за исключением положений пунктов 4 - 7, применяются к отношениям, возникающим при предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Сасовского муниципального округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

3. Размер месячной арендной платы за передаваемое в аренду без проведения торгов муниципальное имущество определяется в договоре аренды в соответствии с Методикой определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом Сасовского муниципального округа Рязанской области (далее - Методика определения размера арендной платы), утвержденной решением Думы Сасовского муниципального округа.

4. Физическое или юридическое лицо (далее - Заявитель) в целях получения объекта муниципального имущества в аренду без проведения торгов обращается в администрацию Сасовского муниципального округа с заявлением с указанием технических характеристик объекта аренды (месторасположение, площадь и т.п.) и предполагаемого вида деятельности.

5. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов:

1) копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления, заверенные надлежащим образом;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

3) копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная надлежащим образом;

4) копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная надлежащим образом;

5) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенная уполномоченным органом;

6) копия паспорта (для граждан);

7) документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в случае рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции.

6. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4 пункта 5 настоящего Порядка. В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

7. Основаниями для отказа в принятии решения о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов являются:

1) непредставление документов, указанных в подпунктах 1, 5 - 6 пункта 5 настоящего Порядка;

2) отказ антимонопольного органа в предоставлении муниципальной преференции в соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".