Приложение 6

Приложение 6

к приказу

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 27 февраля 2024 г. N 209

"Приложение 6

к приказу

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 08 июля 2021 г. N 571

(в редакции приказов

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 04 октября 2022 года N 1174,

от 26 июня 2023 N 577

и от 27 февраля 2024 г. N 209)

Режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах охранных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом Щербинина, в котором располагались помещения Ставропольского военного госпиталя", начало XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 181, литеры А, а1, а2"

Охранная зона - ОЗ.

1. Разрешается:

1.1. В соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.

1.2. Хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование объекта культурного наследия в целях туризма, науки, культуры, просвещения.

1.3. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

1.4. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом.

1.5. Капитальный ремонт и реконструкция существующих дорог без изменения существующего профиля, в том числе реконструкция дорожного покрытия ул. Дзержинского и ул. Ломоносова с организацией системы водоотведения.

1.6. Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе: сохранение состава пород зеленых насаждений; санитарные и реконструктивные рубки существующих угнетенных зеленых насаждений с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород; кронирование с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия; разбивка газонов и цветников.

1.7. Проведение работ по благоустройству при обязательном сохранении характера рельефа: установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; организация ночной подсветки объекта культурного наследия; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны); установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 м ²; установка малых архитектурных форм; устройство пешеходных площадок, тротуаров; применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства; использование строительных материалов с матовой поверхностью.

1.8. Размещение, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия, временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление.

2. Запрещается:

2.1. Возведение объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений.

2.2. Размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи.

2.3. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку.

2.4. Проведение работ, создающих угрозы повреждения, разрушения, и уничтожения, угрозы пожара объекта культурного наследия, элементов природной среды, приводящих в том числе к замусориванию территории.

2.5 Прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

2.6. Размещение всех видов рекламных конструкций.

2.7. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

2.8. Размещение наземных автомобильных стоянок по ул. Дзержинского в створе с объектом культурного наследия.

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - классификатор), в охранной зоне предусматриваются следующие виды разрешенного использования земельных участков:

1. Отдых (рекреация) (код 5.0 классификатора). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 классификатора.

2. Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3 классификатора).

3. Историко-культурная деятельность (код 9.3 классификатора).

4. Благоустройство территории (код 12.0.2 классификатора).