Приложение N 4. Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Перераспределение
земель и (или) земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности (государственная
собственность на которые не разграничена),
и земельных участков, находящихся в частной
собственности, на территории городского округа
"Город Архангельск" Архангельской области"

СОГЛАШЕНИЕ N
о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности

г. Архангельск

от _____________ года

Администрация городского округа "Город Архангельск", именуемая в дальнейшем "Сторона 1", в лице, с одной стороны, и, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", а вместе именуемые "Стороны", на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 39.28. Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжения ______________________ от ______________ г N ______ "Об утверждении схемы расположения земельного участка" и заявления ________________________ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение):

1. Предмет Соглашения

1.1. "Стороны" достигли соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером _________________ (категории земель - ______________), площадью ________ кв. м, находящегося в частной собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации __________________________________, и земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале __________________ (категория земель - земли населенных пунктов).

1.2. В результате перераспределения, в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной распоряжением ______________________ от ____________ года N _________ и являющегося неотъемлемым приложением к настоящему Соглашению, образован земельный участок с кадастровым номером _____________, площадью _____ кв. м, расположенный по адресу (местоположение): _____________________________________, для ____________________, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (далее - "Участок").

1.3 "Сторона 2" обязана произвести оплату за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения в соответствии с пунктом 2.1 Соглашения.

1.4. После подписания Соглашения "Стороной 2", а также внесения оплаты за увеличение площади земельного участка, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего Соглашения, все экземпляры Соглашения подлежат обязательной регистрации в департаменте муниципального имущества Администрации городского округа "Город Архангельск" с присвоением регистрационного номера.

2. Размер платы за увеличение площади

2.1. В соответствии с настоящим Соглашением размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации составляет __________ рублей (____ тысяч ______ рублей ____ коп.).

2.2. Расчет размера платы за увеличение площади земельного участка:

Кадастровая стоимость земельного участка, руб./кв. м	Площадь земельного участка, кв. м	Размер платы, %	Плата за увеличение площади земельного участка, руб.

2.3. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте 2.1 Соглашения, производится "Стороной 2" в течение 30 календарных дней с момента получения Соглашения.

2.4. Банковские реквизиты: Получатель: ______________________________.

В поле "назначение платежа" обязательно указать текст: "плата за увеличение площади земельного участка по заявлению _____________________".

"Сторона 2", вправе исполнить обязательства по оплате досрочно. Днем оплаты считается дата поступления суммы на расчетный счет казначейства.

3. Особые условия использования Участка

3.1. Ограничения в использовании земельного участка определяются в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Земельный участок с кадастровым номером ___________________ расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий: _________________________________________________________________________.

4. Возникновение права собственности

Право собственности на "Участок" подлежит обязательной государственной регистрации в органе регистрации прав, право собственности на Участок возникает у "Стороны 2", с момента такой регистрации.

С момента государственной регистрации права собственности "Стороны 2" Участок считается переданным "Стороне 2".

5. Ответственность Сторон

5.1. "Стороны" несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения оплаты за увеличение площади земельного участка, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего Соглашения "Сторона 2" выплачивает "Стороне 1" пени в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленного пунктом 2.3 настоящего Соглашения, включая дату погашения просроченной задолженности. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4 настоящего Соглашения.

6. Прочие условия

6.1. Соглашение вступает в силу с момента регистрации Соглашения в департаменте муниципального имущества Администрации городского округа "Город Архангельск" с присвоением Соглашению регистрационного номера после его подписания Сторонами.

6.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.

6.3. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.4. Во всем, что не урегулировано Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой Стороны).

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон