Решение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 27 февраля 2024 г. N 13/51-7 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 31 октября 2017 г. N 51/21-6 "Об утверждении правил благоустройства территории города Алатыря Чувашской Республики"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Методическими рекомендациями по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2021 года N 1042/пр, руководствуясь Уставом города Алатыря Чувашской Республики, Собрание депутатов города Алатыря Чувашской Республики решило:

1. Внести изменения в решение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 31 октября 2017 г. N 51/21-6 "Об утверждении правил благоустройства территории города Алатыря Чувашской Республики", изложив раздел 5.4. Порядок участия юридических и физических лиц в содержании и благоустройстве прилегающих территорий Правил благоустройства территории города Алатыря в следующей редакции:

"5.4.1. Собственники или иные законные владельцы зданий (помещений в них), строений, сооружений, земельных участков либо привлекаемое собственником или иным законным владельцем в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, строения, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо, обязаны обеспечивать содержание прилегающих территорий в соответствии со схемами границ прилегающих территорий.

Возможно финансирование данных работ за счет бюджета и внебюджетных средств.

5.4.1.1. При необходимости данные работы осуществляются с привлечением специализированных организаций.

5.4.2. При этом ответственными за содержание территории, прилегающей к многоквартирным домам, являются:

а) организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

б) товарищества собственников жилья или кооперативы (жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы), осуществляющие управление многоквартирными домами;

в) собственники помещений, если они избрали непосредственную форму управления многоквартирным домом и если иное не установлено договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

5.4.2.1. Ответственными за содержание территории, прилегающей к охранным зонам тепловых и газораспределительных сетей, объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, объектов электросетевого хозяйства, других подземных коммуникаций, водоохранным зонам, являются их владельцы.

5.4.2.2. Ответственными за содержание территории, прилегающей к земельным участкам с разрешенным видом использования для размещения гаражно-строительных кооперативов и т. п. некоммерческих организаций являются данные организации.

5.4.2.3. Ответственным за содержание расположенной на дворовой территории многоквартирного дома стоянки или парковки транспортных средств является лицо, управляющее таким многоквартирным домом.

При этом ответственными за содержание территории, прилегающей к гаражам, являющимися некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства являются их владельцы.

5.4.3. Содержание прилегающих территорий осуществляется согласно разделу 5.3 настоящих Правил благоустройства.

5.4.4. Организацию работ по содержанию общественных территорий, не охваченных схемами границ прилегающих территорий, осуществляют администрация города Алатыря.

5.4.5. Определение границ прилегающих территорий осуществляется в соответствии с положениями Закона Чувашской Республики от 21 декабря 2018 года N 102 "О порядке определения границ прилегающих территорий в Чувашской Республике" по следующей методике:

5.4.5.1. Границы прилегающей территории определяются с учетом расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности с учетом следующих ограничений:

а) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

б) установление границ прилегающей территории, общей для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

в) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления смежных (общих) границ прилегающих территорий, не допускается;

г) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается:

- в случае, если границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством (сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости), - по границе земельного участка;

- в случае, если границы земельного участка, здания, строения, сооружения не установлены в соответствии с земельным законодательством (сведения о границах земельного участка, здания, строения, сооружения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости), - по фактической границе земельного участка, контура здания, строения, сооружения, ограждений (иных ограждающих конструкций);

д) внешняя часть границ прилегающей территории устанавливается:

- в пределах территорий общего пользования по границам земельных участков, образованных на таких территориях, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленых насаждений) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования);

- по смежным (общим) границам с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапления, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

5.4.5.2. При определении размера прилегающей территории не допускается:

а) использование прилегающих территорий в целях осуществления хозяйственной деятельности, в том числе обустройства мест складирования, размещения инженерного оборудования, загрузочных площадок, автостоянок и парковок, экспозиции товаров;

б) ограждение прилегающей территории.

5.4.5.3. Не допускается включать в границы прилегающей территории:

а) земельные участки, на которых расположены объекты социального обслуживания и оказания социальной помощи населению, здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта;

б) охранные зоны тепловых и газораспределительных сетей, объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, объектов электросетевого хозяйства, других подземных коммуникаций, водоохранные зоны;

в) водные объекты.

5.4.5.4. При составлении схем границ прилегающих территорий для смежных объектов общая граница таких объектов определяется путем условного проведения биссектрисы геометрического угла, образованного данными объектами, до внешней границы их прилегающих территорий.

5.4.5.5. Схемы границ прилегающих территорий объектов благоустройства составляются по нормам, приведенным в таблице N 1:

Таблица N 1

N п/п	Вид объекта благоустройства	Удаленность от объекта (в м)
1	2	3
1	Многоквартирный жилой дом	Не более 100 (зд)
2	Индивидуальный жилой дом	Не более 30 (зд)
3	Нежилое здание, строение, сооружение социальной сферы	Не более 70 (зд)
4	Нежилое здание, строение, сооружение производственной сферы	Не более 100 (зд)
5	Иное здание, строение, сооружение, в т.ч. незавершенное строительством	Не более 50 (зд)
6	Земельный участок, на котором отсутствует какое-либо здание, строение, сооружение, в т.ч. незавершенное строительством	Не более 30 (зу)

Примечания к таблице N 1:

1. В таблице N 1 приняты следующие понятия и обозначения:

удаленность от объекта - расстояние по периметру от объекта благоустройства до внешней границы его прилегающей территории;

(зд) - удаленность определяется от фактической границы (наружной стены) здания, строения, сооружения;

(зу) - удаленность определяется от внешней границы земельного участка.

2. Величина удаленности при составлении схемы границ прилегающей территории определяется положениями подпункта д пункта 5.4.5.1 настоящих Правил, но не может превышать приведенное в столбце 3 таблицы N 1 значение, отмеряемое:

- от здания, строения, сооружения (для пунктов 1 - 5);

- для пункта 6:

от границы образованного земельного участка;

если он не образован - от границы фактически используемого земельного участка.

5.4.6. Для микрорайонов города с существующей плотной застройкой площадь прилегающей территории каждого из зданий, строений, сооружений определяется пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений такого здания, строения, сооружения.

5.4.7. В зависимости от местоположения объекта благоустройства схема границ прилегающей к нему территории составляется администрацией города Алатыря с привлечением при необходимости специализированных организаций.

Схемы границ прилегающих территорий оформляются на бумажном носителе (в одном экземпляре) и в формате электронного документа с использованием технологических и программных средств.

5.4.8. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории на кадастровом плане территории.

В схеме границ прилегающей территории указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельных участков, в отношении которых устанавливаются границы прилегающих территорий, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.

5.4.9. Составленные схемы границ прилегающих территорий вносятся на рассмотрение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики и утверждаются Собранием депутатов города Алатыря Чувашской Республики в качестве приложений к Правилам благоустройства.

5.4.10. Схемы границ прилегающих территорий официально публикуются в Вестнике органов местного самоуправления города Алатыря и размещаются на официальном сайте города Алатыря в сети "Интернет" не позднее одного месяца со дня их утверждения.

5.4.11. Экземпляр схемы на бумажном носителе хранится в Собрании депутатов.

Применение схемы границ прилегающих территорий органами местного самоуправления города Алатыря, собственником или иным законным владельцем либо лицом, ответственным за эксплуатацию здания, строения, сооружения, осуществляется по ее электронному образу, размещенному на официальном сайте города Алатыря в сети "Интернет".".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики седьмого созыва

В.Н. Косолапенков

Глава города Алатыря

П.В. Аринин