Приложение. Порядок выявления и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, расположенного на территории Родниковского муниципального района

Приложение
к Постановлению Администрации МО
"Родниковский муниципальный район"
от 20.02.2024 N 199

Порядок
выявления и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, расположенного на территории Родниковского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок выявления бесхозяйного имущества, расположенного на территории Родниковского муниципального района, постановки этого имущества на учет, признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (далее - Порядок).

Процедура и сроки выявления бесхозяйного имущества, установленные настоящим Порядком, применяются, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Выявление бесхозяйных объектов и оформление права муниципальной собственности на них осуществляется в целях вовлечения неиспользуемых объектов в свободный гражданский оборот, повышения эффективности использования такого имущества, а также обеспечения нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов.

1.3. Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района (далее - Комитет) на основании документов, предоставленных в соответствии с разделом 2 Порядка, в соответствии с действующим законодательством осуществляет оформление документов для признания вещи бесхозяйной, постановку на учет бесхозяйных вещей, принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

1.4. Настоящий Порядок не распространяется на линейные объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в границах эксплуатационной ответственности и (или) балансовой принадлежности лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

2. Порядок выявления бесхозяйного имущества, принятия этого имущества на учет, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество

2.1. Сведения об объекте, который имеет признаки бесхозяйной вещи, могут поступать в Администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (далее - Администрация) от органов государственной власти Российской Федерации, Ивановской области, на основании письменных заявлений юридических и физических лиц, структурных подразделений Администрации, по результатам проведения инвентаризации имущества, ремонтных работ или обнаружения его иными способами.

2.2. Объекты недвижимости признаются бесхозяйными в соответствии с настоящим Порядком также в случае добровольного отказа от права собственности (индивидуальной, совместной, долевой собственности) на основании соответствующего заявления.

2.3. В обращениях органов государственной власти Российской Федерации, Ивановской области, органов местного самоуправления Родниковского района, юридических и физических лиц, по возможности указывается следующая информация:

1) наименование (назначение) объекта с его описанием;

2) местоположение объекта (рекомендуется прикладывать схематичное отображение, фотоматериалы);

3) известные заявителю характеристики объекта;

4) известные заявителю сведения, подтверждающие наличие признаков бесхозяйного имущества.

2.4. В случае, предусмотренном п. 2.2 Порядка, в заявлении собственника (участника(ов) общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости указывается следующее:

а) информация об объекте недвижимости: вид (здание, сооружение, помещение), кадастровый номер, тип и значение основной характеристики объекта (площадь, протяженность), адрес (местоположение);

б) вид права на объект недвижимости (собственность, долевая собственность);

в) сведения о собственнике объекта недвижимости:

- для физического лица: фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность (вид, серия, номер, дата выдачи, кем выдан), адрес регистрации и фактического проживания, телефон для связи и адрес электронной почты (при наличии);

- для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический и почтовый адрес, телефон для связи и адрес электронной почты (при наличии).

Из заявления об отказе от права собственности должно однозначно следовать волеизъявление собственника(ов), отказывающегося (отказывающихся) от права собственности.

2.5. К заявлению собственника (участника(ов) общей собственности) об отказе от права собственности прилагаются:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) или его уполномоченного представителя;

б) документ, удостоверяющий права (полномочия) уполномоченного представителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

в) заверенный перевод на русский язык документов:

- о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- удостоверяющих личность заявителя, в случае, если заявителем является иностранное физическое лицо;

г) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объект недвижимости;

д) техническая документация на объект недвижимости (при наличии).

2.6. Поступившие в адрес Администрации обращения или заявления рассматривает Комитет.

В случае недостаточности сведений об индивидуализирующих характеристиках объекта Комитетом направляется дополнительный запрос об уточнении необходимой информации заявителю или в иные органы государственной власти или местного самоуправления.

В рамках работы об уточнении характеристик объекта, имеющего признаки бесхозяйной вещи, Комитет при необходимости организует взаимодействие с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями; осмотр объекта недвижимости; изучение документов и архивных материалов, имеющихся в распоряжении Администрации, осуществляет иные действия, направленные на получение дополнительной информации.

В случае если по итогам проведенных мероприятий индивидуализирующие характеристики объекта не установлены, заявителю направляется уведомление о недостаточности сведений по объекту, имеющему признаки бесхозяйной вещи.

2.7. В целях проведения дальнейшей проверки для установления возможного наличия собственника выявленного объекта, который имеет признаки бесхозяйной вещи, Комитет запрашивает:

1) сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество);

2) сведения филиала ППК "Роскадастр", осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 года;

3) сведения о наличии объекта в реестрах федерального имущества, имущества Ивановской области;

4) иную информацию, подтверждающую, что вещь является бесхозяйной.

2.8. Постановка объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества осуществляется Комитетом от имени муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.9. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи Комитет подает в суд заявление о признании права муниципальной собственности МО "Родниковский муниципальный район" на данный объект недвижимости.

2.10. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества Комитет подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

2.11. После получения документов о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Комитет вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.