Приложение

Приложение
к постановлению
администрации Советского района
от 20.02.2024 N 223/НПА

"Приложение 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Перераспределение земель и (или) земельных
участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, и земельных
участков, находящихся в частной собственности"

Соглашение
об образовании земельного участка путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности

г. _______________                                              "___" __________ 20____ г.

___________________________________________________________________________

                                       (наименование органа)

в лице ____________________________________________________________________,

                                 (указать уполномоченное лицо)

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", действующего на основании

___________________________________________________________________________

с одной стороны,

и _________________________________________________________, _________ года

рождения, паспорт серия _________ номер _________, выдан ______________

года, код подразделения _____________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2",

зарегистрированный по адресу: ____________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны" заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее Соглашение):

1. Предмет Соглашения

1.1. Стороны достигли соглашения о формировании земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ________________, общей площадью _____ кв. м,

расположенного по адресу:

___________________________________, находящегося в частной собственности Стороны 2, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ________ 20__. N _________ (далее Участок 1), и части земель, государственная собственность, на которые не разграничена (далее Земли), в результате которого образовался земельный участок, с кадастровым номером ________________, общей площадью ____ кв. м, расположенный по адресу:

__________________________________ (далее Участок 2).

1.2. Участок 2 образован из Участка 1 и Земель в соответствии с решением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от _______ N _________.

1.3. В соответствии с настоящим соглашением у Стороны 2 возникает право собственности на земельный участок с кадастровым номером ______________, площадью _____ кв. м.

2. Размер платы за увеличение площади

2.1. Размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения составляет ___________ руб. (________) рублей __ копейки. Расчет платы за увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения приведен в приложении 1 и является неотъемлемой частью Соглашения.

2.2. Оплата стоимости за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в размере, указанном в пункте 2.1 Соглашения, производится Стороной 2 в течение 30 дней после подписания Соглашения путем перечисления на расчетный счет Стороны 1 по следующим

реквизитам _______________________________________________________________.

3. Обязательства и ответственность Сторон

3.1. Сторона 2 обязуется:

1) использовать Участок 2 в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

2) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка 2, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка 2;

3) выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог,

проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок 2;

4) соблюдать при использовании Участка 2 требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов;

5) соблюдать режим использования земельного участка, расположенного в охранной зоне инженерных коммуникаций;

6) соблюдать особый правовой режим содержания и использования земельного участка, связанного с нахождением на его территории памятника истории, культуры и археологии;

7) не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций.

3.2. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

3.3. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Особые условия

4.1. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Ограничения использования и обременения, установленные до заключения Соглашения, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Рассмотрение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.

6. Заключительные положения

6.1. Право собственности на Участок 2 возникает у Стороны 2 после его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и прекращением права собственности, снятия с государственного кадастрового учета Участка 1.

6.2. В качестве неотъемлемой части Соглашения к нему прилагается:

1) расчет размера платы за увеличение площади земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (приложение 1);

2) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная решением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от _______ N _________ (приложение 2);

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение 3).

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий - для органа регистрации.

7. Реквизиты Сторон"